Profil gminy

Ceny działek w gminie Świercze – czerwiec 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 68 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Świercze wynosi 80 zł/m² na podstawie 68 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 90/100 (bardzo atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Świercze?

Zobacz 100 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	80 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	80 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	26	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 7 · +9,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Świercze w rankingu gmin powiatu pułtuskiego: 3. najdroższa z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Wynik 90/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Świercze ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Świercze?

W gminie Świercze 68,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 68,6%70 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	70	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Świercze

Ceny wywoławcze w gminie Świercze przewyższają ceny transakcyjne o 62,3%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	27 zł/m²	+62,3%	21 zł/m²	70

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Świercze dostępnych jest 100 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Świercze

Na rynku w gminie Świercze jest teraz 100 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

43 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 100 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kowalewice Nowe	10 zł/m²	100 000 zł	10 000 m²	nieruchomosci-online	84
Klukówek	33 zł/m²	99 000 zł	2 990 m²	Gratka	84
Klukowo	34 zł/m²	99 000 zł	2 950 m²	Otodom	2 669

Zobacz wszystkie 100 ofert w gminie Świercze →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Świercze wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Jak wypada gminie Świercze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Świercze to 80 zł, czyli 12,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie pułtuskim (71 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Świercze i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	123 zł/m²	961	---
Pokrzywnica	85 zł/m²	896	---
Świercze	80 zł/m²	68	---
Winnica	71 zł/m²	1215	+162.3%
Obryte	71 zł/m²	1512	---
Zatory	63 zł/m²	1233	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Świercze

