Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tczew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obręb 4 (Tczew) wynosi 634 zł/m² na podstawie 65 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 634 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 65 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +172,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2025 | 1 500 000 zł | 12 469 m² | 120 zł/m² |
| 10 września 2024 | 170 000 zł | 610 m² | 279 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 1 500 600 zł | 1974 m² | 760 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 184 500 zł | 515 m² | 358 zł/m² |
| 19 października 2020 | 230 000 zł | 520 m² | 442 zł/m² |
| 25 października 2019 | 196 000 zł | 504 m² | 389 zł/m² |
| 1 czerwca 2018 | 1 107 000 zł | 1654 m² | 669 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 356 700 zł | 1299 m² | 275 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 738 000 zł | 1654 m² | 446 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 74 203 zł | 250 m² | 297 zł/m² |
| 24 maja 2016 | 30 750 zł | 100 m² | 308 zł/m² |
| 23 stycznia 2014 | 21 355 zł | 114 m² | 187 zł/m² |
| 29 listopada 2013 | 14 972 zł | 68 m² | 220 zł/m² |
| 20 grudnia 2010 | 20 740 zł | 85 m² | 244 zł/m² |
| 20 grudnia 2010 | 29 280 zł | 110 m² | 266 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 275 000 zł | 1373 m² | 200 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 123 200 zł | 616 m² | 200 zł/m² |
| 28 grudnia 2005 | 326 466 zł | 629 m² | 519 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 634 zł/m², czyli +172,7% względem średniej gminy Tczew (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obręb14 (79 zł/m²), a najwyższe Obręb 8 (584 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 582 zł/m² | 99 | — | |
| 329 zł/m² | 95 | — | |
| 336 zł/m² | 73 | — | |
Obręb 4Ten obręb | 634 zł/m² | 65 | — |
| 584 zł/m² | 58 | — | |
| 556 zł/m² | 46 | — | |
| 201 zł/m² | 45 | — | |
| 185 zł/m² | 36 | — | |
| 185 zł/m² | 34 | +14.8% | |
| 79 zł/m² | 31 | — | |
| 369 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obręb 4 obejmuje 65 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 4 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5227).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Obręb 4 trzeba zapłacić przeciętnie 634 zł (65 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Tczew) to 233 zł/m².
Łącznie odnotowano 65 transakcji działkami w obrębie Obręb 4 (dane RCN, Tczew). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 634 zł/m².
Ceny w obrębie Obręb 4 (634 zł/m²) różnią się o +172,7% od średniej gminnej 233 zł/m². W bazie RCN odnotowano 65 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Obręb 4: średnia 634 zł/m², typowa powierzchnia 829 m², łącznie 65 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Obręb 4 (Tczew): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Tczew ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb14 (79 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Obręb 4 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 634 zł/m². Na tle gminy Tczew (233 zł/m²) obręb odbiega o +172,7%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
