Średnia cena działki budowlanej w obrębie Karwieńskie Błota (Krokowa) wynosi 239 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 37/100.
Średnia cena działek w obrębie Karwieńskie Błota wynosi 239 zł/m², czyli +39,2% względem średniej gminy Krokowa (172 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 195 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 306 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 239 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +39,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Karwieńskie Błota Indeks Atrakcyjności wynosi 37/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 26 054 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Karwieńskie Błota?
Zobacz 151 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 lipca 2026 | 145 000 zł | 600 m² | 242 zł/m² |
| 6 lipca 2026 | 200 000 zł | 11 000 m² | 18 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 95 000 zł | 800 m² | 119 zł/m² |
| 11 czerwca 2026 | 55 000 zł | 600 m² | 92 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 21 500 zł | 400 m² | 54 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 75 000 zł | 800 m² | 94 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 150 000 zł | 600 m² | 250 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 91 998 zł | 600 m² | 153 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 91 998 zł | 600 m² | 153 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 80 000 zł | 516 m² | 155 zł/m² |
| 20 marca 2026 | 50 000 zł | 877 m² | 57 zł/m² |
| 13 marca 2026 | 150 000 zł | 700 m² | 214 zł/m² |
| 23 lutego 2026 | 227 000 zł | 1260 m² | 180 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 108 020 zł | 9519 m² | 11 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 20 000 zł | 500 m² | 40 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 57 000 zł | 416 m² | 137 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 700 000 zł | 12 400 m² | 56 zł/m² |
| 29 listopada 2025 | 80 000 zł | 3019 m² | 27 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 0 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 115 000 zł | 395 m² | 291 zł/m² |
| 30 października 2025 | 0 zł | 3183 m² | 25 zł/m² |
| 23 października 2025 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 16 października 2025 | 0 zł | 448 m² | 223 zł/m² |
| 13 października 2025 | 0 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 30 września 2025 | 0 zł | 3737 m² | 29 zł/m² |
| 30 września 2025 | 111 520 zł | 3736 m² | 30 zł/m² |
| 30 września 2025 | 104 475 zł | 3500 m² | 30 zł/m² |
| 29 września 2025 | 55 800 zł | 428 m² | 130 zł/m² |
| 29 września 2025 | 55 000 zł | 517 m² | 106 zł/m² |
| 2 września 2025 | 0 zł | 1143 m² | 172 zł/m² |
| 1 września 2025 | 0 zł | 435 m² | 159 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 21 012 zł | 3072 m² | 7 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 21 012 zł | 3072 m² | 7 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 21 012 zł | 3072 m² | 7 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 139 000 zł | 388 m² | 358 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 0 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 21 012 zł | 3072 m² | 7 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 21 012 zł | 3072 m² | 7 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 21 012 zł | 3072 m² | 7 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 0 zł | 524 m² | 94 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 275 000 zł | 1500 m² | 183 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 77 600 zł | 3024 m² | 26 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 300 000 zł | 1500 m² | 200 zł/m² |
| 14 czerwca 2025 | 0 zł | 500 m² | 130 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 0 zł | 392 m² | 102 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 80 000 zł | 300 m² | 267 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 85 000 zł | 300 m² | 283 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 85 000 zł | 497 m² | 171 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 80 000 zł | 395 m² | 203 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 90 000 zł | 426 m² | 211 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 65 000 zł | 413 m² | 157 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 39 999 zł | 300 m² | 133 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 39 999 zł | 300 m² | 133 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 64 000 zł | 600 m² | 107 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 0 zł | 500 m² | 150 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 830 000 zł | 600 m² | 1383 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 410 m² | 122 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 173 000 zł | 1142 m² | 151 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 81 000 zł | 600 m² | 135 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 89 000 zł | 600 m² | 148 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 85 000 zł | 600 m² | 142 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 0 zł | 600 m² | 172 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 104 000 zł | 3074 m² | 34 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 75 222 zł | 253 m² | 297 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 418 208 zł | 1401 m² | 299 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 0 zł | 600 m² | 137 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 0 zł | 3122 m² | 25 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 0 zł | 3124 m² | 25 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 77 600 zł | 3008 m² | 26 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 77 600 zł | 3075 m² | 25 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 0 zł | 3394 m² | 31 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 80 000 zł | 600 m² | 133 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 69 200 zł | 700 m² | 99 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 108 000 zł | 1557 m² | 69 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 0 zł | 4800 m² | 9 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 0 zł | 500 m² | 420 zł/m² |
