Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jaźwiska (Gniew) wynosi 31 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2025 | 76 514 zł | 1418 m² | 54 zł/m² |
| 13 października 2025 | 14 486 zł | 265 m² | 55 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 25 641 zł | 700 m² | 37 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 28 580 zł | 966 m² | 30 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 42 870 zł | 1449 m² | 30 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 26 408 zł | 425 m² | 62 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 51 500 zł | 1051 m² | 49 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 39 670 zł | 972 m² | 41 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 28 660 zł | 1339 m² | 21 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 60 000 zł | 10 200 m² | 6 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 57 000 zł | 2016 m² | 28 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 10 000 zł | 279 m² | 36 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jaźwiska wynosi 31 zł/m², czyli -52,7% względem średniej gminy Gniew (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jaźwiska jest znaczna: od 16 zł/m² w Kursztyn do 144 zł/m² w Pieniążkowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 71 zł/m² | 87 | — | |
| 52 zł/m² | 69 | — | |
| 71 zł/m² | 65 | — | |
| 33 zł/m² | 42 | — | |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
| 84 zł/m² | 37 | — | |
| 27 zł/m² | 34 | — | |
JaźwiskaTen obręb | 31 zł/m² | 32 | — |
| 17 zł/m² | 29 | — | |
| 37 zł/m² | 24 | — | |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 144 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 32 transakcji gruntami w obrębie Jaźwiska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jaźwiska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Jaźwiska kosztuje przeciętnie 31 zł/m² (dane RCN, 2026). To -52,7% w stosunku do średniej gminnej 66 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 32 transakcji dotyczących działek w obrębie Jaźwiska (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 31 zł/m².
Średnia cena w obrębie Jaźwiska (31 zł/m²) różni się o -52,7% od średniej gminnej (66 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Gniew (dane RCN, 2026).
W obrębie Jaźwiska (Gniew) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1379 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 31 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Jaźwiska w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 32 transakcji (średnia 31 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Gniew funkcjonuje 19 obrębów. Obręb Jaźwiska (31 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kursztyn (16 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Jaźwiska wynosi brak danych% r/r przy średniej 31 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