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Świercze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-15; lat=52.64661554309258; lng=20.804150058941403; price_m2=50.76; area_m2=197
transaction_date=2025-12-09; lat=52.67096940633385; lng=20.77947547417705; price_m2=8.69; area_m2=9777
transaction_date=2025-12-05; lat=52.64484759707553; lng=20.802062997524736; price_m2=110; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-05; lat=52.64517262355861; lng=20.802148925391364; price_m2=110; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-25; lat=52.700609481152725; lng=20.74957011176664; price_m2=26.43; area_m2=5676
transaction_date=2025-11-25; lat=52.70080060351605; lng=20.749531687674196; price_m2=50; area_m2=3000
transaction_date=2025-11-17; lat=52.66543193337054; lng=20.732253032018306; price_m2=9.39; area_m2=7458
transaction_date=2025-10-30; lat=52.64444645537572; lng=20.802505397468984; price_m2=108; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-30; lat=52.644522592982156; lng=20.801977070822694; price_m2=108; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-29; lat=52.69368410668549; lng=20.86287174590884; price_m2=7.43; area_m2=30300
transaction_date=2025-10-25; lat=52.686445463913515; lng=20.858093153983052; price_m2=8.89; area_m2=76900
transaction_date=2025-10-15; lat=52.65491108337182; lng=20.824986327536433; price_m2=52.63; area_m2=912
transaction_date=2025-10-02; lat=52.633581177697366; lng=20.732643476354625; price_m2=13.06; area_m2=31400
transaction_date=2025-10-02; lat=52.63343062529043; lng=20.738408064038765; price_m2=14.83; area_m2=27654
transaction_date=2025-10-01; lat=52.6407748509582; lng=20.703858104378053; price_m2=22.65; area_m2=4725
transaction_date=2025-06-11; lat=52.672972710849685; lng=20.841516178224083; price_m2=17.07; area_m2=820
transaction_date=2025-06-11; lat=52.673495259041694; lng=20.8415050863413; price_m2=17.43; area_m2=1090
transaction_date=2025-06-05; lat=52.700948218228056; lng=20.77873990919028; price_m2=8; area_m2=9999
transaction_date=2025-06-03; lat=52.651734521804286; lng=20.824246878483617; price_m2=95.77; area_m2=710
transaction_date=2025-06-03; lat=52.652022611579966; lng=20.824313773702148; price_m2=95.77; area_m2=710
transaction_date=2025-05-20; lat=52.678826285293596; lng=20.844789138265774; price_m2=39.91; area_m2=1115
transaction_date=2025-05-12; lat=52.67378560475644; lng=20.8415757913799; price_m2=17.13; area_m2=788
transaction_date=2025-05-12; lat=52.67398253690647; lng=20.841629080881287; price_m2=17.13; area_m2=788
transaction_date=2025-05-12; lat=52.67417931165253; lng=20.841682297503024; price_m2=17.11; area_m2=789
transaction_date=2025-05-09; lat=52.6983085329993; lng=20.739632008215253; price_m2=7.44; area_m2=33600
transaction_date=2025-05-09; lat=52.65288141907206; lng=20.824513193420213; price_m2=52.11; area_m2=710
transaction_date=2025-04-25; lat=52.66381384294012; lng=20.739498886553264; price_m2=7.89; area_m2=11400
transaction_date=2025-04-23; lat=52.66707271330861; lng=20.73129872120437; price_m2=9.16; area_m2=6552
transaction_date=2025-04-11; lat=52.6552759040309; lng=20.82507143630937; price_m2=50.99; area_m2=912
transaction_date=2025-03-31; lat=52.64059580538882; lng=20.7050050739247; price_m2=6.9; area_m2=2900
transaction_date=2025-03-31; lat=52.640862951498924; lng=20.704994930046837; price_m2=8.57; area_m2=35000
transaction_date=2025-03-27; lat=52.68317852828404; lng=20.852426492459323; price_m2=5.58; area_m2=47451
transaction_date=2025-03-04; lat=52.66769838051885; lng=20.72294629179386; price_m2=16.67; area_m2=900
transaction_date=2025-03-03; lat=52.666933056145034; lng=20.732030574907807; price_m2=10.32; area_m2=5814
transaction_date=2025-02-06; lat=52.66757589231852; lng=20.72295822745316; price_m2=16.67; area_m2=3600
transaction_date=2025-01-27; lat=52.70278962355248; lng=20.79062870038192; price_m2=12.43; area_m2=1690
transaction_date=2025-01-17; lat=52.704018995494636; lng=20.77671747997611; price_m2=8.66; area_m2=6353
transaction_date=2024-12-04; lat=52.653734345823665; lng=20.72264150554392; price_m2=6.75; area_m2=16300
transaction_date=2024-11-06; lat=52.71143423567767; lng=20.818147888287157; price_m2=7; area_m2=48600
transaction_date=2024-08-28; lat=52.67521341149702; lng=20.785595721576247; price_m2=66; area_m2=1000
transaction_date=2024-08-28; lat=52.674437001831095; lng=20.786144647953495; price_m2=58.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-08-28; lat=52.674692626539; lng=20.78596394493279; price_m2=58.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-08-26; lat=52.64434201346159; lng=20.746666688226554; price_m2=9.21; area_m2=7600
transaction_date=2024-08-13; lat=52.672185317416194; lng=20.776140086168862; price_m2=134.93; area_m2=793
transaction_date=2024-07-26; lat=52.63465349835686; lng=20.71551950268233; price_m2=63.33; area_m2=900
transaction_date=2024-07-25; lat=52.6785435784134; lng=20.776282026265356; price_m2=112.17; area_m2=1150
transaction_date=2024-07-25; lat=52.678440694035956; lng=20.775798784528742; price_m2=121.01; area_m2=1066
transaction_date=2024-01-19; lat=52.70712139706921; lng=20.814971472308113; price_m2=6.92; area_m2=47700
transaction_date=2024-01-19; lat=52.705284931408606; lng=20.80334140578301; price_m2=6.82; area_m2=22000
transaction_date=2023-11-03; lat=52.70580717021459; lng=20.796125580707667; price_m2=5; area_m2=4027
transaction_date=2023-11-03; lat=52.70519467815528; lng=20.795720775522202; price_m2=5; area_m2=47200
transaction_date=2023-07-27; lat=52.710095532931774; lng=20.8195638632546; price_m2=9.92; area_m2=11600
transaction_date=2023-07-27; lat=52.71029926766304; lng=20.81928350405256; price_m2=9.92; area_m2=11600
transaction_date=2022-11-17; lat=52.64900926553788; lng=20.71636520094068; price_m2=5.49; area_m2=26400
transaction_date=2022-11-17; lat=52.650999881242136; lng=20.706287704295697; price_m2=5.36; area_m2=11200
transaction_date=2022-09-30; lat=52.68140883308815; lng=20.722780195916663; price_m2=14.1; area_m2=1418
transaction_date=2022-07-28; lat=52.700896821286314; lng=20.790042294708186; price_m2=8.33; area_m2=3600
transaction_date=2022-07-28; lat=52.703665249654705; lng=20.79002554710945; price_m2=7.32; area_m2=4100
transaction_date=2022-06-23; lat=52.64263669212167; lng=20.706554618936103; price_m2=12; area_m2=500
transaction_date=2022-05-24; lat=52.65476390279748; lng=20.863689052866565; price_m2=5.16; area_m2=7747
transaction_date=2022-05-24; lat=52.673113793394634; lng=20.767772454725083; price_m2=47.5; area_m2=2000
transaction_date=2022-04-27; lat=52.63243529659073; lng=20.74504318766655; price_m2=28.75; area_m2=16000
transaction_date=2022-03-21; lat=52.662668206805286; lng=20.820680875469648; price_m2=9.62; area_m2=2963
transaction_date=2022-03-11; lat=52.66254189296456; lng=20.77384201701046; price_m2=52.92; area_m2=926
transaction_date=2022-02-23; lat=52.63257361962199; lng=20.711909032467403; price_m2=48.65; area_m2=925
transaction_date=2022-02-15; lat=52.65745091914916; lng=20.796916111419574; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-09; lat=52.679144609244396; lng=20.7258826685541; price_m2=59.29; area_m2=700
transaction_date=2022-01-21; lat=52.68057804840074; lng=20.72387557999775; price_m2=34.92; area_m2=1575
transaction_date=2022-01-17; lat=52.67401166084041; lng=20.725257050999264; price_m2=29.85; area_m2=2982
transaction_date=2021-12-29; lat=52.66057191883911; lng=20.782405522954853; price_m2=40; area_m2=300
transaction_date=2021-11-09; lat=52.658177213672836; lng=20.824672296982783; price_m2=7.5; area_m2=6000
transaction_date=2021-11-09; lat=52.65826271179766; lng=20.824450519477963; price_m2=7.14; area_m2=6300
transaction_date=2021-11-09; lat=52.658000903065314; lng=20.824121667342695; price_m2=6.92; area_m2=6500
transaction_date=2021-11-04; lat=52.684250693415855; lng=20.833442253863392; price_m2=19.58; area_m2=3014
transaction_date=2021-08-02; lat=52.64239226083058; lng=20.708029287612664; price_m2=11.01; area_m2=9991
transaction_date=2021-07-06; lat=52.66392314291595; lng=20.736484725998423; price_m2=10; area_m2=500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

