Ceny działek w gminie Hel – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Hel – maj 2026

pucki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 19 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 9 536,63 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	19	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	1	GUGiK
Aktywne oferty	12	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 7	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Hel w rankingu gmin powiatu puckiego to 7. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Hel?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Hel. Planem objętych jest 42,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 42,1%16 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

16 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	2023 zł/m²	16	100%

Zobacz wszystkie 12 ofert w Hel →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Hel

Obecnie w gminie Hel dostępnych jest 12 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 12 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Hel	1 249 zł/m²	2 596 000 zł	2 079 m²	Morizon	40
Hel	1 380 zł/m²	690 000 zł	500 m²	Domiporta	39
Hel	1 818 zł/m²	3 300 000 zł	1 815 m²	Morizon	38
Hel	1 996 zł/m²	28 800 000 zł	14 426 m²	Morizon	39
Hel	2 165 zł/m²	1 299 000 zł	600 m²	Otodom	193
Hel	2 318 zł/m²	6 900 000 zł	2 977 m²	Otodom	273
Hel	2 419 zł/m²	7 200 000 zł	2 977 m²	nieruchomosci-online	39
Hel	8 152 zł/m²	15 000 000 zł	1 840 m²	Otodom	796

Jak Hel wypada na tle innych gmin w powiecie puckim?

Jak wypada gminie Hel cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Hel (1048 zł/m²) są o 179,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie puckim (375 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Hel i innych gmin w powiecie puckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Hel	1048 zł/m²	19	+156.9%
Jastarnia	651 zł/m²	26	-12.4%
Kosakowo	611 zł/m²	201	+5.3%
Puck	375 zł/m²	33	-2.9%
Władysławowo	374 zł/m²	153	+3.6%
Puck	207 zł/m²	578	+5.7%
Krokowa	169 zł/m²	229	+3.0%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Hel

Mapa dla gminy Hel obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Hel?

Profil ryzyka działek w gminie Hel jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (42,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Hel? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Hel i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Hel są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Hel oferuje obręb . Średnia cena gminna (1048 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Hel?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Hel znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Hel?+

Typowa działka w gminie Hel to 3972 m² przy cenie 1048 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Hel?+

Każdy z 1 obrębów w gminie Hel ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 1048 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Hel – maj 2026

pucki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 19 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 9 536,63 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	19	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	1	GUGiK
Aktywne oferty	12	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 7	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Hel?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Hel. Planem objętych jest 42,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 42,1%16 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

16 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	2023 zł/m²	16	100%

Zobacz wszystkie 12 ofert w Hel →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Hel

Obecnie w gminie Hel dostępnych jest 12 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 12 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Hel	1 249 zł/m²	2 596 000 zł	2 079 m²	Morizon	40
Hel	1 380 zł/m²	690 000 zł	500 m²	Domiporta	39
Hel	1 818 zł/m²	3 300 000 zł	1 815 m²	Morizon	38
Hel	1 996 zł/m²	28 800 000 zł	14 426 m²	Morizon	39
Hel	2 165 zł/m²	1 299 000 zł	600 m²	Otodom	193
Hel	2 318 zł/m²	6 900 000 zł	2 977 m²	Otodom	273
Hel	2 419 zł/m²	7 200 000 zł	2 977 m²	nieruchomosci-online	39
Hel	8 152 zł/m²	15 000 000 zł	1 840 m²	Otodom	796

Jak Hel wypada na tle innych gmin w powiecie puckim?

Jak wypada gminie Hel cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Hel (1048 zł/m²) są o 179,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie puckim (375 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Hel i innych gmin w powiecie puckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Hel	1048 zł/m²	19	+156.9%
Jastarnia	651 zł/m²	26	-12.4%
Kosakowo	611 zł/m²	201	+5.3%
Puck	375 zł/m²	33	-2.9%
Władysławowo	374 zł/m²	153	+3.6%
Puck	207 zł/m²	578	+5.7%
Krokowa	169 zł/m²	229	+3.0%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Hel

Mapa dla gminy Hel obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Hel?

Profil ryzyka działek w gminie Hel jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (42,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Hel? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Hel i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Hel są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Hel oferuje obręb . Średnia cena gminna (1048 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Hel?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Hel znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Hel?+

Typowa działka w gminie Hel to 3972 m² przy cenie 1048 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Hel?+

Każdy z 1 obrębów w gminie Hel ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 1048 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia