Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

185 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 94 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 2 – maj 2026

Tczew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 2 (Tczew) wynosi 185 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 224,34 haok. 2,2 km od środka gminy Tczew

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	185 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	36	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-20,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 2

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 2
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 października 2022	347 844 zł	1528 m²	228 zł/m²
14 września 2022	347 844 zł	1492 m²	233 zł/m²
27 kwietnia 2022	252 150 zł	828 m²	305 zł/m²
28 lutego 2022	239 764 zł	877 m²	273 zł/m²
6 października 2021	201 720 zł	727 m²	277 zł/m²
12 lipca 2021	203 737 zł	743 m²	274 zł/m²
19 marca 2021	258 423 zł	1569 m²	165 zł/m²
19 marca 2021	219 555 zł	1212 m²	181 zł/m²
12 lutego 2021	381 300 zł	1227 m²	311 zł/m²
12 lutego 2021	307 500 zł	1229 m²	250 zł/m²
5 lutego 2021	51 350 zł	395 m²	130 zł/m²
5 lutego 2021	80 340 zł	618 m²	130 zł/m²
30 czerwca 2020	172 692 zł	861 m²	201 zł/m²
22 czerwca 2020	159 039 zł	795 m²	200 zł/m²
16 czerwca 2020	158 000 zł	763 m²	207 zł/m²
6 lutego 2020	141 000 zł	705 m²	200 zł/m²
6 lutego 2020	143 000 zł	714 m²	200 zł/m²
30 października 2019	145 000 zł	726 m²	200 zł/m²
18 września 2019	114 390 zł	705 m²	162 zł/m²
18 września 2019	115 620 zł	714 m²	162 zł/m²
18 września 2019	124 230 zł	726 m²	171 zł/m²
5 lipca 2019	141 450 zł	685 m²	207 zł/m²
17 października 2018	114 390 zł	684 m²	167 zł/m²
28 sierpnia 2018	140 220 zł	876 m²	160 zł/m²
6 kwietnia 2018	35 000 zł	208 m²	168 zł/m²
6 grudnia 2017	121 770 zł	777 m²	157 zł/m²
28 sierpnia 2017	110 700 zł	727 m²	152 zł/m²
12 kwietnia 2017	2 578 203 zł	3000 m²	859 zł/m²
26 lutego 2015	90 000 zł	569 m²	158 zł/m²
31 października 2012	6150 zł	38 m²	162 zł/m²
12 grudnia 2011	62 742 zł	828 m²	76 zł/m²
23 stycznia 2009	35 000 zł	201 m²	174 zł/m²
23 stycznia 2009	35 000 zł	212 m²	165 zł/m²
27 sierpnia 2008	90 000 zł	569 m²	158 zł/m²
26 września 2007	100 000 zł	783 m²	128 zł/m²
18 września 2007	35 000 zł	671 m²	52 zł/m²
6 września 2006	22 000 zł	670 m²	33 zł/m²
31 sierpnia 2006	36 000 zł	569 m²	63 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Tczew

Średnia cena działek w obrębie Obręb 2 wynosi 185 zł/m², czyli -20,7% względem średniej gminy Tczew (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Obręb 2 najtaniej jest w Obręb14 (79 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obręb 4 (634 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Tczew
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 9	582 zł/m²	99	—
Obręb 1	329 zł/m²	95	—
Obręb 5	336 zł/m²	73	—
Obręb 4	634 zł/m²	65	—
Obręb 8	584 zł/m²	58	—
Obręb 6	556 zł/m²	46	—
Obręb11	201 zł/m²	45	—
Obręb 2Ten obręb	185 zł/m²	36	—
Obręb12	185 zł/m²	34	+14.8%
Obręb14	79 zł/m²	31	—
Obręb10	369 zł/m²	27	—
Obręb13	184 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Tczew