76 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Świercze?

Profil ryzyka dla działek w gminie Świercze jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Świercze? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Świercze i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Świercze?

Za metr kwadratowy działki w gminie Świercze trzeba zapłacić przeciętnie 80 zł (68 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5878 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Świercze?

Działki budowlane w gminie Świercze są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 80 zł/m² (68 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Świercze?

MPZP Świercze dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Świercze?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Świercze wynosi 5878 m² na podstawie 68 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Świercze?

Na obszarze gminy Świercze działa 26 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 80 zł/m² z 68 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Świercze?

Cena ziemi rolnej w gminie Świercze zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 80 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

90/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

80 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

100

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

90/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia ofertowa/m²

80 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

100

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Świercze – czerwiec 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 68 aktywnych ofert budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Świercze?

Zobacz 100 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	80 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	80 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	26	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 7 · +9,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Wynik 90/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Świercze ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Świercze?

W gminie Świercze 68,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 68,6%70 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	70	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Świercze

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	27 zł/m²	+62,3%	21 zł/m²	70

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Świercze dostępnych jest 100 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Świercze

Na rynku w gminie Świercze jest teraz 100 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

43 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 100 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kowalewice Nowe	10 zł/m²	100 000 zł	10 000 m²	nieruchomosci-online	84
Klukówek	33 zł/m²	99 000 zł	2 990 m²	Gratka	84
Klukowo	34 zł/m²	99 000 zł	2 950 m²	Otodom	2 669

Zobacz wszystkie 100 ofert w gminie Świercze →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Świercze wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Jak wypada gminie Świercze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Świercze to 80 zł, czyli 12,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie pułtuskim (71 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Świercze i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	123 zł/m²	961	---
Pokrzywnica	85 zł/m²	896	---
Świercze	80 zł/m²	68	---
Winnica	71 zł/m²	1215	+162.3%
Obryte	71 zł/m²	1512	---
Zatory	63 zł/m²	1233	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Świercze

