Profil obrębu
Wadowice, wadowicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jaroszowice (Wadowice) wynosi 43 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 79/100.
Średnia cena działek w obrębie Jaroszowice wynosi 43 zł/m², czyli -45,7% względem średniej gminy Wadowice (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Jaroszowice Indeks Atrakcyjności wynosi 79/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 361 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 lipca 2025 | 1500 zł | 24 m² | 63 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 84 000 zł | 2421 m² | 35 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 20 000 zł | 1003 m² | 20 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 13 000 zł | 260 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 13 000 zł | 260 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 23 350 zł | 467 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 13 050 zł | 261 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 12 500 zł | 250 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 12 750 zł | 255 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 25 200 zł | 250 m² | 101 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 25 200 zł | 254 m² | 99 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 11 350 zł | 227 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 23 850 zł | 191 m² | 125 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 23 850 zł | 286 m² | 83 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 13 500 zł | 270 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 13 550 zł | 271 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 9000 zł | 180 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 10 900 zł | 198 m² | 55 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 23 150 zł | 173 m² | 134 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 23 150 zł | 290 m² | 80 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 12 800 zł | 256 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 11 900 zł | 238 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 12 500 zł | 250 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 12 950 zł | 259 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 11 500 zł | 230 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 19 250 zł | 385 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 25 100 zł | 252 m² | 100 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 25 100 zł | 250 m² | 100 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 12 300 zł | 246 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 12 200 zł | 244 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 19 250 zł | 385 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 14 500 zł | 290 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 20 450 zł | 210 m² | 97 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 20 450 zł | 199 m² | 103 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 14 000 zł | 254 m² | 55 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 13 800 zł | 276 m² | 50 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 29 000 zł | 1162 m² | 25 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 993 m² | 30 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 20 850 zł | 417 m² | 50 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 40 000 zł | 489 m² | 82 zł/m² |
| 13 września 2024 | 23 700 zł | 474 m² | 50 zł/m² |
| 13 września 2024 | 29 190 zł | 417 m² | 70 zł/m² |
| 13 września 2024 | 22 500 zł | 450 m² | 50 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 12 000 zł | 2214 m² | 5 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 4500 zł | 65 m² | 69 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 21 050 zł | 421 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 20 500 zł | 410 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 23 000 zł | 460 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 24 650 zł | 493 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 24 800 zł | 496 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 25 700 zł | 514 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 25 700 zł | 514 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 25 550 zł | 511 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 22 750 zł | 455 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 24 300 zł | 486 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 22 300 zł | 446 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 23 700 zł | 424 m² | 56 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 20 850 zł | 417 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 20 300 zł | 406 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 24 450 zł | 489 m² | 50 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 37 500 zł | 1047 m² | 36 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 280 000 zł | 2568 m² | 109 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 800 000 zł | 8223 m² | 97 zł/m² |
| 28 września 2023 | 10 000 zł | 759 m² | 13 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 22 190 zł | 1165 m² | 19 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 64 080 zł | 1313 m² | 49 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 13 260 zł | 442 m² | 30 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 31 500 zł | 1050 m² | 30 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 25 000 zł | 1050 m² | 24 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 11 000 zł | 1104 m² | 10 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 70 000 zł | 1004 m² | 70 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 7200 zł | 896 m² | 8 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 8800 zł | 1101 m² | 8 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 50 000 zł | 1145 m² | 44 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 50 000 zł | 1066 m² | 47 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 20 000 zł | 813 m² | 25 zł/m² |
| 6 września 2022 | 19 000 zł | 770 m² | 25 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 19 000 zł | 427 m² | 45 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 19 000 zł | 442 m² | 43 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 24 000 zł | 614 m² | 39 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 4800 zł | 604 m² | 8 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 8600 zł | 860 m² | 10 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 3000 zł | 297 m² | 10 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 475 m² | 42 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 450 m² | 44 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 16 000 zł | 1118 m² | 14 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 85 000 zł | 990 m² | 86 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 85 000 zł | 996 m² | 85 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 20 000 zł | 1523 m² | 13 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 10 000 zł | 827 m² | 12 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 10 000 zł | 1003 m² | 10 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 76 000 zł | 1515 m² | 50 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 32 500 zł | 1523 m² | 21 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 413 000 zł | 820 m² | 504 zł/m² |
| 3 października 2019 | 431 000 zł | 820 m² | 526 zł/m² |
| 18 września 2019 | 4455 zł | 135 m² | 33 zł/m² |
| 22 lipca 2019 | 50 000 zł | 2092 m² | 24 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 19 500 zł | 870 m² | 22 zł/m² |
| 20 listopada 2018 | 19 750 zł | 791 m² | 25 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 93 000 zł | 1962 m² | 47 zł/m² |
| 12 października 2017 | 11 000 zł | 1633 m² | 7 zł/m² |
| 17 lipca 2017 | 3000 zł | 45 m² | 67 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 19 860 zł | 993 m² | 20 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 5000 zł | 275 m² | 18 zł/m² |
| 29 października 2010 | 11 648 zł | 728 m² | 16 zł/m² |
| 13 lutego 2008 | 6980 zł | 698 m² | 10 zł/m² |
| 13 lutego 2008 | 8600 zł | 863 m² | 10 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 15 500 zł | 669 m² | 23 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 15 500 zł | 881 m² | 18 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Jaroszowice jest znaczna: od 48 zł/m² w Ponikiew do 155 zł/m² w Wadowice.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Chocznia | 70 zł/m² | 80 |
| Wadowice | 177 zł/m² | 68 |
| Klecza Dolna | 62 zł/m² | 35 |
| Ponikiew | 48 zł/m² | 28 |
| Jaroszowice · ten obręb | 43 zł/m² | 23 |
| Wysoka | 50 zł/m² | 20 |
| Zawadka | 78 zł/m² | 20 |
| Stanisław Górny | 58 zł/m² | 15 |
| Klecza Górna | brak danych | 13 |
| Barwałd Dolny | brak danych | 10 |
| Kaczyna | brak danych | 6 |
| Gorzeń Dolny | brak danych | 4 |
| Gorzeń Górny | brak danych | brak danych |
| Roków | brak danych | brak danych |
| Kaczyna-Pankówka | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Jaroszowice i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Jaroszowice dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Jaroszowice wynosi 43 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 23 transakcje budowlane z RCN. Obręb jest najtańszy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wadowice.
Łącznie w obrębie Jaroszowice (dane RCN, Wadowice) odnotowano 361 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 43 zł/m².
Ceny w obrębie Jaroszowice (43 zł/m²) różnią się o -45,7% od średniej gminnej 80 zł/m². W bazie RCN odnotowano 361 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Jaroszowice mają przeciętnie 495 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 43 zł/m², a na tle gminy Wadowice (80 zł/m²) obręb odbiega o -45,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Jaroszowice powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wadowice ma 15 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ponikiew (48 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Jaroszowice nie mają osobnej próby; średnia 43 zł/m² (23 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -45,7% od średniej gminy Wadowice (80 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 144 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
