Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brzeźnica, wadowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tłuczań (Brzeźnica) wynosi 79 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 79 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -1,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 września 2025 | 70 000 zł | 4403 m² | 16 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 25 000 zł | 1610 m² | 16 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 200 000 zł | 34 043 m² | 6 zł/m² |
| 17 września 2024 | 100 000 zł | 2606 m² | 38 zł/m² |
| 9 września 2024 | 149 000 zł | 1128 m² | 132 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 7944 zł | 662 m² | 12 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 70 000 zł | 7049 m² | 10 zł/m² |
| 28 października 2021 | 65 000 zł | 6626 m² | 10 zł/m² |
| 15 października 2020 | 20 000 zł | 1090 m² | 18 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 58 000 zł | 5820 m² | 10 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 44 000 zł | 3238 m² | 14 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 44 500 zł | 1128 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tłuczań wynosi 79 zł/m², czyli -1,7% względem średniej gminy Brzeźnica (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Tłuczań znajdziesz w Kossowa (29 zł/m²), a najdroższe w Sosnowice (191 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 60 | +323.7% | |
| 30 zł/m² | 40 | — | |
TłuczańTen obręb | 79 zł/m² | 39 | — |
| 97 zł/m² | 37 | — | |
| 67 zł/m² | 34 | — | |
| 30 zł/m² | 30 | — | |
| 76 zł/m² | 23 | — | |
| 179 zł/m² | 22 | — | |
| 151 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 21 | — | |
| 29 zł/m² | 21 | — | |
| 80 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Tłuczań z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Tłuczań jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Tłuczań (Brzeźnica) wynosi 79 zł/m² na podstawie 39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Tłuczań zarejestrowano 39 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 79 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 14 obrębów gminy Brzeźnica, obręb Tłuczań ze średnią 79 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Tłuczań mają przeciętnie 2625 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 79 zł/m², a na tle gminy Brzeźnica (80 zł/m²) obręb odbiega o -1,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Tłuczań? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 79 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 14 obrębów gminy Brzeźnica najkorzystniejsze ceny oferuje Kossowa (29 zł/m²). Obręb Tłuczań ze średnią 79 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Tłuczań wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 79 zł/m² z 39 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
