Ceny działek w gminie Celestynów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Celestynów – maj 2026

otwocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 40 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Celestynów wynosi 185 zł/m² na podstawie 40 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 8 891,78 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	185 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	40	Otodom/OLX
Liczba obrębów	6	GUGiK
Aktywne oferty	62	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 6 (+5,3% vs powiat 175 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Celestynów różnią się o +5,3% względem średniej powiatu otwockiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Celestynów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Celestynów. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 100%5 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje historyczne transakcje, ale nagłówek strony opiera się wyłącznie na 40 aktywnych ofertach budowlanych z Otodom/OLX, bo próbka transakcyjna RCN jest zbyt cienka. 5 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	216 zł/m²	5	100%

Zobacz wszystkie 62 oferty w Celestynów →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Celestynów

W gminie Celestynów widzimy obecnie 62 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 62 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

35 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTROWIK	22 zł/m²	945 000 zł	42 100 m²	Morizon	39
JATNE	25 zł/m²	640 000 zł	25 396 m²	nieruchomosci-online	39
OSTROWIK	30 zł/m²	180 000 zł	6 000 m²	szybko	31
PODBIEL	55 zł/m²	449 000 zł	8 172 m²	adresowo	30
OSTRÓW	60 zł/m²	72 000 zł	1 200 m²	nieruchomosci-online	39
GLINA	92 zł/m²	500 000 zł	5 440 m²	adresowo	30
DYZIN	100 zł/m²	349 000 zł	3 506 m²	nieruchomosci-online	39
GLINA	100 zł/m²	735 000 zł	7 354 m²	Morizon	40
OSTROWIK	108 zł/m²	229 000 zł	2 127 m²	nieruchomosci-online	39
PODBIEL	115 zł/m²	344 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Celestynów wypada na tle innych gmin w powiecie otwockim?

Czy gminie Celestynów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Celestynów kosztują 185 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie otwockim (141 zł/m²) o 31,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Celestynów i innych gmin w powiecie otwockim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wiązowna	267 zł/m²	303	-55.5%
Karczew	207 zł/m²	18	-90.8%
Celestynów	185 zł/m²	40	---
Sobienie-Jeziory	141 zł/m²	26	---
Osieck	123 zł/m²	16	---
Kołbiel	98 zł/m²	42	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Celestynów

Mapa dla gminy Celestynów obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

1 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Celestynów?

Profil ryzyka działek w gminie Celestynów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5013).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Celestynów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Celestynów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Celestynów?+

Kupujący działkę w gminie Celestynów zapłacą średnio 185 zł/m² – dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Celestynów są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Celestynów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 185 zł/m², a powiatowa 175 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Celestynów?+

Cena działki budowlanej w gminie Celestynów zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 185 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Celestynów?+

Plan zagospodarowania w gminie Celestynów znajdziesz na stronie BIP Celestynów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Celestynów?+

Według 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Celestynów to 842 m². Średnia cena za m² wynosi 185 zł.

Ile obrębów jest w gminie Celestynów?+

Każdy z 6 obrębów w gminie Celestynów ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 185 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

185 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia ofertowa/m²

185 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Celestynów – maj 2026

otwocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 40 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Celestynów wynosi 185 zł/m² na podstawie 40 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 8 891,78 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	185 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	40	Otodom/OLX
Liczba obrębów	6	GUGiK
Aktywne oferty	62	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 6 (+5,3% vs powiat 175 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Celestynów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Celestynów. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 100%5 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	216 zł/m²	5	100%

Zobacz wszystkie 62 oferty w Celestynów →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Celestynów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

35 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTROWIK	22 zł/m²	945 000 zł	42 100 m²	Morizon	39
JATNE	25 zł/m²	640 000 zł	25 396 m²	nieruchomosci-online	39
OSTROWIK	30 zł/m²	180 000 zł	6 000 m²	szybko	31
PODBIEL	55 zł/m²	449 000 zł	8 172 m²	adresowo	30
OSTRÓW	60 zł/m²	72 000 zł	1 200 m²	nieruchomosci-online	39
GLINA	92 zł/m²	500 000 zł	5 440 m²	adresowo	30
DYZIN	100 zł/m²	349 000 zł	3 506 m²	nieruchomosci-online	39
GLINA	100 zł/m²	735 000 zł	7 354 m²	Morizon	40
OSTROWIK	108 zł/m²	229 000 zł	2 127 m²	nieruchomosci-online	39
PODBIEL	115 zł/m²	344 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Celestynów wypada na tle innych gmin w powiecie otwockim?

Czy gminie Celestynów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Celestynów kosztują 185 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie otwockim (141 zł/m²) o 31,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Celestynów i innych gmin w powiecie otwockim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wiązowna	267 zł/m²	303	-55.5%
Karczew	207 zł/m²	18	-90.8%
Celestynów	185 zł/m²	40	---
Sobienie-Jeziory	141 zł/m²	26	---
Osieck	123 zł/m²	16	---
Kołbiel	98 zł/m²	42	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Celestynów

Mapa dla gminy Celestynów obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

1 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Celestynów?

Profil ryzyka działek w gminie Celestynów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5013).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Celestynów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Celestynów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Celestynów?+

Kupujący działkę w gminie Celestynów zapłacą średnio 185 zł/m² – dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Celestynów są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Celestynów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 185 zł/m², a powiatowa 175 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Celestynów?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Celestynów?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Celestynów?+

Według 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Celestynów to 842 m². Średnia cena za m² wynosi 185 zł.

Ile obrębów jest w gminie Celestynów?+

Każdy z 6 obrębów w gminie Celestynów ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 185 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

185 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia