Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sokólski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 87 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kuźnica wynosi 24 zł/m² na podstawie 87 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 87 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 29 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 17 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 10 (-76,4% vs powiat 101 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu sokólskiego Gmina Kuźnica plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -76,4%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 79,3% transakcji w gminie Kuźnica dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 10 | 11,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 12 zł/m² | 41 | 47,7% |
| Zabudowane | 90 zł/m² | 35 | 40,7% |
Na rynku w gminie Kuźnica jest teraz 17 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 17 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
8 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 17 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Cimanie | 0 zł/m² | 27 000 zł | 146 663 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Cimanie | 0 zł/m² | 27 000 zł | 146 700 m² | adresowo | 39 |
 Kuźnica | 8 zł/m² | 65 000 zł | 8 500 m² | sprzedajemy | 39 |
 Wojnowce | 8 zł/m² | 65 000 zł | 7 725 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Długosielce | 14 zł/m² | 165 000 zł | 11 798 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wojnowce | 25 zł/m² | 750 000 zł | 30 000 m² | adresowo | 30 |
 Cimanie | 29 zł/m² | 160 000 zł | 5 438 m² | adresowo | 38 |
 Saczkowce | 74 zł/m² | 200 000 zł | 2 690 m² | adresowo | 30 |
W gminie Kuźnica najtaniej jest w Kuźnica (87 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kuźnica (87 zł/m²).
Gmina Kuźnica obejmuje 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kuźnica (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Achrymowce
brak danych · 0 transakcji
Bilminy I Palestyna
brak danych · 0 transakcji
Chreptowce
brak danych · 5 transakcji
Cimanie
brak danych · 0 transakcji
Czuprynowo
brak danych · 0 transakcji
Długosielce
brak danych · 0 transakcji
Klimówka
brak danych · 0 transakcji
Kowale
brak danych · 0 transakcji
Kruglany
brak danych · 0 transakcji
Kuścin
brak danych · 0 transakcji
Kuścińce-Wołyńce
brak danych · 0 transakcji
Kuźnica
87 zł/m² · 29 transakcji
Łosośna Wielka
brak danych · 0 transakcji
Łowczyki
brak danych · 0 transakcji
Mielenkowce
brak danych · 0 transakcji
Mieleszkowce Pawłowickie
brak danych · 0 transakcji
Mieleszkowce Zalesiańsk.
brak danych · 0 transakcji
Nowodziel
brak danych · 7 transakcji
Parczowce
brak danych · 0 transakcji
Popławce
brak danych · 7 transakcji
Saczkowce
brak danych · 5 transakcji
Starowlany
brak danych · 6 transakcji
Szymaki
brak danych · 0 transakcji
Tołcze
brak danych · 0 transakcji
Tołoczki Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Wojnowce
brak danych · 0 transakcji
Wołkusz
brak danych · 0 transakcji
Wyzgi
brak danych · 0 transakcji
Zajzdra
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Kuźnica z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kuźnica zapłacisz 24 zł, czyli 13,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie sokólskim (28 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sokółka | 137 zł/m² | 60 | +13.5% |
| Korycin | 101 zł/m² | 23 | +36.8% |
| Dąbrowa Białostocka | 44 zł/m² | 169 | -70.3% |
| Krynki | 28 zł/m² | 135 | +5.2% |
| Szudziałowo | 28 zł/m² | 230 | +63.7% |
| Suchowola | 24 zł/m² | 180 | -56.2% |
| Kuźnica | 24 zł/m² | 87 | +222.0% |
| Sidra | 19 zł/m² | 111 | +6.8% |
| Janów | 18 zł/m² | 117 | -40.0% |
| Nowy Dwór | 12 zł/m² | 66 | -3.0% |
Mapa dla gminy Kuźnica obejmuje 87 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kuźnica na podstawie 277 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,4%
Firmy
3,6%
Gminy / Skarb Państwa
4%
Struktura kupujących na podstawie 277 transakcji.
Na rynku działek w gminie Kuźnica dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,6% transakcji, a gminy za 4%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Kuźnica wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Kuźnica kształtuje się na poziomie 24 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 87 transakcji). Typowa działka ma 4830 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Kuźnica, zacznij od obrębu Kuźnica. Gmina ma 29 obrębów ze średnią gminną 24 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kuźnica to 24 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4830 m².
MPZP dla gminy Kuźnica sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Kuźnica, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Kuźnica to 4830 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Kuźnica działa 29 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 24 zł/m² z 87 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