Obręb 7

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Tczew

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Obręb 2

Poniższa mapa prezentuje 94 transakcji działkami w obrębie Obręb 2 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-10-12; lat=54.102133027579775; lng=18.79840048496789; price_m2=227.65; area_m2=1528
transaction_date=2022-09-14; lat=54.101518114420216; lng=18.798310060841906; price_m2=233.14; area_m2=1492
transaction_date=2022-04-27; lat=54.10273347243394; lng=18.79583872397102; price_m2=304.53; area_m2=828
transaction_date=2022-02-28; lat=54.10278481598979; lng=18.79548228421827; price_m2=273.39; area_m2=877
transaction_date=2021-10-06; lat=54.102569626215455; lng=18.79488879121068; price_m2=277.47; area_m2=727
transaction_date=2021-07-12; lat=54.10267055527877; lng=18.795160263141867; price_m2=274.21; area_m2=743
transaction_date=2021-03-19; lat=54.102200542057915; lng=18.797508359435714; price_m2=164.71; area_m2=1569
transaction_date=2021-03-19; lat=54.102158679137034; lng=18.797982038742106; price_m2=181.15; area_m2=1212
transaction_date=2021-02-12; lat=54.10157038613378; lng=18.797476521411262; price_m2=310.76; area_m2=1227
transaction_date=2021-02-12; lat=54.101502769172676; lng=18.797889182643033; price_m2=250.2; area_m2=1229
transaction_date=2021-02-05; lat=54.10026458454037; lng=18.79796194387323; price_m2=130; area_m2=395
transaction_date=2021-02-05; lat=54.10036624872421; lng=18.79786883488866; price_m2=130; area_m2=618
transaction_date=2020-06-30; lat=54.101430122945445; lng=18.795578176041275; price_m2=200.57; area_m2=861
transaction_date=2020-06-22; lat=54.10117822979009; lng=18.795845119034773; price_m2=200.05; area_m2=795
transaction_date=2020-06-16; lat=54.101618696247186; lng=18.795920245595067; price_m2=207.08; area_m2=763
transaction_date=2020-02-06; lat=54.102266462066325; lng=18.79407307663783; price_m2=200; area_m2=705
transaction_date=2020-02-06; lat=54.10236739097183; lng=18.794344850357376; price_m2=200.28; area_m2=714
transaction_date=2019-10-30; lat=54.10246863066806; lng=18.79461709000333; price_m2=199.72; area_m2=726
transaction_date=2019-09-18; lat=54.102266462066325; lng=18.79407307663783; price_m2=162.26; area_m2=705
transaction_date=2019-09-18; lat=54.10236739097183; lng=18.794344850357376; price_m2=161.93; area_m2=714
transaction_date=2019-09-18; lat=54.10246863066806; lng=18.79461709000333; price_m2=171.12; area_m2=726
transaction_date=2019-07-05; lat=54.1018902856047; lng=18.794507422703788; price_m2=206.5; area_m2=685
transaction_date=2018-10-17; lat=54.10202169749056; lng=18.79486393382886; price_m2=167.24; area_m2=684
transaction_date=2018-08-28; lat=54.10292293613667; lng=18.79623894588038; price_m2=160.07; area_m2=876
transaction_date=2018-04-06; lat=54.10295627632312; lng=18.79707627063707; price_m2=168.27; area_m2=208
transaction_date=2017-12-06; lat=54.102065840026405; lng=18.795317014436296; price_m2=156.72; area_m2=777
transaction_date=2017-08-28; lat=54.10188006432869; lng=18.79562137062951; price_m2=152.27; area_m2=727
transaction_date=2017-04-12; lat=54.105836302384674; lng=18.789495004706605; price_m2=859.4; area_m2=3000
transaction_date=2015-02-26; lat=54.10349645474039; lng=18.797369707835852; price_m2=158.17; area_m2=569
transaction_date=2012-10-31; lat=54.101902838278356; lng=18.796068201046136; price_m2=161.84; area_m2=38
transaction_date=2011-12-12; lat=54.10162192909384; lng=18.79715130619691; price_m2=75.78; area_m2=828
transaction_date=2009-01-23; lat=54.10310314957974; lng=18.79732791527548; price_m2=174.13; area_m2=201
transaction_date=2009-01-23; lat=54.10311650124437; lng=18.797447348986694; price_m2=165.09; area_m2=212
transaction_date=2008-08-27; lat=54.10349645474039; lng=18.797369707835852; price_m2=158.17; area_m2=569
transaction_date=2007-09-26; lat=54.10242976472262; lng=18.79756869516136; price_m2=127.71; area_m2=783
transaction_date=2007-09-18; lat=54.099330112924655; lng=18.795670400576657; price_m2=52.16; area_m2=671
transaction_date=2006-09-06; lat=54.09943923998967; lng=18.795967782542085; price_m2=32.84; area_m2=670
transaction_date=2006-08-31; lat=54.10388505536333; lng=18.798318675745097; price_m2=63.27; area_m2=569

