Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lubkowo (Krokowa) wynosi 237 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Lubkowo wynosi 237 zł/m², czyli +38,2% względem średniej gminy Krokowa (172 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 197 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 297 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 237 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +38,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lubkowo?
Zobacz 13 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 kwietnia 2026 | 330 000 zł | 1439 m² | 229 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 400 000 zł | 2284 m² | 175 zł/m² |
| 23 października 2025 | 0 zł | 2138 m² | 123 zł/m² |
| 15 października 2025 | 235 000 zł | 1003 m² | 234 zł/m² |
| 10 września 2025 | 399 857 zł | 1348 m² | 297 zł/m² |
| 10 września 2025 | 400 154 zł | 1349 m² | 297 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 307 500 zł | 1339 m² | 230 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 232 000 zł | 1000 m² | 232 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 246 000 zł | 2575 m² | 96 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 227 000 zł | 1001 m² | 227 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 330 000 zł | 1906 m² | 173 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 123 000 zł | 1383 m² | 89 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 220 000 zł | 1224 m² | 180 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 280 000 zł | 1489 m² | 188 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 0 zł | 1435 m² | 195 zł/m² |
| 8 października 2024 | 0 zł | 1375 m² | 218 zł/m² |
| 2 września 2024 | 249 000 zł | 1012 m² | 246 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 1 160 000 zł | 3867 m² | 300 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 145 000 zł | 1168 m² | 124 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 220 000 zł | 1201 m² | 183 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 100 000 zł | 1304 m² | 77 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 99 000 zł | 1604 m² | 62 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 99 939 zł | 1598 m² | 63 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 98 063 zł | 1568 m² | 63 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 0 zł | 1143 m² | 175 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 300 000 zł | 1101 m² | 272 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 400 000 zł | 2575 m² | 155 zł/m² |
| 31 października 2023 | 0 zł | 271 m² | 59 zł/m² |
| 18 października 2023 | 286 000 zł | 1430 m² | 200 zł/m² |
| 12 października 2023 | 0 zł | 1440 m² | 209 zł/m² |
| 11 października 2023 | 204 000 zł | 1012 m² | 202 zł/m² |
| 6 października 2023 | 250 000 zł | 1581 m² | 158 zł/m² |
| 29 września 2023 | 499 000 zł | 1052 m² | 474 zł/m² |
| 19 września 2023 | 250 000 zł | 1636 m² | 153 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 218 000 zł | 1064 m² | 205 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 195 000 zł | 1435 m² | 136 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 243 000 zł | 475 m² | 512 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 0 zł | 1143 m² | 203 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 0 zł | 1528 m² | 131 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 0 zł | 761 m² | 138 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 200 000 zł | 1375 m² | 145 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 180 000 zł | 773 m² | 233 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 195 000 zł | 1489 m² | 131 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 80 000 zł | 1101 m² | 73 zł/m² |
| 21 sierpnia 2007 | 0 zł | 1054 m² | 19 zł/m² |
W obrębie Lubkowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 297 zł/m², a średnia transakcyjna 197 zł/m²; różnica wynosi +50,5%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 37 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 197 zł/m² | 297 zł/m² | +50,5% | 237 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Brzyno, a najwyższą obręb Białogóra. Wynoszą one odpowiednio 105 i 264 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Lubkowo · ten obręb | 237 zł/m² | 37 | 425 |
| Sławoszyno | 228 zł/m² | 35 | 1141 |
| Wierzchucino | 152 zł/m² | 32 | 828 |
| Brzyno | 105 zł/m² | 29 | 258 |
| Karwieńskie Błota | 239 zł/m² | 25 | 26 054 |
| Żarnowiec | 155 zł/m² | 24 | 1319 |
| Odargowo | 218 zł/m² | 20 | 419 |
| Białogóra | 222 zł/m² | 19 | 673 |
| Goszczyno | za mało transakcji | 12 | 125 |
| Minkowice | za mało transakcji | 11 | 499 |
| Karlikowo | za mało transakcji | 8 | 148 |
| Krokowa | za mało transakcji | 8 | 216 |
| Parszkowo-Kłanino | za mało transakcji | 3 | 84 |
| Połchówko | za mało transakcji | 3 | 41 |
| Sulicice | za mało transakcji | za mało transakcji | 126 |
| Tyłowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 132 |
| Słuchowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 113 |
| Jeldzino | za mało transakcji | za mało transakcji | 93 |
| Sobieńczyce | za mało transakcji | za mało transakcji | 100 |
| Kartoszyno | za mało transakcji | za mało transakcji | 123 |
| Lubocino | za mało transakcji | za mało transakcji | 115 |
| Świecino | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Lubkowo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Lubkowo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Lubkowo wynosi 237 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 37 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Krokowa.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Lubkowo (gmina Krokowa): 37. Średnia rynkowa wynosi 237 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Lubkowo (237 zł/m²) różni się o +38,2% od średniej dla gminy Krokowa (172 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 8. W bazie RCN odnotowano 425 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Lubkowo mają przeciętnie 1344 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 197 zł/m², a na tle gminy Krokowa (172 zł/m²) obręb odbiega o +38,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Lubkowo powinno objąć średnią cenę z 37 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Krokowa ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzyno (105 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Lubkowo wynosi 237 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 37 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 52 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
