Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tczew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obręb 5 (Tczew) wynosi 336 zł/m² na podstawie 73 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 336 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 73 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +44,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2019 | 215 000 zł | 519 m² | 414 zł/m² |
| 2 października 2018 | 153 750 zł | 387 m² | 397 zł/m² |
| 2 października 2018 | 153 750 zł | 647 m² | 238 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 246 000 zł | 716 m² | 344 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 186 960 zł | 715 m² | 261 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 11 070 zł | 41 m² | 270 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 193 000 zł | 1287 m² | 150 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 84 180 zł | 404 m² | 208 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 79 300 zł | 404 m² | 196 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 92 720 zł | 541 m² | 171 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 84 180 zł | 404 m² | 208 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 85 400 zł | 404 m² | 211 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 75 640 zł | 404 m² | 187 zł/m² |
| 22 listopada 2007 | 100 772 zł | 539 m² | 187 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 200 000 zł | 422 m² | 474 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 66 000 zł | 457 m² | 144 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 5 wynosi 336 zł/m², czyli +44,3% względem średniej gminy Tczew (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb 5 jest znaczna: od 79 zł/m² w Obręb14 do 634 zł/m² w Obręb 4.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 582 zł/m² | 99 | — | |
| 329 zł/m² | 95 | — | |
Obręb 5Ten obręb | 336 zł/m² | 73 | — |
| 634 zł/m² | 65 | — | |
| 584 zł/m² | 58 | — | |
| 556 zł/m² | 46 | — | |
| 201 zł/m² | 45 | — | |
| 185 zł/m² | 36 | — | |
| 185 zł/m² | 34 | +14.8% | |
| 79 zł/m² | 31 | — | |
| 369 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obręb 5 obejmuje 73 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 5 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Zakład Utylizacji Odpadów Stałych Sp. z o.o., Składowisko Odpadów).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Obręb 5 kosztuje przeciętnie 336 zł/m² (dane RCN, 2026). To +44,3% w stosunku do średniej gminnej 233 zł/m².
Dla obrębu Obręb 5 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 73 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 336 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Tczew, obręb Obręb 5 ze średnią 336 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Obręb 5 (Tczew) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 539 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 336 zł/m² z 73 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 5, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 73 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 14 obrębów gminy Tczew najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb14 (79 zł/m²). Obręb Obręb 5 ze średnią 336 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Obręb 5 wynosi brak danych% r/r przy średniej 336 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
