Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sulejówek, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 57 (Sulejówek) wynosi 642 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 642 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +22,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 czerwca 2025 | 370 000 zł | 800 m² | 463 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 500 000 zł | 840 m² | 595 zł/m² |
| 28 października 2024 | 350 000 zł | 800 m² | 438 zł/m² |
| 27 września 2021 | 210 000 zł | 822 m² | 255 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 57 wynosi 642 zł/m², czyli +22,1% względem średniej gminy Sulejówek (526 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma 58 (300 zł/m²), a najwyższe 49 (1130 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 300 zł/m² | 29 | — | |
| 422 zł/m² | 28 | — | |
| 550 zł/m² | 21 | — | |
| 825 zł/m² | 18 | — | |
| 503 zł/m² | 18 | — | |
Obręb 57Ten obręb | 642 zł/m² | 17 | — |
| 670 zł/m² | 16 | — | |
| 1130 zł/m² | 15 | — | |
| 571 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie 57 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 57 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (17,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie 57 trzeba zapłacić przeciętnie 642 zł (17 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sulejówek) to 526 zł/m².
W obrębie 57 (Sulejówek) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 642 zł/m².
Obręb 57 (642 zł/m²) odbiega o +22,1% od średniej dla gminy Sulejówek (526 zł/m²). Pozycja 6. wśród 58 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie 57: średnia 642 zł/m², typowa powierzchnia 840 m², łącznie 17 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie 57: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz 57 (642 zł/m²) warto sprawdzić obręb Obręb 58 (300 zł/m²) – najtańszy w gminie Sulejówek. Gmina liczy 58 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie 57 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 642 zł/m². Na tle gminy Sulejówek (526 zł/m²) obręb odbiega o +22,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