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Świercze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-15; lat=52.64661554309258; lng=20.804150058941403; price_m2=50.76; area_m2=197
transaction_date=2025-12-09; lat=52.67096940633385; lng=20.77947547417705; price_m2=8.69; area_m2=9777
transaction_date=2025-12-05; lat=52.64484759707553; lng=20.802062997524736; price_m2=110; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-05; lat=52.64517262355861; lng=20.802148925391364; price_m2=110; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-25; lat=52.700609481152725; lng=20.74957011176664; price_m2=26.43; area_m2=5676
transaction_date=2025-11-25; lat=52.70080060351605; lng=20.749531687674196; price_m2=50; area_m2=3000
transaction_date=2025-11-17; lat=52.66543193337054; lng=20.732253032018306; price_m2=9.39; area_m2=7458
transaction_date=2025-10-30; lat=52.64444645537572; lng=20.802505397468984; price_m2=108; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-30; lat=52.644522592982156; lng=20.801977070822694; price_m2=108; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-29; lat=52.69368410668549; lng=20.86287174590884; price_m2=7.43; area_m2=30300
transaction_date=2025-10-25; lat=52.686445463913515; lng=20.858093153983052; price_m2=8.89; area_m2=76900
transaction_date=2025-10-15; lat=52.65491108337182; lng=20.824986327536433; price_m2=52.63; area_m2=912
transaction_date=2025-10-02; lat=52.633581177697366; lng=20.732643476354625; price_m2=13.06; area_m2=31400
transaction_date=2025-10-02; lat=52.63343062529043; lng=20.738408064038765; price_m2=14.83; area_m2=27654
transaction_date=2025-10-01; lat=52.6407748509582; lng=20.703858104378053; price_m2=22.65; area_m2=4725
transaction_date=2025-06-11; lat=52.672972710849685; lng=20.841516178224083; price_m2=17.07; area_m2=820
transaction_date=2025-06-11; lat=52.673495259041694; lng=20.8415050863413; price_m2=17.43; area_m2=1090
transaction_date=2025-06-05; lat=52.700948218228056; lng=20.77873990919028; price_m2=8; area_m2=9999
transaction_date=2025-06-03; lat=52.651734521804286; lng=20.824246878483617; price_m2=95.77; area_m2=710
transaction_date=2025-06-03; lat=52.652022611579966; lng=20.824313773702148; price_m2=95.77; area_m2=710
transaction_date=2025-05-20; lat=52.678826285293596; lng=20.844789138265774; price_m2=39.91; area_m2=1115
transaction_date=2025-05-12; lat=52.67378560475644; lng=20.8415757913799; price_m2=17.13; area_m2=788
transaction_date=2025-05-12; lat=52.67398253690647; lng=20.841629080881287; price_m2=17.13; area_m2=788
transaction_date=2025-05-12; lat=52.67417931165253; lng=20.841682297503024; price_m2=17.11; area_m2=789
transaction_date=2025-05-09; lat=52.6983085329993; lng=20.739632008215253; price_m2=7.44; area_m2=33600
transaction_date=2025-05-09; lat=52.65288141907206; lng=20.824513193420213; price_m2=52.11; area_m2=710
transaction_date=2025-04-25; lat=52.66381384294012; lng=20.739498886553264; price_m2=7.89; area_m2=11400
transaction_date=2025-04-23; lat=52.66707271330861; lng=20.73129872120437; price_m2=9.16; area_m2=6552
transaction_date=2025-04-11; lat=52.6552759040309; lng=20.82507143630937; price_m2=50.99; area_m2=912
transaction_date=2025-03-31; lat=52.64059580538882; lng=20.7050050739247; price_m2=6.9; area_m2=2900
transaction_date=2025-03-31; lat=52.640862951498924; lng=20.704994930046837; price_m2=8.57; area_m2=35000
transaction_date=2025-03-27; lat=52.68317852828404; lng=20.852426492459323; price_m2=5.58; area_m2=47451
transaction_date=2025-03-04; lat=52.66769838051885; lng=20.72294629179386; price_m2=16.67; area_m2=900
transaction_date=2025-03-03; lat=52.666933056145034; lng=20.732030574907807; price_m2=10.32; area_m2=5814
transaction_date=2025-02-06; lat=52.66757589231852; lng=20.72295822745316; price_m2=16.67; area_m2=3600
transaction_date=2025-01-27; lat=52.70278962355248; lng=20.79062870038192; price_m2=12.43; area_m2=1690
transaction_date=2025-01-17; lat=52.704018995494636; lng=20.77671747997611; price_m2=8.66; area_m2=6353
transaction_date=2024-12-04; lat=52.653734345823665; lng=20.72264150554392; price_m2=6.75; area_m2=16300
