Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sulejówek, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 52 (Sulejówek) wynosi 550 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 550 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 lipca 2025 | 750 000 zł | 1183 m² | 634 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 420 000 zł | 978 m² | 429 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 535 000 zł | 724 m² | 739 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 535 000 zł | 724 m² | 739 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 91 000 zł | 182 m² | 500 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 91 000 zł | 182 m² | 500 zł/m² |
| 29 czerwca 2024 | 90 500 zł | 181 m² | 500 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 90 500 zł | 181 m² | 500 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 91 000 zł | 182 m² | 500 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 91 000 zł | 182 m² | 500 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 299 500 zł | 1198 m² | 250 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 151 962 zł | 817 m² | 186 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 52 wynosi 550 zł/m², czyli +4,6% względem średniej gminy Sulejówek (526 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 52 jest znaczna: od 300 zł/m² w 58 do 1130 zł/m² w 49.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 300 zł/m² | 29 | — | |
| 422 zł/m² | 28 | — | |
Obręb 52Ten obręb | 550 zł/m² | 21 | — |
| 825 zł/m² | 18 | — | |
| 503 zł/m² | 18 | — | |
| 642 zł/m² | 17 | — | |
| 670 zł/m² | 16 | — | |
| 1130 zł/m² | 15 | — | |
| 571 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie 52 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie 52 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie 52 zapłacą średnio 550 zł/m² – dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 817 m².
Dla obrębu 52 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 550 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Sulejówek (526 zł/m²), obręb 52 ze średnią 550 zł/m² odbiega o +4,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie 52 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 817 m² w cenie 550 zł/m² (21 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie 52, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 21 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 58 obrębów gminy Sulejówek na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Obręb 58 (300 zł/m²), obecny obręb 52 ma średnią 550 zł/m².
W obrębie 52 (Sulejówek) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 550 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
