Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sulejówek, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 61 (Sulejówek) wynosi 503 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 503 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -4,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 18 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 stycznia 2025 | 200 000 zł | 248 m² | 806 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 375 000 zł | 626 m² | 599 zł/m² |
| 13 września 2022 | 2 925 000 zł | 5982 m² | 489 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 188 800 zł | 590 m² | 320 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 188 800 zł | 590 m² | 320 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 226 730 zł | 574 m² | 395 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 226 730 zł | 574 m² | 395 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 230 000 zł | 575 m² | 400 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 61 wynosi 503 zł/m², czyli -4,5% względem średniej gminy Sulejówek (526 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 61 znajdziesz w 58 (300 zł/m²), a najdroższe w 49 (1130 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 300 zł/m² | 29 | — | |
| 422 zł/m² | 28 | — | |
| 550 zł/m² | 21 | — | |
| 825 zł/m² | 18 | — | |
Obręb 61Ten obręb | 503 zł/m² | 18 | — |
| 642 zł/m² | 17 | — | |
| 670 zł/m² | 16 | — | |
| 1130 zł/m² | 15 | — | |
| 571 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie 61. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 61 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie 61 zapłacą średnio 503 zł/m² – dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 590 m².
Dla obrębu 61 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 503 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Sulejówek (526 zł/m²), obręb 61 ze średnią 503 zł/m² odbiega o -4,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie 61 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 590 m² w cenie 503 zł/m² (18 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie 61, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 18 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 58 obrębów gminy Sulejówek na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Obręb 58 (300 zł/m²), obecny obręb 61 ma średnią 503 zł/m².
W obrębie 61 (Sulejówek) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 503 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
