Profil gminy

Ceny działek w gminie Pułtusk – czerwiec 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 961 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Pułtusk wynosi 123 zł/m² na podstawie 961 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 61 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pułtusk?

Zobacz 135 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	134 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	106 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	123 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	28	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +67,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Pułtusk w rankingu gmin powiatu pułtuskiego: najdroższa z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pułtusk?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pułtusk. Planem objętych jest 69,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 69,9%44 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	35	79,5%
Budowlane	134 zł/m²	9	20,5%

Działki budowlane w gminie Pułtusk kosztują średnio 134 zł/m² – 9,2% więcej niż średnia gminna (123 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Pułtusk

Ceny wywoławcze w gminie Pułtusk przewyższają ceny transakcyjne o 634,1%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	9 zł/m²	64 zł/m²	+634,1%	31 zł/m²	35

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Pułtusk dostępnych jest 135 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pułtusk

W gminie Pułtusk dostępnych jest obecnie 135 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

59 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 135 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Ponikiew	8 zł/m²	224 000 zł	28 000 m²	adresowo	75
Lipa	30 zł/m²	15 000 zł	500 m²	adresowo	85
Gnojno	42 zł/m²	62 500 zł	1 500 m²	Domiporta	161

Zobacz wszystkie 135 ofert w gminie Pułtusk →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pułtusk wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Jak wypada gminie Pułtusk cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Pułtusk (123 zł/m²) są o 73,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pułtuskim (71 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Pułtusk i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	123 zł/m²	961	---
Pokrzywnica	85 zł/m²	896	---
Świercze	80 zł/m²	68	---
Winnica	71 zł/m²	1215	+162.3%
Obryte	71 zł/m²	1512	---
Zatory	63 zł/m²	1233	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pułtusk

Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w gminie Pułtusk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-03-04; lat=52.74961024181161; lng=21.097880474587356; price_m2=68.21; area_m2=1466
transaction_date=2025-03-04; lat=52.750172381215805; lng=21.09597326838874; price_m2=99.8; area_m2=1002
transaction_date=2025-02-25; lat=52.78129863617077; lng=21.058972993838424; price_m2=5.37; area_m2=68888
transaction_date=2025-02-17; lat=52.76592409259291; lng=21.02693317091737; price_m2=6.52; area_m2=2300
transaction_date=2025-01-17; lat=52.68670069530795; lng=21.11438339751639; price_m2=107.77; area_m2=965
transaction_date=2024-12-16; lat=52.72169971377532; lng=21.083311977003405; price_m2=137.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-12-13; lat=52.72026489467964; lng=21.12246454084947; price_m2=5.17; area_m2=19348
transaction_date=2024-12-12; lat=52.670550909190744; lng=21.066602456033635; price_m2=8.55; area_m2=11702
transaction_date=2024-11-27; lat=52.74501579807655; lng=21.03471515180391; price_m2=6.23; area_m2=8346
transaction_date=2024-11-26; lat=52.704005503395386; lng=21.066122510905156; price_m2=273.97; area_m2=511
transaction_date=2024-11-08; lat=52.710912970280994; lng=20.996249133732775; price_m2=64.1; area_m2=546
transaction_date=2024-10-18; lat=52.715702494042255; lng=21.068372719750467; price_m2=49.66; area_m2=594
transaction_date=2024-10-01; lat=52.71672835138272; lng=21.013124387948192; price_m2=6.55; area_m2=34657
transaction_date=2024-09-19; lat=52.749131325585495; lng=21.09950520396104; price_m2=45.45; area_m2=1045
transaction_date=2024-09-19; lat=52.74991543343105; lng=21.096845010118262; price_m2=32.4; area_m2=1466
transaction_date=2024-09-03; lat=52.703997026389914; lng=21.064636210030866; price_m2=257.56; area_m2=6717
transaction_date=2024-08-01; lat=52.76722707480941; lng=21.10928234797208; price_m2=7.98; area_m2=46388
transaction_date=2024-05-28; lat=52.6823831759203; lng=21.12560532267081; price_m2=103.57; area_m2=560
transaction_date=2022-09-29; lat=52.67657836471846; lng=21.023909022474438; price_m2=5; area_m2=24619
transaction_date=2022-06-30; lat=52.67939529185768; lng=21.032733596273307; price_m2=9.7; area_m2=12893
transaction_date=2022-06-01; lat=52.72094785270156; lng=21.02250926000649; price_m2=10.04; area_m2=1943
transaction_date=2022-04-27; lat=52.752909648493024; lng=21.064942938360314; price_m2=6.83; area_m2=24893
transaction_date=2022-04-13; lat=52.66664427689003; lng=21.074911325515927; price_m2=7.18; area_m2=16367
transaction_date=2022-03-18; lat=52.69670981015952; lng=21.011704497973483; price_m2=5; area_m2=10001
transaction_date=2022-03-14; lat=52.695211970893446; lng=21.11332747795945; price_m2=115.45; area_m2=628
transaction_date=2022-03-11; lat=52.73621460877213; lng=21.067394731771973; price_m2=14.14; area_m2=7072
transaction_date=2022-03-08; lat=52.670682370446656; lng=21.011662714696577; price_m2=5.76; area_m2=32958
transaction_date=2022-03-07; lat=52.70880151202638; lng=21.089220403109323; price_m2=257.2; area_m2=972
transaction_date=2022-03-04; lat=52.689932350933724; lng=21.029527894213363; price_m2=10.18; area_m2=7370
transaction_date=2022-03-04; lat=52.6898382375861; lng=21.02906107536287; price_m2=7.31; area_m2=10266
transaction_date=2022-02-21; lat=52.66645640675833; lng=21.083575827428202; price_m2=23.51; area_m2=3658
transaction_date=2022-02-21; lat=52.66682810050603; lng=21.083084941890643; price_m2=23.51; area_m2=3998
transaction_date=2022-02-18; lat=52.665327428785524; lng=21.084358987154584; price_m2=70.68; area_m2=3537
transaction_date=2022-02-04; lat=52.73773466402721; lng=21.06942096488437; price_m2=14.47; area_m2=691
transaction_date=2022-01-14; lat=52.73461533579394; lng=21.058251890894763; price_m2=8.04; area_m2=2114
transaction_date=2021-12-22; lat=52.72947510821519; lng=21.05244933625112; price_m2=6.5; area_m2=3849
transaction_date=2021-12-16; lat=52.69052296393266; lng=21.124333329032623; price_m2=33.42; area_m2=1197
transaction_date=2021-12-16; lat=52.69022662243398; lng=21.124337183194136; price_m2=136.52; area_m2=586
transaction_date=2021-09-30; lat=52.750337149926374; lng=21.097995443557473; price_m2=5.79; area_m2=25040
transaction_date=2021-09-13; lat=52.680881607028866; lng=21.035798490850052; price_m2=5.36; area_m2=1307
transaction_date=2021-09-10; lat=52.73041853475174; lng=21.127225590758982; price_m2=6.18; area_m2=4532
transaction_date=2021-09-01; lat=52.73899666518369; lng=21.10264091202515; price_m2=5.57; area_m2=8530
transaction_date=2021-08-10; lat=52.69843725828724; lng=21.02383934339867; price_m2=8; area_m2=500
transaction_date=2021-07-16; lat=52.728189195875345; lng=21.044651050102917; price_m2=12.29; area_m2=3337

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pułtusk?

Profil ryzyka działek w gminie Pułtusk jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Pułtusk? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pułtusk i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pułtusk?

Za metr kwadratowy działki w gminie Pułtusk trzeba zapłacić przeciętnie 123 zł (961 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3562 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pułtusk?

Działki budowlane w gminie Pułtusk są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 123 zł/m² (961 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pułtusk?

Plan zagospodarowania w gminie Pułtusk znajdziesz na stronie BIP Pułtusk. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pułtusk?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pułtusk wynosi 3562 m² na podstawie 961 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Pułtusk?

Na obszarze gminy Pułtusk działa 28 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 123 zł/m² z 961 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pułtusk?

Według 961 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Pułtusk to 123 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

123 zł/m²

Transakcje (3 lata)

961

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

135

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

123 zł/m²

Transakcje (3 lata)

961

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

135

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Pułtusk – czerwiec 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 961 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pułtusk?

