Ceny działek w gminie Winnica – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Winnica to 71 zł/m² z 1218 transakcji. Gmina jest 4. najtańsza z 7 w rankingu powiatu.

W gminie Winnica średnia cena gruntu to 71 zł/m² z 1218 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Winnica, wejdź na stronę BIP Winnica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Winnica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8710 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Winnica każdy z 35 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 71 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Winnica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1218 transakcji to 71 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.