Ile kosztuje działka w gminie Belsk Duży? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 3,1% transakcji w gminie Belsk Duży. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 54,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	14 zł/m²	17	54,8%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Belsk Duży
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Odrzywołek	brak danych	brak danych
Belsk Mały	brak danych	brak danych
PGR Stara Wieś	brak danych	brak danych
Rębowola	brak danych	brak danych
Lewiczyn	brak danych	brak danych
Mała Wieś	brak danych	brak danych
Belsk Duży	brak danych	brak danych
Jarochy	brak danych	brak danych
Łęczeszyce	brak danych	brak danych
Maciejówka	brak danych	brak danych
PGR Belsk Duży	brak danych	brak danych
Wólka Łęczeszycka	brak danych	brak danych
Oczesały	brak danych	brak danych
Stara Wieś	brak danych	brak danych
Widów	brak danych	brak danych
Wilczy Targ	brak danych	brak danych
Złota Góra	brak danych	brak danych
Bodzew	brak danych	brak danych
Sadków Szlachecki	brak danych	brak danych
Skowronki	brak danych	brak danych
Wilczogóra	brak danych	brak danych
Zaborów	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Belsk Duży i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Grójec	219 zł/m²	30	---
Warka	147 zł/m²	brak danych	---
Chynów	106 zł/m²	brak danych	---
Jasieniec	96 zł/m²	brak danych	---
Pniewy	94 zł/m²	brak danych	---
Belsk Duży	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Belsk Duży dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5044).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (3,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Belsk Duży

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Belsk DużyPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Belsk DużyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Belsk Duży?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Belsk Duży, wejdź na stronę BIP Belsk Duży (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Belsk Duży?

W gminie Belsk Duży przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 10 613 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ceny działek w gminie Belsk Duży – wrzesień 2026