Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wielkie Walichnowy (Gniew) wynosi 30 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2024 | 85 400 zł | 7501 m² | 11 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 600 000 zł | 63 900 m² | 9 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 350 000 zł | 34 000 m² | 10 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 275 000 zł | 25 400 m² | 11 zł/m² |
| 20 listopada 2018 | 45 000 zł | 6100 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wielkie Walichnowy wynosi 30 zł/m², czyli -54,9% względem średniej gminy Gniew (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kursztyn (16 zł/m²), a najwyższe Pieniążkowo (144 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 71 zł/m² | 87 | — | |
| 52 zł/m² | 69 | — | |
| 71 zł/m² | 65 | — | |
| 33 zł/m² | 42 | — | |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
| 84 zł/m² | 37 | — | |
| 27 zł/m² | 34 | — | |
| 31 zł/m² | 32 | — | |
| 17 zł/m² | 29 | — | |
Wielkie WalichnowyTen obręb | 30 zł/m² | 21 | — |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 144 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Wielkie Walichnowy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wielkie Walichnowy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wielkie Walichnowy trzeba zapłacić przeciętnie 30 zł (21 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Gniew) to 66 zł/m².
W obrębie Wielkie Walichnowy (Gniew) zarejestrowano 21 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 30 zł/m².
Obręb Wielkie Walichnowy (30 zł/m²) odbiega o -54,9% od średniej dla gminy Gniew (66 zł/m²). Pozycja 6. wśród 19 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Wielkie Walichnowy: średnia 30 zł/m², typowa powierzchnia 3514 m², łącznie 21 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wielkie Walichnowy: średnia cena z 21 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Wielkie Walichnowy (30 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kursztyn (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Gniew. Gmina liczy 19 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Wielkie Walichnowy zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 30 zł/m². Na tle gminy Gniew (66 zł/m²) obręb odbiega o -54,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
