Podsumowanie

Średnia cena działki w gminie Komańcza wynosi 60 zł/m² na podstawie 197 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +47,9%. Indeks Atrakcyjności: 41/100 (przeciętna).

W rankingu gmin powiatu sanockiego Gmina Komańcza plasuje się na 6. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -63%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Komańcza uzyskuje 41/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Komańcza?

W gminie Komańcza odnotowano silny wzrost cen gruntów o +47,9% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 60 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.

Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Komańcza jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Na rynku w gminie Komańcza jest teraz 23 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

11 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
szszybko Kulaszne	25 zł/m²	2 750 000 zł	110 000 m²	szybko	39
Osławica	33 zł/m²	190 000 zł	5 698 m²	adresowo	30
Kulaszne	40 zł/m²	490 000 zł	12 373 m²	nieruchomosci-online	39
Turzańsk	81 zł/m²	195 000 zł	2 404 m²	adresowo	40
Kulaszne	86 zł/m²	155 000 zł	1 800 m²	adresowo	30
Smolnik	95 zł/m²	666 000 zł	7 000 m²	adresowo	30
Szczawne	133 zł/m²	199 000 zł	1 499 m²	OLX	7
Osławica	200 zł/m²	310 000 zł	1 550 m²	Domiporta	31
Osławica	200 zł/m²	344 800 zł	1 724 m²	Domiporta	31
Radoszyce	200 zł/m²	344 800 zł	1 724 m²	sprzedajemy	30

Zobacz wszystkie 23 oferty w Komańcza →

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wisłok Wielki (12 zł/m²), a najwyższe Rzepedź (36 zł/m²).

Gmina Komańcza obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wisłok Wielki (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Komańcza

Poniższa mapa prezentuje 197 transakcji działkami w gminie Komańcza z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Komańcza i które obręby są najdroższe?