Ceny działek w gminie Kotuń – sierpień 2026

Za metr kwadratowy działki w gminie Kotuń trzeba zapłacić przeciętnie 78 zł (49 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3465 m².

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Kotuń o -7,9% w ujęciu rocznym. Średnia to 78 zł/m², a na tle powiatu (133 zł/m²) gmina odbiega o -41,5%.

W gminie Kotuń średnia cena gruntu to 78 zł/m² z 49 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

W gminie Kotuń średnia wynosi 78 zł/m² (-41,5% od średniej powiatowej), a trend -7,9% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Kotuń, wejdź na stronę BIP Kotuń (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Kotuń przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3465 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Na obszarze gminy Kotuń działa 31 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 78 zł/m² z 49 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Kotuń mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 49 transakcji to 78 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.