Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wadowice, wadowicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb Gorzeń Górny ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 23 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 12 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Wadowice – 65 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Gorzeń Górny nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Chocznia ze średnią 80 zł/m² i 82 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Wadowice.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 12 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Statystyka oparta na 12 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 września 2025 | 26 000 zł | 1365 m² | 19 zł/m² |
| 9 października 2023 | 43 000 zł | 1051 m² | 41 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 50 000 zł | 1365 m² | 37 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 50 000 zł | 1551 m² | 32 zł/m² |
| 27 września 2021 | 15 000 zł | 1460 m² | 10 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 80 zł/m² | 82 | — | |
| 203 zł/m² | 67 | +182.3% | |
| 131 zł/m² | 35 | — | |
| 58 zł/m² | 34 | +25.0% | |
| 55 zł/m² | 27 | — | |
| 69 zł/m² | 21 | — | |
| 59 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 45 | — | |
| brak danych | 38 | — | |
| brak danych | 34 | — | |
| brak danych | 15 | — | |
Gorzeń GórnyTen obręb | brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 12 transakcji działkami w obrębie Gorzeń Górny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gorzeń Górny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
