Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wadowice, wadowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Klecza Górna (Wadowice) wynosi 43 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -34,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | 55 000 zł | 3343 m² | 16 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 55 000 zł | 3572 m² | 15 zł/m² |
| 9 października 2025 | 220 000 zł | 2220 m² | 99 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 7000 zł | 149 m² | 47 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 10 989 zł | 1221 m² | 9 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 122 985 zł | 2733 m² | 45 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 80 550 zł | 1790 m² | 45 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 155 000 zł | 2902 m² | 53 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 25 400 zł | 1816 m² | 14 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 521 145 zł | 11 581 m² | 45 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 1795 zł | 16 m² | 112 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 68 000 zł | 1535 m² | 44 zł/m² |
| 19 września 2022 | 32 000 zł | 1230 m² | 26 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 400 000 zł | 1791 m² | 223 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 400 000 zł | 1698 m² | 236 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 5000 zł | 443 m² | 11 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 6000 zł | 705 m² | 9 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 50 000 zł | 1687 m² | 30 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 3000 zł | 360 m² | 8 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 3000 zł | 183 m² | 16 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 18 000 zł | 3392 m² | 5 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 48 000 zł | 2153 m² | 22 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 315 500 zł | 2296 m² | 137 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 315 500 zł | 2518 m² | 125 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 88 000 zł | 2295 m² | 38 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Klecza Górna.
Barwałd Dolny
Dzialka,na
158 zł/m²
1 350 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Barwałd Dolny
O
34 zł/m²
84 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Klecza Dolna
Dzialka,pusta
108 zł/m²
390 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Klecza Górna wynosi 43 zł/m², czyli -34,2% względem średniej gminy Wadowice (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Barwałd Dolny (27 zł/m²), a najwyższe Wadowice (203 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 80 zł/m² | 82 | — | |
| 203 zł/m² | 67 | +182.3% | |
| 27 zł/m² | 45 | — | |
Klecza GórnaTen obręb | 43 zł/m² | 38 | — |
| 131 zł/m² | 35 | — | |
| 58 zł/m² | 34 | +25.0% | |
| 53 zł/m² | 34 | — | |
| 55 zł/m² | 27 | — | |
| 69 zł/m² | 21 | — | |
| 59 zł/m² | 20 | — | |
| 41 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Klecza Górna obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Klecza Górna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Klecza Górna to 43 zł/m² z 38 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Wadowice.
Łącznie odnotowano 38 transakcji działkami w obrębie Klecza Górna (dane RCN, Wadowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 43 zł/m².
Obręb Klecza Górna ze średnią 43 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Wadowice (średnia gminna 65 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Klecza Górna (Wadowice) ma ok. 1791 m² przy cenie 43 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Klecza Górna (Wadowice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wadowice? Obręb Barwałd Dolny ma średnią 27 zł/m² – wobec 43 zł/m² w Klecza Górna. Gmina liczy łącznie 15 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 38 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Klecza Górna o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 43 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Klecza Górna zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 43 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
