Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
pułtuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 182 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pułtusk wynosi 115 zł/m² na podstawie 182 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 115 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 182 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 151 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 127 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 7 (+56,4% vs powiat 74 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Pułtusk w rankingu gmin powiatu pułtuskiego to 7. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pułtusk. Planem objętych jest 70,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 18 | 10% |
| Budowlane | 151 zł/m² | 9 | 5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 158 zł/m² | 130 | 72,2% |
| Inne z MPZP | 17 zł/m² | 23 | 12,8% |
Działki budowlane w gminie Pułtusk kosztują średnio 151 zł/m² – 30,5% więcej niż średnia gminna (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Pułtusk widzimy obecnie 127 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
58 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 127 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Ponikiew | 8 zł/m² | 224 000 zł | 28 000 m² | adresowo | 30 |
adadresowo Lipa | 30 zł/m² | 15 000 zł | 500 m² | adresowo | 40 |
 Gnojno | 42 zł/m² | 62 500 zł | 1 500 m² | adresowo | 39 |
 Gnojno | 45 zł/m² | 67 500 zł | 1 500 m² | adresowo | 40 |
 Chmielewo | 50 zł/m² | 65 000 zł | 1 303 m² | szybko | 39 |
 Głodowo | 50 zł/m² | 248 000 zł | 4 970 m² | adresowo | 30 |
 Gnojno | 50 zł/m² | 70 750 zł | 1 415 m² | Domiporta | 114 |
Lipa | 54 zł/m² | 49 000 zł | 900 m² | OLX | 7 |
Gnojno | 55 zł/m² | 110 000 zł | 2 000 m² | Otodom | 5 |
Pułtusk-10 | 59 zł/m² | 65 000 zł | 1 100 m² | OLX | 3 |
Rozpiętość cenowa w gminie Pułtusk jest znaczna: od 509 zł/m² w Pułtusk-10 do 509 zł/m² w Pułtusk-10.
Gmina Pułtusk obejmuje 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pułtusk-10 (509 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Białowieża
brak danych · 0 transakcji
Boby
brak danych · 0 transakcji
Chmielewo
brak danych · 0 transakcji
Głodowo
brak danych · 0 transakcji
Gnojno
brak danych · 6 transakcji
Grabówiec
brak danych · 12 transakcji
Gromin
brak danych · 0 transakcji
Jeżewo
brak danych · 0 transakcji
Kacice
brak danych · 11 transakcji
Kokoszka
brak danych · 0 transakcji
Lipniki Nowe
brak danych · 0 transakcji
Moszyn
brak danych · 0 transakcji
Olszak
brak danych · 5 transakcji
Płocochowo
brak danych · 10 transakcji
Przemiarowo
brak danych · 0 transakcji
Pułtusk-10
509 zł/m² · 16 transakcji
Pułtusk-12
brak danych · 5 transakcji
Pułtusk-16
brak danych · 0 transakcji
Pułtusk-18
brak danych · 8 transakcji
Pułtusk-20
brak danych · 0 transakcji
Pułtusk-22
brak danych · 6 transakcji
Pułtusk-23
brak danych · 6 transakcji
Pułtusk-24
brak danych · 11 transakcji
Pułtusk-26
brak danych · 0 transakcji
Pułtusk28
brak danych · 8 transakcji
Pułtusk-29
brak danych · 11 transakcji
Pułtusk-30
brak danych · 0 transakcji
Szygówek
brak danych · 5 transakcji
Jak wypada gminie Pułtusk cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Pułtusk (115 zł/m²) są o 94,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pułtuskim (59 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Na mapie zaznaczono 182 transakcji gruntami w gminie Pułtusk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Pułtusk na podstawie 597 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,7%
Firmy
1,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 597 transakcji.
Aż 97,7% transakcji gruntami w gminie Pułtusk zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,5%, a jednostek samorządowych 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Pułtusk jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Pułtusk wynosi 115 zł/m² na podstawie 182 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pułtusk-10.
Obręb Pułtusk-10 ma najniższe ceny w Pułtusk (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 115 zł/m², a powiatowa 74 zł/m².
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Pułtusk to 151 zł/m². Ogólna średnia (115 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania w gminie Pułtusk znajdziesz na stronie BIP Pułtusk. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pułtusk wynosi 3261 m² na podstawie 182 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Pułtusk funkcjonuje 28 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 182 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