Zobacz 135 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	134 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	106 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	123 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	28	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · +67,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Pułtusk w rankingu gmin powiatu pułtuskiego: najdroższa z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pułtusk?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pułtusk. Planem objętych jest 69,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 69,9%44 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	35	79,5%
Budowlane	134 zł/m²	9	20,5%

Działki budowlane w gminie Pułtusk kosztują średnio 134 zł/m² – 9,2% więcej niż średnia gminna (123 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Pułtusk

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	9 zł/m²	64 zł/m²	+634,1%	31 zł/m²	35

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Pułtusk dostępnych jest 135 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pułtusk

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

59 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 135 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Ponikiew	8 zł/m²	224 000 zł	28 000 m²	adresowo	75
Lipa	30 zł/m²	15 000 zł	500 m²	adresowo	85
Gnojno	42 zł/m²	62 500 zł	1 500 m²	Domiporta	161

Zobacz wszystkie 135 ofert w gminie Pułtusk →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pułtusk wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Jak wypada gminie Pułtusk cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Pułtusk (123 zł/m²) są o 73,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pułtuskim (71 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Pułtusk i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	123 zł/m²	961	---
Pokrzywnica	85 zł/m²	896	---
Świercze	80 zł/m²	68	---
Winnica	71 zł/m²	1215	+162.3%
Obryte	71 zł/m²	1512	---
Zatory	63 zł/m²	1233	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pułtusk

Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w gminie Pułtusk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-03-04; lat=52.74961024181161; lng=21.097880474587356; price_m2=68.21; area_m2=1466
transaction_date=2025-03-04; lat=52.750172381215805; lng=21.09597326838874; price_m2=99.8; area_m2=1002
transaction_date=2025-02-25; lat=52.78129863617077; lng=21.058972993838424; price_m2=5.37; area_m2=68888
transaction_date=2025-02-17; lat=52.76592409259291; lng=21.02693317091737; price_m2=6.52; area_m2=2300
transaction_date=2025-01-17; lat=52.68670069530795; lng=21.11438339751639; price_m2=107.77; area_m2=965
transaction_date=2024-12-16; lat=52.72169971377532; lng=21.083311977003405; price_m2=137.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-12-13; lat=52.72026489467964; lng=21.12246454084947; price_m2=5.17; area_m2=19348
transaction_date=2024-12-12; lat=52.670550909190744; lng=21.066602456033635; price_m2=8.55; area_m2=11702
transaction_date=2024-11-27; lat=52.74501579807655; lng=21.03471515180391; price_m2=6.23; area_m2=8346
transaction_date=2024-11-26; lat=52.704005503395386; lng=21.066122510905156; price_m2=273.97; area_m2=511
transaction_date=2024-11-08; lat=52.710912970280994; lng=20.996249133732775; price_m2=64.1; area_m2=546
transaction_date=2024-10-18; lat=52.715702494042255; lng=21.068372719750467; price_m2=49.66; area_m2=594
transaction_date=2024-10-01; lat=52.71672835138272; lng=21.013124387948192; price_m2=6.55; area_m2=34657
transaction_date=2024-09-19; lat=52.749131325585495; lng=21.09950520396104; price_m2=45.45; area_m2=1045
transaction_date=2024-09-19; lat=52.74991543343105; lng=21.096845010118262; price_m2=32.4; area_m2=1466
transaction_date=2024-09-03; lat=52.703997026389914; lng=21.064636210030866; price_m2=257.56; area_m2=6717
transaction_date=2024-08-01; lat=52.76722707480941; lng=21.10928234797208; price_m2=7.98; area_m2=46388
transaction_date=2024-05-28; lat=52.6823831759203; lng=21.12560532267081; price_m2=103.57; area_m2=560
transaction_date=2022-09-29; lat=52.67657836471846; lng=21.023909022474438; price_m2=5; area_m2=24619
transaction_date=2022-06-30; lat=52.67939529185768; lng=21.032733596273307; price_m2=9.7; area_m2=12893
transaction_date=2022-06-01; lat=52.72094785270156; lng=21.02250926000649; price_m2=10.04; area_m2=1943
transaction_date=2022-04-27; lat=52.752909648493024; lng=21.064942938360314; price_m2=6.83; area_m2=24893
transaction_date=2022-04-13; lat=52.66664427689003; lng=21.074911325515927; price_m2=7.18; area_m2=16367
transaction_date=2022-03-18; lat=52.69670981015952; lng=21.011704497973483; price_m2=5; area_m2=10001
transaction_date=2022-03-14; lat=52.695211970893446; lng=21.11332747795945; price_m2=115.45; area_m2=628
transaction_date=2022-03-11; lat=52.73621460877213; lng=21.067394731771973; price_m2=14.14; area_m2=7072
transaction_date=2022-03-08; lat=52.670682370446656; lng=21.011662714696577; price_m2=5.76; area_m2=32958
transaction_date=2022-03-07; lat=52.70880151202638; lng=21.089220403109323; price_m2=257.2; area_m2=972
transaction_date=2022-03-04; lat=52.689932350933724; lng=21.029527894213363; price_m2=10.18; area_m2=7370
transaction_date=2022-03-04; lat=52.6898382375861; lng=21.02906107536287; price_m2=7.31; area_m2=10266
transaction_date=2022-02-21; lat=52.66645640675833; lng=21.083575827428202; price_m2=23.51; area_m2=3658
transaction_date=2022-02-21; lat=52.66682810050603; lng=21.083084941890643; price_m2=23.51; area_m2=3998
transaction_date=2022-02-18; lat=52.665327428785524; lng=21.084358987154584; price_m2=70.68; area_m2=3537
transaction_date=2022-02-04; lat=52.73773466402721; lng=21.06942096488437; price_m2=14.47; area_m2=691
transaction_date=2022-01-14; lat=52.73461533579394; lng=21.058251890894763; price_m2=8.04; area_m2=2114
transaction_date=2021-12-22; lat=52.72947510821519; lng=21.05244933625112; price_m2=6.5; area_m2=3849
transaction_date=2021-12-16; lat=52.69052296393266; lng=21.124333329032623; price_m2=33.42; area_m2=1197
transaction_date=2021-12-16; lat=52.69022662243398; lng=21.124337183194136; price_m2=136.52; area_m2=586
transaction_date=2021-09-30; lat=52.750337149926374; lng=21.097995443557473; price_m2=5.79; area_m2=25040
transaction_date=2021-09-13; lat=52.680881607028866; lng=21.035798490850052; price_m2=5.36; area_m2=1307
transaction_date=2021-09-10; lat=52.73041853475174; lng=21.127225590758982; price_m2=6.18; area_m2=4532
transaction_date=2021-09-01; lat=52.73899666518369; lng=21.10264091202515; price_m2=5.57; area_m2=8530
transaction_date=2021-08-10; lat=52.69843725828724; lng=21.02383934339867; price_m2=8; area_m2=500
transaction_date=2021-07-16; lat=52.728189195875345; lng=21.044651050102917; price_m2=12.29; area_m2=3337

