Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 103 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tczew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb12 (Tczew) wynosi 185 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 185 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -20,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 maja 2025 | 249 000 zł | 1001 m² | 249 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 294 000 zł | 1008 m² | 292 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 320 000 zł | 1068 m² | 300 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 214 600 zł | 1123 m² | 191 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 300 000 zł | 990 m² | 303 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 220 000 zł | 1062 m² | 207 zł/m² |
| 20 października 2023 | 185 000 zł | 1808 m² | 102 zł/m² |
| 18 października 2023 | 301 350 zł | 1012 m² | 298 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 233 750 zł | 992 m² | 236 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 218 000 zł | 877 m² | 249 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 185 000 zł | 972 m² | 190 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 335 000 zł | 1099 m² | 305 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 184 860 zł | 1027 m² | 180 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 159 000 zł | 1057 m² | 150 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 160 000 zł | 1030 m² | 155 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 155 000 zł | 912 m² | 170 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 173 500 zł | 968 m² | 179 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 157 440 zł | 874 m² | 180 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 161 130 zł | 968 m² | 166 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 817 950 zł | 3561 m² | 230 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 110 000 zł | 280 m² | 393 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 110 000 zł | 467 m² | 236 zł/m² |
| 5 września 2013 | 120 000 zł | 777 m² | 154 zł/m² |
| 25 lutego 2009 | 64 886 zł | 1048 m² | 62 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 56 000 zł | 990 m² | 57 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 160 000 zł | 962 m² | 166 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 73 200 zł | 1062 m² | 69 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 61 000 zł | 893 m² | 68 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 161 760 zł | 1348 m² | 120 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 61 000 zł | 1049 m² | 58 zł/m² |
| 16 stycznia 2007 | 37 000 zł | 455 m² | 81 zł/m² |
| 16 stycznia 2007 | 37 000 zł | 483 m² | 77 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 40 000 zł | 522 m² | 77 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 68 000 zł | 946 m² | 72 zł/m² |
| 19 kwietnia 2006 | 41 000 zł | 752 m² | 55 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb12 wynosi 185 zł/m², czyli -20,4% względem średniej gminy Tczew (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb12 jest znaczna: od 79 zł/m² w Obręb14 do 634 zł/m² w Obręb 4.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 582 zł/m² | 99 | — | |
| 329 zł/m² | 95 | — | |
| 336 zł/m² | 73 | — | |
| 634 zł/m² | 65 | — | |
| 584 zł/m² | 58 | — | |
| 556 zł/m² | 46 | — | |
| 201 zł/m² | 45 | — | |
| 185 zł/m² | 36 | — | |
Obręb12Ten obręb | 185 zł/m² | 34 | +14.8% |
| 79 zł/m² | 31 | — | |
| 369 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 103 transakcji działkami w obrębie Obręb12 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb12 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1583).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Obręb12 (Tczew) wynosi 185 zł/m² na podstawie 34 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Obręb12 zarejestrowano 34 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 185 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 14 obrębów gminy Tczew, obręb Obręb12 ze średnią 185 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Obręb12 mają przeciętnie 1001 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 185 zł/m², a na tle gminy Tczew (233 zł/m²) obręb odbiega o -20,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Obręb12? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 185 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 14 obrębów gminy Tczew najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb14 (79 zł/m²). Obręb Obręb12 ze średnią 185 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Obręb12 wynosi +14,8% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 185 zł/m² z 34 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 103 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