| 18 października 2024 | 111 244 zł | 312 m² | 357 zł/m² |
| 11 października 2024 | 41 000 zł | 408 m² | 100 zł/m² |
| 4 października 2024 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 4 października 2024 | 48 500 zł | 523 m² | 93 zł/m² |
| 3 października 2024 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 26 września 2024 | 0 zł | 1391 m² | 68 zł/m² |
| 24 września 2024 | 63 000 zł | 700 m² | 90 zł/m² |
| 23 września 2024 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 12 września 2024 | 72 000 zł | 600 m² | 120 zł/m² |
| 3 września 2024 | 137 500 zł | 1142 m² | 120 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 57 000 zł | 417 m² | 137 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 0 zł | 405 m² | 141 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 0 zł | 987 m² | 187 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 346 m² | 78 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 435 m² | 184 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 40 000 zł | 400 m² | 100 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 40 000 zł | 399 m² | 100 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 0 zł | 405 m² | 99 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 40 000 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 50 000 zł | 437 m² | 114 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 50 000 zł | 437 m² | 114 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 47 995 zł | 417 m² | 115 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 45 000 zł | 417 m² | 108 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 141 000 zł | 900 m² | 157 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 110 000 zł | 405 m² | 272 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 18 333 zł | 405 m² | 45 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 18 333 zł | 405 m² | 45 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 100 000 zł | 413 m² | 242 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 18 333 zł | 405 m² | 45 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 80 000 zł | 499 m² | 160 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 110 000 zł | 405 m² | 272 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 100 000 zł | 418 m² | 239 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 110 000 zł | 428 m² | 257 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 45 000 zł | 414 m² | 109 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 40 000 zł | 651 m² | 61 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 63 308 zł | 375 m² | 169 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 67 190 zł | 398 m² | 169 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 80 000 zł | 392 m² | 204 zł/m² |
| 25 maja 2024 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 1 120 540 zł | 3130 m² | 358 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 1 119 466 zł | 3127 m² | 358 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 45 000 zł | 418 m² | 108 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 55 000 zł | 417 m² | 132 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 50 000 zł | 417 m² | 120 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 45 000 zł | 417 m² | 108 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 0 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 140 000 zł | 621 m² | 225 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 413 000 zł | 1652 m² | 250 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 0 zł | 500 m² | 230 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 85 000 zł | 12 200 m² | 7 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 95 000 zł | 570 m² | 167 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 148 000 zł | 800 m² | 185 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 0 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 0 zł | 3244 m² | 8 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 0 zł | 3280 m² | 30 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 50 000 zł | 723 m² | 69 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 135 000 zł | 683 m² | 198 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 171 000 zł | 5000 m² | 34 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 109 000 zł | 3200 m² | 34 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 95 000 zł | 679 m² | 140 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 0 zł | 524 m² | 99 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 0 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 0 zł | 600 m² | 100 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 52 000 zł | 525 m² | 99 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 95 000 zł | 384 m² | 247 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 95 000 zł | 476 m² | 200 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 258 620 zł | 1780 m² | 145 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 100 000 zł | 5700 m² | 18 zł/m² |
