Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sulejówek, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 63 (Sulejówek) wynosi 422 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 422 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -19,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2025 | 520 000 zł | 871 m² | 597 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 280 000 zł | 737 m² | 380 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 335 000 zł | 868 m² | 386 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 200 000 zł | 2708 m² | 74 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 2 100 000 zł | 2453 m² | 856 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 97 695 zł | 167 m² | 585 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 1 116 390 zł | 2189 m² | 510 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 960 000 zł | 3026 m² | 317 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 255 000 zł | 927 m² | 275 zł/m² |
| 20 października 2021 | 300 000 zł | 906 m² | 331 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 125 000 zł | 367 m² | 341 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 115 000 zł | 366 m² | 314 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 680 000 zł | 2742 m² | 248 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 63 wynosi 422 zł/m², czyli -19,8% względem średniej gminy Sulejówek (526 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 63 jest znaczna: od 300 zł/m² w 58 do 1130 zł/m² w 49.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 300 zł/m² | 29 | — | |
Obręb 63Ten obręb | 422 zł/m² | 28 | — |
| 550 zł/m² | 21 | — | |
| 825 zł/m² | 18 | — | |
| 503 zł/m² | 18 | — | |
| 642 zł/m² | 17 | — | |
| 670 zł/m² | 16 | — | |
| 1130 zł/m² | 15 | — | |
| 571 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie 63 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 63 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (39,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie 63 (Sulejówek) wynosi 422 zł/m² na podstawie 28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu 63 zarejestrowano 28 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 422 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 58 obrębów gminy Sulejówek, obręb 63 ze średnią 422 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie 63 mają przeciętnie 838 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 422 zł/m², a na tle gminy Sulejówek (526 zł/m²) obręb odbiega o -19,8%.
Chcesz sprawdzić działkę w 63? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 422 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 58 obrębów gminy Sulejówek najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 58 (300 zł/m²). Obręb 63 ze średnią 422 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie 63 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 422 zł/m² z 28 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
