Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nicponia (Gniew) wynosi 84 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 84 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +27,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 kwietnia 2024 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 24 czerwca 2023 | 76 000 zł | 11 300 m² | 7 zł/m² |
| 24 czerwca 2023 | 76 000 zł | 7700 m² | 10 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 34 000 zł | 1302 m² | 26 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 80 000 zł | 12 856 m² | 6 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 420 000 zł | 5000 m² | 84 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 300 000 zł | 49 500 m² | 6 zł/m² |
| 27 grudnia 2019 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 132 000 zł | 12 856 m² | 10 zł/m² |
| 3 października 2008 | 10 000 zł | 1754 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nicponia wynosi 84 zł/m², czyli +27,6% względem średniej gminy Gniew (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Nicponia znajdziesz w Kursztyn (16 zł/m²), a najdroższe w Pieniążkowo (144 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 71 zł/m² | 87 | — | |
| 52 zł/m² | 69 | — | |
| 71 zł/m² | 65 | — | |
| 33 zł/m² | 42 | — | |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
NicponiaTen obręb | 84 zł/m² | 37 | — |
| 27 zł/m² | 34 | — | |
| 31 zł/m² | 32 | — | |
| 17 zł/m² | 29 | — | |
| 37 zł/m² | 24 | — | |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 144 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Nicponia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nicponia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Nicponia kosztuje przeciętnie 84 zł/m² (dane RCN, 2026). To +27,6% w stosunku do średniej gminnej 66 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 37 transakcji dotyczących działek w obrębie Nicponia (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 84 zł/m².
Średnia cena w obrębie Nicponia (84 zł/m²) różni się o +27,6% od średniej gminnej (66 zł/m²). Obręb zajmuje 15. pozycję w gminie Gniew (dane RCN, 2026).
W obrębie Nicponia (Gniew) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1005 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 84 zł/m² z 37 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Nicponia w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 37 transakcji (średnia 84 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Gniew funkcjonuje 19 obrębów. Obręb Nicponia (84 zł/m²) to 15. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kursztyn (16 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Nicponia wynosi brak danych% r/r przy średniej 84 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
