Ceny działek Jaroszowice – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jaroszowice to 48 zł/m² z 21 transakcji. Obręb jest najtańszy z 7 w rankingu gminy Wadowice.

Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Jaroszowice (dane RCN, Wadowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 48 zł/m².

Ceny w obrębie Jaroszowice (48 zł/m²) różnią się o -43,4% od średniej gminnej 84 zł/m². W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Jaroszowice mają przeciętnie 489 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 48 zł/m², a na tle gminy Wadowice (84 zł/m²) obręb odbiega o -43,4%.

Sprawdzenie działki w obrębie Jaroszowice powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Wadowice ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ponikiew (51 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Jaroszowice wynosi +25% r/r przy średniej 48 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Jaroszowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 48 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.