Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sulejówek, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 48 (Sulejówek) wynosi 670 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 670 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +27,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2025 | 820 000 zł | 1421 m² | 577 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 820 000 zł | 1454 m² | 564 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 20 000 zł | 349 m² | 57 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 124 200 zł | 276 m² | 450 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 505 000 zł | 700 m² | 721 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 405 000 zł | 659 m² | 615 zł/m² |
| 10 października 2024 | 503 000 zł | 700 m² | 719 zł/m² |
| 3 września 2024 | 365 000 zł | 553 m² | 660 zł/m² |
| 3 września 2024 | 365 000 zł | 556 m² | 656 zł/m² |
| 3 września 2024 | 950 000 zł | 1500 m² | 633 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 480 000 zł | 700 m² | 686 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 500 000 zł | 638 m² | 784 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 450 000 zł | 1352 m² | 333 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 48 wynosi 670 zł/m², czyli +27,3% względem średniej gminy Sulejówek (526 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie 48 najtaniej jest w 58 (300 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 49 (1130 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 300 zł/m² | 29 | — | |
| 422 zł/m² | 28 | — | |
| 550 zł/m² | 21 | — | |
| 825 zł/m² | 18 | — | |
| 503 zł/m² | 18 | — | |
| 642 zł/m² | 17 | — | |
Obręb 48Ten obręb | 670 zł/m² | 16 | — |
| 1130 zł/m² | 15 | — | |
| 571 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie 48 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie 48 wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 48 to 670 zł/m² z 16 transakcji. Obręb zajmuje 7. pozycję cenową w gminie Sulejówek.
W bazie RCN figuruje 16 transakcji z obrębu 48 (Sulejówek). Średnia cena 670 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb 48 (670 zł/m²) odbiega o +27,3% od średniej dla gminy Sulejówek (526 zł/m²). Pozycja 7. wśród 58 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie 48 (Sulejówek) ma ok. 700 m² przy cenie 670 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie 48 (Sulejówek) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz 48 (670 zł/m²) warto sprawdzić obręb Obręb 58 (300 zł/m²) – najtańszy w gminie Sulejówek. Gmina liczy 58 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 16 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie 48 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 670 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
