Ceny działek w gminie Wadowice – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Wadowice wynosi 80 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (336 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (76 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Wadowice wynosi +12,4% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 80 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest 4. najdroższa z 10.

Wśród obrębów gminy Wadowice z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Jaroszowice (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 80 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Wadowice wynosi 65 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 336 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 80 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Wadowice jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 80 zł/m². Podstawa tej miary: 336 transakcji budowlanych z RCN i 76 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +12,4%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Wadowice, wejdź na stronę BIP Wadowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Wadowice wynosi 1661 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Wadowice wynosi 80 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Wadowice wynosi 15. Średnia transakcyjna gminy to 65 zł/m² z 336 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Wadowice wynosi 30 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 218 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.