Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Półwieś (Gniew) wynosi 17 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -73,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 108 000 zł | 928 m² | 116 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 38 400 zł | 6800 m² | 6 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 44 000 zł | 7400 m² | 6 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 81 720 zł | 908 m² | 90 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 20 200 zł | 3500 m² | 6 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 50 000 zł | 7488 m² | 7 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 35 000 zł | 372 m² | 94 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 390 870 zł | 51 600 m² | 8 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 140 000 zł | 11 900 m² | 12 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 140 000 zł | 7400 m² | 19 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 63 600 zł | 636 m² | 100 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 2000 zł | 300 m² | 7 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 25 000 zł | 4200 m² | 6 zł/m² |
| 8 lutego 2017 | 20 000 zł | 2025 m² | 10 zł/m² |
| 8 lutego 2017 | 20 000 zł | 3100 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Półwieś wynosi 17 zł/m², czyli -73,8% względem średniej gminy Gniew (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kursztyn (16 zł/m²), a najwyższe Pieniążkowo (144 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 71 zł/m² | 87 | — | |
| 52 zł/m² | 69 | — | |
| 71 zł/m² | 65 | — | |
| 33 zł/m² | 42 | — | |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
| 84 zł/m² | 37 | — | |
| 27 zł/m² | 34 | — | |
| 31 zł/m² | 32 | — | |
PółwieśTen obręb | 17 zł/m² | 29 | — |
| 37 zł/m² | 24 | — | |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 144 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Półwieś obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Półwieś jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Półwieś to 17 zł/m² z 29 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Gniew.
Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Półwieś (dane RCN, Gniew). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 17 zł/m².
Obręb Półwieś ze średnią 17 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Gniew (średnia gminna 66 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Półwieś (Gniew) ma ok. 2900 m² przy cenie 17 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Półwieś (Gniew): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gniew? Obręb Kursztyn ma średnią 16 zł/m² – wobec 17 zł/m² w Półwieś. Gmina liczy łącznie 19 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 29 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Półwieś o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 17 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
