Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
siedlecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Domanice wynosi 91 zł/m² na podstawie 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 91 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 24 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 11. / 13 (-33,7% vs powiat 138 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Domanice w rankingu gmin powiatu siedleckiego to 11. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dane oparte na zaledwie 24 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
W gminie Domanice 18,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 19 | 44,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 119 zł/m² | 16 | 37,2% |
| Inne z MPZP | 16 zł/m² | 8 | 18,6% |
Na rynku w gminie Domanice jest teraz 32 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 32 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
PRZYWORY DUŻE | 0 zł/m² | 120 zł | 11 680 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() DOMANICE | 7 zł/m² | 4 000 zł | 566 m² | adresowo | 30 |
![]() PRZYWORY DUŻE | 10 zł/m² | 280 000 zł | 27 900 m² | adresowo | 30 |
DOMANICE | 35 zł/m² | 105 000 zł | 2 971 m² | OLX | 34 |
![]() OLSZYC SZLACHECKI | 44 zł/m² | 250 000 zł | 5 695 m² | adresowo | 30 |
![]() EMILIANÓWKA | 46 zł/m² | 80 000 zł | 1 733 m² | adresowo | 30 |
![]() OLSZYC WŁOŚCIAŃSKI | 49 zł/m² | 75 000 zł | 1 517 m² | szybko | 39 |
OLOLX OLSZYC SZLACHECKI | 50 zł/m² | 460 000 zł | 9 200 m² | OLX | 45 |
OtOtodom EMILIANÓWKA | 60 zł/m² | 160 000 zł | 2 683 m² | Otodom | 39 |
PODZDRÓJ | 68 zł/m² | 879 000 zł | 12 855 m² | Otodom | 234 |
Najtańsze grunty w gminie Domanice znajdziesz w Przywory Duże (77 zł/m²), a najdroższe w Przywory Duże (77 zł/m²).
Gmina Domanice obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przywory Duże (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czachy
brak danych · 0 transakcji
Domanice
brak danych · 6 transakcji
Domanice-Kolonia
brak danych · 5 transakcji
Emilianówka
brak danych · 5 transakcji
Kopcie
brak danych · 0 transakcji
Olszyc-Folwark
brak danych · 0 transakcji
Olszyc Szlachecki
brak danych · 0 transakcji
Olszyc Włościański
brak danych · 5 transakcji
Pieńki
brak danych · 0 transakcji
Podzdrój
brak danych · 0 transakcji
Przywory Duże
77 zł/m² · 18 transakcji
Śmiary-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Domanice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Domanice to 91 zł, czyli 89,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie siedleckim (48 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Siedlce | 232 zł/m² | 67 | +3.2% |
| Skórzec | 162 zł/m² | 96 | +19.7% |
| Domanice | 91 zł/m² | 24 | --- |
| Suchożebry | 79 zł/m² | 76 | --- |
| Kotuń | 78 zł/m² | 48 | +69.1% |
| Wiśniew | 76 zł/m² | 59 | --- |
| Zbuczyn | 59 zł/m² | 257 | +192.3% |
| Mokobody | 37 zł/m² | 50 | --- |
| Wodynie | 32 zł/m² | 108 | -62.9% |
| Korczew | 26 zł/m² | 82 | -51.9% |
| Paprotnia | 17 zł/m² | 47 | -60.1% |
| Mordy | 15 zł/m² | 120 | +160.1% |
| Przesmyki | 14 zł/m² | 84 | +13.9% |
Mapa dla gminy Domanice obejmuje 43 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Domanice na podstawie 95 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,9%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
2,1%
Struktura kupujących na podstawie 95 transakcji.
Na rynku działek w gminie Domanice dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 2,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Domanice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Domanice zapłacą średnio 91 zł/m² – dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Przywory Duże.
Obręb Przywory Duże ma najniższe ceny w Domanice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 91 zł/m², a powiatowa 138 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Domanice zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 91 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Domanice znajdziesz na stronie BIP Domanice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 24 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Domanice to 3878 m². Średnia cena za m² wynosi 91 zł.
Każdy z 12 obrębów w gminie Domanice ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 91 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy