Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jeleń (Gniew) wynosi 37 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 września 2024 | 65 000 zł | 923 m² | 70 zł/m² |
| 30 października 2023 | 71 710 zł | 12 200 m² | 6 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 26 568 zł | 923 m² | 29 zł/m² |
| 18 października 2017 | 150 000 zł | 25 100 m² | 6 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 320 000 zł | 25 000 m² | 13 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 320 000 zł | 55 135 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jeleń wynosi 37 zł/m², czyli -43,7% względem średniej gminy Gniew (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jeleń najtaniej jest w Kursztyn (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pieniążkowo (144 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 71 zł/m² | 87 | — | |
| 52 zł/m² | 69 | — | |
| 71 zł/m² | 65 | — | |
| 33 zł/m² | 42 | — | |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
| 84 zł/m² | 37 | — | |
| 27 zł/m² | 34 | — | |
| 31 zł/m² | 32 | — | |
| 17 zł/m² | 29 | — | |
JeleńTen obręb | 37 zł/m² | 24 | — |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 144 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 24 transakcji działkami w obrębie Jeleń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jeleń wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Jeleń kształtuje się na poziomie 37 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 24 transakcji). Na tle gminy Gniew (66 zł/m²) obręb odbiega o -43,7%.
W bazie RCN figuruje 24 transakcji z obrębu Jeleń (Gniew). Średnia cena 37 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Jeleń (37 zł/m²) różnią się o -43,7% od średniej gminnej 66 zł/m². W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Jeleń typowa parcela ma 2695 m² i kosztuje 37 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gniew i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Jeleń (Gniew) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Gniew ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kursztyn (16 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Jeleń to brak danych% rocznie. Średnia 37 zł/m² opiera się na 24 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