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pułtusk?

Profil ryzyka działek w gminie Pułtusk jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Pułtusk? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pułtusk i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pułtusk?

Za metr kwadratowy działki w gminie Pułtusk trzeba zapłacić przeciętnie 123 zł (961 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3562 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pułtusk?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pułtusk?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pułtusk?

Ile obrębów jest w gminie Pułtusk?

Na obszarze gminy Pułtusk działa 28 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 123 zł/m² z 961 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pułtusk?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

123 zł/m²

Transakcje (3 lata)

961

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

135

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

123 zł/m²

Transakcje (3 lata)

961

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

135

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Pułtusk – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pułtusk?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pułtusk?

Oferty vs transakcje w gminie Pułtusk

Działki na sprzedaż w gminie Pułtusk

Działki na sprzedaż

Obręby w Pułtusk – ceny działek

Jak Pułtusk wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Mapa działek w gminie Pułtusk

Kto kupuje działki w gminie Pułtusk?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pułtusk?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Porównanie cen działek w okolicy

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Pułtusk? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pułtusk i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Pułtusk – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pułtusk?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pułtusk?

Oferty vs transakcje w gminie Pułtusk

Działki na sprzedaż w gminie Pułtusk

Działki na sprzedaż

Obręby w Pułtusk – ceny działek

Jak Pułtusk wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Mapa działek w gminie Pułtusk

Kto kupuje działki w gminie Pułtusk?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pułtusk?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Porównanie cen działek w okolicy

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Pułtusk? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pułtusk i które obręby są najdroższe?