Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tczew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obręb 1 (Tczew) wynosi 329 zł/m² na podstawie 95 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 329 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 95 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +41,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | 264 610 zł | 1120 m² | 236 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 296 184 zł | 1133 m² | 261 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 263 368 zł | 1119 m² | 235 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 195 041 zł | 1050 m² | 186 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 178 891 zł | 880 m² | 203 zł/m² |
| 7 października 2020 | 36 900 zł | 232 m² | 159 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 72 000 zł | 464 m² | 155 zł/m² |
| 19 października 2011 | 93 000 zł | 754 m² | 123 zł/m² |
| 1 grudnia 2008 | 150 000 zł | 787 m² | 191 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 100 000 zł | 1096 m² | 91 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 59 000 zł | 766 m² | 77 zł/m² |
| 8 listopada 2006 | 34 000 zł | 1194 m² | 28 zł/m² |
| 28 lipca 2006 | 40 000 zł | 858 m² | 47 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 50 000 zł | 1096 m² | 46 zł/m² |
| 7 lutego 2006 | 32 000 zł | 1194 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 1 wynosi 329 zł/m², czyli +41,5% względem średniej gminy Tczew (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb 1 jest znaczna: od 79 zł/m² w Obręb14 do 634 zł/m² w Obręb 4.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 582 zł/m² | 99 | — | |
Obręb 1Ten obręb | 329 zł/m² | 95 | — |
| 336 zł/m² | 73 | — | |
| 634 zł/m² | 65 | — | |
| 584 zł/m² | 58 | — | |
| 556 zł/m² | 46 | — | |
| 201 zł/m² | 45 | — | |
| 185 zł/m² | 36 | — | |
| 185 zł/m² | 34 | +14.8% | |
| 79 zł/m² | 31 | — | |
| 369 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 95 transakcji gruntami w obrębie Obręb 1. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 1 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5227).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (17,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Obręb 1 zapłacą średnio 329 zł/m² – dane z 95 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 768 m².
Dla obrębu Obręb 1 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 95 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 329 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Tczew (233 zł/m²), obręb Obręb 1 ze średnią 329 zł/m² odbiega o +41,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Obręb 1 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 768 m² w cenie 329 zł/m² (95 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 1, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 95 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 14 obrębów gminy Tczew na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Obręb14 (79 zł/m²), obecny obręb Obręb 1 ma średnią 329 zł/m².
W obrębie Obręb 1 (Tczew) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 329 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