transaction_date=2024-11-06; lat=52.71143423567767; lng=20.818147888287157; price_m2=7; area_m2=48600
transaction_date=2024-08-28; lat=52.67521341149702; lng=20.785595721576247; price_m2=66; area_m2=1000
transaction_date=2024-08-28; lat=52.674437001831095; lng=20.786144647953495; price_m2=58.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-08-28; lat=52.674692626539; lng=20.78596394493279; price_m2=58.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-08-26; lat=52.64434201346159; lng=20.746666688226554; price_m2=9.21; area_m2=7600
transaction_date=2024-08-13; lat=52.672185317416194; lng=20.776140086168862; price_m2=134.93; area_m2=793
transaction_date=2024-07-26; lat=52.63465349835686; lng=20.71551950268233; price_m2=63.33; area_m2=900
transaction_date=2024-07-25; lat=52.6785435784134; lng=20.776282026265356; price_m2=112.17; area_m2=1150
transaction_date=2024-07-25; lat=52.678440694035956; lng=20.775798784528742; price_m2=121.01; area_m2=1066
transaction_date=2024-01-19; lat=52.70712139706921; lng=20.814971472308113; price_m2=6.92; area_m2=47700
transaction_date=2024-01-19; lat=52.705284931408606; lng=20.80334140578301; price_m2=6.82; area_m2=22000
transaction_date=2023-11-03; lat=52.70580717021459; lng=20.796125580707667; price_m2=5; area_m2=4027
transaction_date=2023-11-03; lat=52.70519467815528; lng=20.795720775522202; price_m2=5; area_m2=47200
transaction_date=2023-07-27; lat=52.710095532931774; lng=20.8195638632546; price_m2=9.92; area_m2=11600
transaction_date=2023-07-27; lat=52.71029926766304; lng=20.81928350405256; price_m2=9.92; area_m2=11600
transaction_date=2022-11-17; lat=52.64900926553788; lng=20.71636520094068; price_m2=5.49; area_m2=26400
transaction_date=2022-11-17; lat=52.650999881242136; lng=20.706287704295697; price_m2=5.36; area_m2=11200
transaction_date=2022-09-30; lat=52.68140883308815; lng=20.722780195916663; price_m2=14.1; area_m2=1418
transaction_date=2022-07-28; lat=52.700896821286314; lng=20.790042294708186; price_m2=8.33; area_m2=3600
transaction_date=2022-07-28; lat=52.703665249654705; lng=20.79002554710945; price_m2=7.32; area_m2=4100
transaction_date=2022-06-23; lat=52.64263669212167; lng=20.706554618936103; price_m2=12; area_m2=500
transaction_date=2022-05-24; lat=52.65476390279748; lng=20.863689052866565; price_m2=5.16; area_m2=7747
transaction_date=2022-05-24; lat=52.673113793394634; lng=20.767772454725083; price_m2=47.5; area_m2=2000
transaction_date=2022-04-27; lat=52.63243529659073; lng=20.74504318766655; price_m2=28.75; area_m2=16000
transaction_date=2022-03-21; lat=52.662668206805286; lng=20.820680875469648; price_m2=9.62; area_m2=2963
transaction_date=2022-03-11; lat=52.66254189296456; lng=20.77384201701046; price_m2=52.92; area_m2=926
transaction_date=2022-02-23; lat=52.63257361962199; lng=20.711909032467403; price_m2=48.65; area_m2=925
transaction_date=2022-02-15; lat=52.65745091914916; lng=20.796916111419574; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-09; lat=52.679144609244396; lng=20.7258826685541; price_m2=59.29; area_m2=700
transaction_date=2022-01-21; lat=52.68057804840074; lng=20.72387557999775; price_m2=34.92; area_m2=1575
transaction_date=2022-01-17; lat=52.67401166084041; lng=20.725257050999264; price_m2=29.85; area_m2=2982
transaction_date=2021-12-29; lat=52.66057191883911; lng=20.782405522954853; price_m2=40; area_m2=300
transaction_date=2021-11-09; lat=52.658177213672836; lng=20.824672296982783; price_m2=7.5; area_m2=6000
transaction_date=2021-11-09; lat=52.65826271179766; lng=20.824450519477963; price_m2=7.14; area_m2=6300
transaction_date=2021-11-09; lat=52.658000903065314; lng=20.824121667342695; price_m2=6.92; area_m2=6500
transaction_date=2021-11-04; lat=52.684250693415855; lng=20.833442253863392; price_m2=19.58; area_m2=3014
transaction_date=2021-08-02; lat=52.64239226083058; lng=20.708029287612664; price_m2=11.01; area_m2=9991
transaction_date=2021-07-06; lat=52.66392314291595; lng=20.736484725998423; price_m2=10; area_m2=500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

