Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 61 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krokowa, pucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Białogóra (Krokowa) wynosi 282 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 282 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +67,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 981 m² | 143 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 550 000 zł | 1041 m² | 528 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 139 000 zł | 458 m² | 303 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 145 750 zł | 973 m² | 150 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 400 000 zł | 1784 m² | 224 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 134 493 zł | 899 m² | 150 zł/m² |
| 16 października 2024 | 280 000 zł | 1513 m² | 185 zł/m² |
| 24 września 2024 | 900 000 zł | 1219 m² | 738 zł/m² |
| 16 września 2024 | 119 000 zł | 1343 m² | 89 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 134 493 zł | 900 m² | 149 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 134 493 zł | 900 m² | 149 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 135 998 zł | 973 m² | 140 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 136 138 zł | 974 m² | 140 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 134 793 zł | 902 m² | 149 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 455 000 zł | 1188 m² | 383 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 999 252 zł | 1200 m² | 833 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 77 500 zł | 972 m² | 80 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 789 414 zł | 1005 m² | 785 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 832 587 zł | 1081 m² | 770 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 840 582 zł | 1069 m² | 786 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 677 976 zł | 1010 m² | 671 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 158 000 zł | 591 m² | 267 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 128 000 zł | 458 m² | 279 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 118 000 zł | 432 m² | 273 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 100 000 zł | 1537 m² | 65 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 134 000 zł | 801 m² | 167 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 209 000 zł | 464 m² | 450 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 99 500 zł | 464 m² | 214 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 200 000 zł | 967 m² | 207 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 165 000 zł | 838 m² | 197 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 200 000 zł | 810 m² | 247 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 86 400 zł | 155 m² | 557 zł/m² |
| 19 października 2018 | 67 000 zł | 899 m² | 75 zł/m² |
| 10 października 2018 | 200 000 zł | 1003 m² | 199 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 76 000 zł | 500 m² | 152 zł/m² |
| 1 grudnia 2006 | 210 000 zł | 1171 m² | 179 zł/m² |
Rynek działek w obrębie Białogóra wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 55,7% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 363 zł/m² | 161 zł/m² | -55,7% | 282 zł/m² | 23 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Białogóra wynosi 282 zł/m², czyli +67,5% względem średniej gminy Krokowa (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Białogóra najtaniej jest w Sulicice (65 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Odargowo (250 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 212 zł/m² | 185 | — | |
| 161 zł/m² | 33 | -26.8% | |
| 250 zł/m² | 32 | — | |
| 109 zł/m² | 30 | — | |
| 244 zł/m² | 28 | — | |
| 99 zł/m² | 28 | — | |
| 192 zł/m² | 27 | — | |
| 101 zł/m² | 27 | — | |
| 68 zł/m² | 24 | — | |
BiałogóraTen obręb | 282 zł/m² | 23 | — |
| 227 zł/m² | 22 | — | |
| 65 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Białogóra obejmuje 61 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Białogóra jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Białogóra kształtuje się na poziomie 282 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Na tle gminy Krokowa (169 zł/m²) obręb odbiega o +67,5%.
W bazie RCN figuruje 23 transakcji z obrębu Białogóra (Krokowa). Średnia cena 282 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Białogóra (282 zł/m²) różnią się o +67,5% od średniej gminnej 169 zł/m². Ceny ofertowe są o 55,7% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Białogóra typowa parcela ma 899 m² i kosztuje 282 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Krokowa i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Białogóra (Krokowa) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Krokowa ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sulicice (65 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Białogóra to brak danych% rocznie. Średnia 282 zł/m² opiera się na 23 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 61 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