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obręb 2?

Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 2 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5227).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (11,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Obręb 2? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obręb 2 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 2?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 2 to 185 zł/m² z 36 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Tczew.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Obręb 2?+

W bazie RCN figuruje 36 transakcji z obrębu Obręb 2 (Tczew). Średnia cena 185 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Obręb 2 wypada cenowo na tle gminy Tczew?+

Obręb Obręb 2 (185 zł/m²) odbiega o -20,7% od średniej dla gminy Tczew (233 zł/m²). Pozycja 3. wśród 14 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 36 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Obręb 2?+

Typowa działka w obrębie Obręb 2 (Tczew) ma ok. 738 m² przy cenie 185 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 2?+

Konkretną działkę w obrębie Obręb 2 (Tczew) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Tczew warto sprawdzić?+

Oprócz Obręb 2 (185 zł/m²) warto sprawdzić obręb Obręb14 (79 zł/m²) – najtańszy w gminie Tczew. Gmina liczy 14 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Obręb 2?+

Dane z 36 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Obręb 2 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 185 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

185 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 94 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

185 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 94 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 2 – maj 2026

Tczew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 2 (Tczew) wynosi 185 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 224,34 haok. 2,2 km od środka gminy Tczew

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	185 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	36	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-20,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 2

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 2
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 października 2022	347 844 zł	1528 m²	228 zł/m²
14 września 2022	347 844 zł	1492 m²	233 zł/m²
27 kwietnia 2022	252 150 zł	828 m²	305 zł/m²
28 lutego 2022	239 764 zł	877 m²	273 zł/m²
6 października 2021	201 720 zł	727 m²	277 zł/m²
12 lipca 2021	203 737 zł	743 m²	274 zł/m²
19 marca 2021	258 423 zł	1569 m²	165 zł/m²
19 marca 2021	219 555 zł	1212 m²	181 zł/m²
12 lutego 2021	381 300 zł	1227 m²	311 zł/m²
12 lutego 2021	307 500 zł	1229 m²	250 zł/m²
5 lutego 2021	51 350 zł	395 m²	130 zł/m²
5 lutego 2021	80 340 zł	618 m²	130 zł/m²
30 czerwca 2020	172 692 zł	861 m²	201 zł/m²
22 czerwca 2020	159 039 zł	795 m²	200 zł/m²
16 czerwca 2020	158 000 zł	763 m²	207 zł/m²
6 lutego 2020	141 000 zł	705 m²	200 zł/m²
6 lutego 2020	143 000 zł	714 m²	200 zł/m²
30 października 2019	145 000 zł	726 m²	200 zł/m²
18 września 2019	114 390 zł	705 m²	162 zł/m²
18 września 2019	115 620 zł	714 m²	162 zł/m²
18 września 2019	124 230 zł	726 m²	171 zł/m²
5 lipca 2019	141 450 zł	685 m²	207 zł/m²
17 października 2018	114 390 zł	684 m²	167 zł/m²
28 sierpnia 2018	140 220 zł	876 m²	160 zł/m²
6 kwietnia 2018	35 000 zł	208 m²	168 zł/m²
6 grudnia 2017	121 770 zł	777 m²	157 zł/m²
28 sierpnia 2017	110 700 zł	727 m²	152 zł/m²
12 kwietnia 2017	2 578 203 zł	3000 m²	859 zł/m²
26 lutego 2015	90 000 zł	569 m²	158 zł/m²
31 października 2012	6150 zł	38 m²	162 zł/m²
12 grudnia 2011	62 742 zł	828 m²	76 zł/m²
23 stycznia 2009	35 000 zł	201 m²	174 zł/m²
23 stycznia 2009	35 000 zł	212 m²	165 zł/m²
27 sierpnia 2008	90 000 zł	569 m²	158 zł/m²
26 września 2007	100 000 zł	783 m²	128 zł/m²
18 września 2007	35 000 zł	671 m²	52 zł/m²
6 września 2006	22 000 zł	670 m²	33 zł/m²
31 sierpnia 2006	36 000 zł	569 m²	63 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Tczew