| 27 października 2023 | 500 000 zł | 7445 m² | 67 zł/m² |
| 20 października 2023 | 0 zł | 563 m² | 99 zł/m² |
| 20 października 2023 | 0 zł | 688 m² | 58 zł/m² |
| 6 października 2023 | 300 000 zł | 761 m² | 394 zł/m² |
| 3 października 2023 | 0 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 25 września 2023 | 80 000 zł | 437 m² | 183 zł/m² |
| 12 września 2023 | 0 zł | 2500 m² | 132 zł/m² |
| 6 września 2023 | 51 700 zł | 522 m² | 99 zł/m² |
| 1 września 2023 | 99 000 zł | 796 m² | 124 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 52 000 zł | 730 m² | 71 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 0 zł | 555 m² | 351 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 53 500 zł | 540 m² | 99 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 412 m² | 121 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 412 m² | 121 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 210 000 zł | 4620 m² | 45 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 0 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 130 000 zł | 800 m² | 163 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 130 000 zł | 700 m² | 186 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 0 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 172 498 zł | 746 m² | 231 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 172 498 zł | 746 m² | 231 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 49 000 zł | 431 m² | 114 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 167 000 zł | 900 m² | 186 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 46 163 zł | 517 m² | 89 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 46 342 zł | 519 m² | 89 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 180 000 zł | 1875 m² | 96 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 70 700 zł | 401 m² | 176 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 99 000 zł | 432 m² | 229 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 300 000 zł | 2200 m² | 136 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 0 zł | 1875 m² | 59 zł/m² |
| 10 października 2018 | 0 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 0 zł | 580 m² | 86 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 0 zł | 570 m² | 79 zł/m² |
| 21 czerwca 2012 | 58 004 zł | 3398 m² | 17 zł/m² |
| 21 czerwca 2012 | 65 020 zł | 3809 m² | 17 zł/m² |
| 12 grudnia 2008 | 0 zł | 408 m² | 47 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 0 zł | 437 m² | 25 zł/m² |
W obrębie Karwieńskie Błota dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 306 zł/m², a średnia transakcyjna 195 zł/m²; różnica wynosi +57,0%. Porównanie opiera się na 32 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolnecała historia | 111 zł/m² | 194 zł/m² | +74,8% | 144 zł/m² |
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 195 zł/m² | 306 zł/m² | +57,0% | 239 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Brzyno, a najwyższą obręb Białogóra. Wynoszą one odpowiednio 105 i 264 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Lubkowo | 237 zł/m² | 37 | 425 |
| Sławoszyno | 228 zł/m² | 35 | 1141 |
| Wierzchucino | 152 zł/m² | 32 | 828 |
| Brzyno | 105 zł/m² | 29 | 258 |
| Karwieńskie Błota · ten obręb | 239 zł/m² | 25 | 26 054 |
| Żarnowiec | 155 zł/m² | 24 | 1319 |
| Odargowo | 218 zł/m² | 20 | 419 |
| Białogóra | 222 zł/m² | 19 | 673 |
| Goszczyno | za mało transakcji | 12 | 125 |
| Minkowice | za mało transakcji | 11 | 499 |
| Karlikowo | za mało transakcji | 8 | 148 |
| Krokowa | za mało transakcji | 8 | 216 |
| Parszkowo-Kłanino | za mało transakcji | 3 | 84 |
| Połchówko | za mało transakcji | 3 | 41 |
| Sulicice | za mało transakcji | za mało transakcji | 126 |
| Tyłowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 132 |
| Słuchowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 113 |
| Jeldzino | za mało transakcji | za mało transakcji | 93 |
| Sobieńczyce | za mało transakcji | za mało transakcji | 100 |
| Kartoszyno | za mało transakcji | za mało transakcji | 123 |
| Lubocino | za mało transakcji | za mało transakcji | 115 |
| Świecino | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Karwieńskie Błota odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Karwieńskie Błota dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Karwieńskie Błota wynosi 239 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Krokowa.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Karwieńskie Błota (gmina Krokowa): 25. Średnia rynkowa wynosi 239 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Karwieńskie Błota (239 zł/m²) różni się o +39,2% od średniej dla gminy Krokowa (172 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 8. W bazie RCN odnotowano 26 054 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Karwieńskie Błota mają przeciętnie 600 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 195 zł/m², a na tle gminy Krokowa (172 zł/m²) obręb odbiega o +39,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Karwieńskie Błota powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Krokowa ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzyno (105 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Karwieńskie Błota wynosi 239 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 195 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