76 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Świercze?

Profil ryzyka dla działek w gminie Świercze jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Świercze? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Świercze i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Świercze?

Za metr kwadratowy działki w gminie Świercze trzeba zapłacić przeciętnie 80 zł (68 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5878 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Świercze?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Świercze?

MPZP Świercze dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Świercze?

Ile obrębów jest w gminie Świercze?

Na obszarze gminy Świercze działa 26 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 80 zł/m² z 68 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Świercze?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

90/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

80 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

100

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

90/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia ofertowa/m²

80 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

100

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Świercze – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Świercze?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Świercze?

Oferty vs transakcje w gminie Świercze

Działki na sprzedaż w gminie Świercze

Działki na sprzedaż

Obręby w Świercze – ceny działek

Jak Świercze wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Mapa działek w gminie Świercze

Kto kupuje działki w gminie Świercze?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Świercze?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy zamówić operat działki

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Planujesz zakup gruntu w gminie Świercze? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Świercze i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Świercze – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Świercze?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Świercze?

Oferty vs transakcje w gminie Świercze

Działki na sprzedaż w gminie Świercze

Działki na sprzedaż

Obręby w Świercze – ceny działek

Jak Świercze wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Mapa działek w gminie Świercze

Kto kupuje działki w gminie Świercze?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Świercze?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy zamówić operat działki

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Planujesz zakup gruntu w gminie Świercze? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Świercze i które obręby są najdroższe?