Średnia cena działek w obrębie Obręb 2 wynosi 185 zł/m², czyli -20,7% względem średniej gminy Tczew (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Obręb 2 najtaniej jest w Obręb14 (79 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obręb 4 (634 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Tczew
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 9	582 zł/m²	99	—
Obręb 1	329 zł/m²	95	—
Obręb 5	336 zł/m²	73	—
Obręb 4	634 zł/m²	65	—
Obręb 8	584 zł/m²	58	—
Obręb 6	556 zł/m²	46	—
Obręb11	201 zł/m²	45	—
Obręb 2Ten obręb	185 zł/m²	36	—
Obręb12	185 zł/m²	34	+14.8%
Obręb14	79 zł/m²	31	—
Obręb10	369 zł/m²	27	—
Obręb13	184 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Tczew

Obręb 7

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Tczew

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Obręb 2

transaction_date=2022-10-12; lat=54.102133027579775; lng=18.79840048496789; price_m2=227.65; area_m2=1528
transaction_date=2022-09-14; lat=54.101518114420216; lng=18.798310060841906; price_m2=233.14; area_m2=1492
transaction_date=2022-04-27; lat=54.10273347243394; lng=18.79583872397102; price_m2=304.53; area_m2=828
transaction_date=2022-02-28; lat=54.10278481598979; lng=18.79548228421827; price_m2=273.39; area_m2=877
transaction_date=2021-10-06; lat=54.102569626215455; lng=18.79488879121068; price_m2=277.47; area_m2=727
transaction_date=2021-07-12; lat=54.10267055527877; lng=18.795160263141867; price_m2=274.21; area_m2=743
transaction_date=2021-03-19; lat=54.102200542057915; lng=18.797508359435714; price_m2=164.71; area_m2=1569
transaction_date=2021-03-19; lat=54.102158679137034; lng=18.797982038742106; price_m2=181.15; area_m2=1212
transaction_date=2021-02-12; lat=54.10157038613378; lng=18.797476521411262; price_m2=310.76; area_m2=1227
transaction_date=2021-02-12; lat=54.101502769172676; lng=18.797889182643033; price_m2=250.2; area_m2=1229
transaction_date=2021-02-05; lat=54.10026458454037; lng=18.79796194387323; price_m2=130; area_m2=395
transaction_date=2021-02-05; lat=54.10036624872421; lng=18.79786883488866; price_m2=130; area_m2=618
transaction_date=2020-06-30; lat=54.101430122945445; lng=18.795578176041275; price_m2=200.57; area_m2=861
transaction_date=2020-06-22; lat=54.10117822979009; lng=18.795845119034773; price_m2=200.05; area_m2=795
transaction_date=2020-06-16; lat=54.101618696247186; lng=18.795920245595067; price_m2=207.08; area_m2=763
transaction_date=2020-02-06; lat=54.102266462066325; lng=18.79407307663783; price_m2=200; area_m2=705
transaction_date=2020-02-06; lat=54.10236739097183; lng=18.794344850357376; price_m2=200.28; area_m2=714
transaction_date=2019-10-30; lat=54.10246863066806; lng=18.79461709000333; price_m2=199.72; area_m2=726
transaction_date=2019-09-18; lat=54.102266462066325; lng=18.79407307663783; price_m2=162.26; area_m2=705
transaction_date=2019-09-18; lat=54.10236739097183; lng=18.794344850357376; price_m2=161.93; area_m2=714
transaction_date=2019-09-18; lat=54.10246863066806; lng=18.79461709000333; price_m2=171.12; area_m2=726
transaction_date=2019-07-05; lat=54.1018902856047; lng=18.794507422703788; price_m2=206.5; area_m2=685
transaction_date=2018-10-17; lat=54.10202169749056; lng=18.79486393382886; price_m2=167.24; area_m2=684
transaction_date=2018-08-28; lat=54.10292293613667; lng=18.79623894588038; price_m2=160.07; area_m2=876
transaction_date=2018-04-06; lat=54.10295627632312; lng=18.79707627063707; price_m2=168.27; area_m2=208
