Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brzeźnica, wadowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Dwory (Brzeźnica) wynosi 97 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 97 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +21,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 maja 2025 | 770 000 zł | 1514 m² | 509 zł/m² |
| 11 września 2020 | 134 000 zł | 3003 m² | 45 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 45 500 zł | 984 m² | 46 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 74 000 zł | 2239 m² | 33 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 30 000 zł | 1572 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Dwory wynosi 97 zł/m², czyli +21,2% względem średniej gminy Brzeźnica (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kossowa (29 zł/m²), a najwyższe Sosnowice (191 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 60 | +323.7% | |
| 30 zł/m² | 40 | — | |
| 79 zł/m² | 39 | — | |
Nowe DworyTen obręb | 97 zł/m² | 37 | — |
| 67 zł/m² | 34 | — | |
| 30 zł/m² | 30 | — | |
| 76 zł/m² | 23 | — | |
| 179 zł/m² | 22 | — | |
| 151 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 21 | — | |
| 29 zł/m² | 21 | — | |
| 80 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Nowe Dwory. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Dwory jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3778).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Nowe Dwory to 97 zł/m² z 37 transakcji. Obręb zajmuje 9. pozycję cenową w gminie Brzeźnica.
Łącznie odnotowano 37 transakcji działkami w obrębie Nowe Dwory (dane RCN, Brzeźnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 97 zł/m².
Obręb Nowe Dwory ze średnią 97 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Brzeźnica (średnia gminna 80 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Nowe Dwory (Brzeźnica) ma ok. 1050 m² przy cenie 97 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Nowe Dwory (Brzeźnica): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Brzeźnica? Obręb Kossowa ma średnią 29 zł/m² – wobec 97 zł/m² w Nowe Dwory. Gmina liczy łącznie 14 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 37 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Nowe Dwory o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 97 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
