Sulejówek, miński
Średnia cena działki w obrębie 63 (Sulejówek) wynosi 363 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 363 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 363 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -28% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2025 | 520 000 zł | 871 m² | 597 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 280 000 zł | 737 m² | 380 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 335 000 zł | 868 m² | 386 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 300 001 zł | 737 m² | 407 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 280 001 zł | 737 m² | 380 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 200 000 zł | 2708 m² | 74 zł/m² |
| 18 września 2024 | 484 650 zł | 1077 m² | 450 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 540 000 zł | 1973 m² | 274 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 2 100 000 zł | 2453 m² | 856 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 97 695 zł | 167 m² | 585 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 1 116 390 zł | 2189 m² | 510 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 1 116 390 zł | 2189 m² | 510 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 960 000 zł | 3026 m² | 317 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 255 000 zł | 927 m² | 275 zł/m² |
| 20 października 2021 | 300 000 zł | 906 m² | 331 zł/m² |
| 20 października 2021 | 300 000 zł | 906 m² | 331 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 125 000 zł | 367 m² | 341 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 115 000 zł | 366 m² | 314 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 680 000 zł | 2742 m² | 248 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 63 wynosi 363 zł/m², czyli -28% względem średniej gminy Sulejówek (505 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 63Ten obręb | 363 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie 63 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 63 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie 63 kosztuje przeciętnie 363 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 505 zł/m² różni się o -28%.
Dla obrębu 63 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 363 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 59 obrębów gminy Sulejówek obręb 63 ze średnią 363 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie 63 (Sulejówek) ma ok. 838 m² przy cenie 363 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu 63 pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 363 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Roczna zmiana cen działek w obrębie 63 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 363 zł/m² z 17 transakcji.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie 63 to 363 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -28% od średniej gminy Sulejówek (505 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo