Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tczew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obręb 8 (Tczew) wynosi 584 zł/m² na podstawie 58 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 584 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +151,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 listopada 2020 | 300 000 zł | 598 m² | 502 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 30 000 zł | 125 m² | 240 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 6150 zł | 15 m² | 410 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 212 790 zł | 471 m² | 452 zł/m² |
| 10 stycznia 2017 | 193 000 zł | 641 m² | 301 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 1 987 680 zł | 5012 m² | 397 zł/m² |
| 4 czerwca 2014 | 120 000 zł | 245 m² | 490 zł/m² |
| 28 marca 2014 | 387 000 zł | 1384 m² | 280 zł/m² |
| 9 kwietnia 2008 | 7912 zł | 45 m² | 176 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 23 540 zł | 107 m² | 220 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 109 560 zł | 498 m² | 220 zł/m² |
| 21 lutego 2008 | 2860 zł | 16 m² | 179 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 39 455 zł | 147 m² | 268 zł/m² |
| 29 października 2007 | 49 288 zł | 241 m² | 205 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 8 wynosi 584 zł/m², czyli +151,1% względem średniej gminy Tczew (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obręb14 (79 zł/m²), a najwyższe Obręb 4 (634 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 582 zł/m² | 99 | — | |
| 329 zł/m² | 95 | — | |
| 336 zł/m² | 73 | — | |
| 634 zł/m² | 65 | — | |
Obręb 8Ten obręb | 584 zł/m² | 58 | — |
| 556 zł/m² | 46 | — | |
| 201 zł/m² | 45 | — | |
| 185 zł/m² | 36 | — | |
| 185 zł/m² | 34 | +14.8% | |
| 79 zł/m² | 31 | — | |
| 369 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 58 transakcji działkami w obrębie Obręb 8 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 8 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (19,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 8 to 584 zł/m² z 58 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Tczew.
Łącznie odnotowano 58 transakcji działkami w obrębie Obręb 8 (dane RCN, Tczew). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 584 zł/m².
Obręb Obręb 8 ze średnią 584 zł/m² plasuje się na 12. miejscu w gminie Tczew (średnia gminna 233 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Obręb 8 (Tczew) ma ok. 421 m² przy cenie 584 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Obręb 8 (Tczew): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Tczew? Obręb Obręb14 ma średnią 79 zł/m² – wobec 584 zł/m² w Obręb 8. Gmina liczy łącznie 14 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 58 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Obręb 8 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 584 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
