Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wierzchucino (Krokowa) wynosi 152 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wierzchucino wynosi 152 zł/m², czyli -11,3% względem średniej gminy Krokowa (172 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 146 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 163 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 152 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -11,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wierzchucino?
Zobacz 28 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 sierpnia 2026 | 320 000 zł | 1548 m² | 207 zł/m² |
| 6 lipca 2026 | 180 000 zł | 1013 m² | 178 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 209 000 zł | 1144 m² | 183 zł/m² |
| 9 kwietnia 2026 | 200 460 zł | 1028 m² | 195 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 100 000 zł | 812 m² | 123 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 729 000 zł | 3419 m² | 213 zł/m² |
| 17 października 2025 | 85 000 zł | 9926 m² | 9 zł/m² |
| 18 września 2025 | 0 zł | 1998 m² | 113 zł/m² |
| 12 września 2025 | 0 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 30 018 zł | 3018 m² | 10 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 0 zł | 990 m² | 182 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 125 000 zł | 1011 m² | 124 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 150 000 zł | 1239 m² | 121 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 1170 m² | 120 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 0 zł | 2203 m² | 134 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 400 000 zł | 3005 m² | 133 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 45 000 zł | 6662 m² | 7 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 350 000 zł | 2150 m² | 163 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 60 000 zł | 1306 m² | 46 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 169 000 zł | 1000 m² | 169 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 0 zł | 479 m² | 480 zł/m² |
| 23 października 2024 | 120 000 zł | 1049 m² | 114 zł/m² |
| 11 października 2024 | 400 000 zł | 3007 m² | 133 zł/m² |
| 2 października 2024 | 161 000 zł | 1002 m² | 161 zł/m² |
| 2 października 2024 | 161 000 zł | 1003 m² | 161 zł/m² |
| 2 października 2024 | 160 000 zł | 1002 m² | 160 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 0 zł | 3004 m² | 13 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 40 000 zł | 3015 m² | 13 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 0 zł | 1023 m² | 171 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 24 960 zł | 9984 m² | 3 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 24 958 zł | 9983 m² | 3 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 0 zł | 3452 m² | 29 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 0 zł | 900 m² | 66 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 0 zł | 1012 m² | 69 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 197 910 zł | 1612 m² | 123 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 345 000 zł | 3011 m² | 115 zł/m² |
| 27 października 2023 | 282 370 zł | 1661 m² | 170 zł/m² |
| 23 października 2023 | 225 000 zł | 3032 m² | 74 zł/m² |
| 19 października 2023 | 60 300 zł | 3015 m² | 20 zł/m² |
| 18 października 2023 | 0 zł | 768 m² | 100 zł/m² |
| 7 września 2023 | 0 zł | 2452 m² | 94 zł/m² |
| 4 września 2023 | 70 000 zł | 601 m² | 116 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 196 000 zł | 1225 m² | 160 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 0 zł | 1001 m² | 160 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 85 000 zł | 1095 m² | 78 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 45 000 zł | 509 m² | 88 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 140 000 zł | 1065 m² | 131 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 316 684 zł | 2861 m² | 111 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 329 856 zł | 2980 m² | 111 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 92 000 zł | 1020 m² | 90 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 115 000 zł | 1036 m² | 111 zł/m² |
| 11 października 2012 | 93 000 zł | 536 m² | 174 zł/m² |
W obrębie Wierzchucino dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 163 zł/m², a średnia transakcyjna 146 zł/m²; różnica wynosi +11,9%. Porównanie opiera się na 16 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 32 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 146 zł/m² | 163 zł/m² | +11,9% | 152 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Brzyno - 105 zł/m², a najwyższą obręb Białogóra - 264 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Lubkowo | 237 zł/m² | 37 | 425 |
| Sławoszyno | 228 zł/m² | 35 | 1141 |
| Wierzchucino · ten obręb | 152 zł/m² | 32 | 828 |
| Brzyno | 105 zł/m² | 29 | 258 |
| Karwieńskie Błota | 239 zł/m² | 25 | 26 054 |
| Żarnowiec | 155 zł/m² | 24 | 1319 |
| Odargowo | 218 zł/m² | 20 | 419 |
| Białogóra | 222 zł/m² | 19 | 673 |
| Goszczyno | za mało transakcji | 12 | 125 |
| Minkowice | za mało transakcji | 11 | 499 |
| Karlikowo | za mało transakcji | 8 | 148 |
| Krokowa | za mało transakcji | 8 | 216 |
| Parszkowo-Kłanino | za mało transakcji | 3 | 84 |
| Połchówko | za mało transakcji | 3 | 41 |
| Sulicice | za mało transakcji | za mało transakcji | 126 |
| Tyłowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 132 |
| Słuchowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 113 |
| Jeldzino | za mało transakcji | za mało transakcji | 93 |
| Sobieńczyce | za mało transakcji | za mało transakcji | 100 |
| Kartoszyno | za mało transakcji | za mało transakcji | 123 |
| Lubocino | za mało transakcji | za mało transakcji | 115 |
| Świecino | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Wierzchucino odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Wierzchucino dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wierzchucino wynosi 152 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Krokowa.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Wierzchucino (gmina Krokowa): 32. Średnia rynkowa wynosi 152 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Wierzchucino (152 zł/m²) różni się o -11,3% od średniej dla gminy Krokowa (172 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 8. W bazie RCN odnotowano 828 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Wierzchucino mają przeciętnie 1144 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 146 zł/m², a na tle gminy Krokowa (172 zł/m²) obręb odbiega o -11,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wierzchucino powinno objąć średnią cenę z 32 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Krokowa ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzyno (105 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wierzchucino wynosi 152 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 67 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