transaction_date=2017-12-06; lat=54.102065840026405; lng=18.795317014436296; price_m2=156.72; area_m2=777
transaction_date=2017-08-28; lat=54.10188006432869; lng=18.79562137062951; price_m2=152.27; area_m2=727
transaction_date=2017-04-12; lat=54.105836302384674; lng=18.789495004706605; price_m2=859.4; area_m2=3000
transaction_date=2015-02-26; lat=54.10349645474039; lng=18.797369707835852; price_m2=158.17; area_m2=569
transaction_date=2012-10-31; lat=54.101902838278356; lng=18.796068201046136; price_m2=161.84; area_m2=38
transaction_date=2011-12-12; lat=54.10162192909384; lng=18.79715130619691; price_m2=75.78; area_m2=828
transaction_date=2009-01-23; lat=54.10310314957974; lng=18.79732791527548; price_m2=174.13; area_m2=201
transaction_date=2009-01-23; lat=54.10311650124437; lng=18.797447348986694; price_m2=165.09; area_m2=212
transaction_date=2008-08-27; lat=54.10349645474039; lng=18.797369707835852; price_m2=158.17; area_m2=569
transaction_date=2007-09-26; lat=54.10242976472262; lng=18.79756869516136; price_m2=127.71; area_m2=783
transaction_date=2007-09-18; lat=54.099330112924655; lng=18.795670400576657; price_m2=52.16; area_m2=671
transaction_date=2006-09-06; lat=54.09943923998967; lng=18.795967782542085; price_m2=32.84; area_m2=670
transaction_date=2006-08-31; lat=54.10388505536333; lng=18.798318675745097; price_m2=63.27; area_m2=569

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obręb 2?

Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 2 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5227).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (11,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Obręb 2? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obręb 2 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 2?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 2 to 185 zł/m² z 36 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Tczew.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Obręb 2?+

W bazie RCN figuruje 36 transakcji z obrębu Obręb 2 (Tczew). Średnia cena 185 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Obręb 2 wypada cenowo na tle gminy Tczew?+

Obręb Obręb 2 (185 zł/m²) odbiega o -20,7% od średniej dla gminy Tczew (233 zł/m²). Pozycja 3. wśród 14 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 36 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Obręb 2?+

Typowa działka w obrębie Obręb 2 (Tczew) ma ok. 738 m² przy cenie 185 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 2?+

Konkretną działkę w obrębie Obręb 2 (Tczew) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Tczew warto sprawdzić?+

Oprócz Obręb 2 (185 zł/m²) warto sprawdzić obręb Obręb14 (79 zł/m²) – najtańszy w gminie Tczew. Gmina liczy 14 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Obręb 2?+

Dane z 36 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Obręb 2 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 185 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

185 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 94 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 2 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 2

Działki na sprzedaż w obrębie Obręb 2

Porównanie z innymi obrębami w Tczew

Sprawdź inne obręby w Tczew

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Tczew

Mapa działek w obrębie Obręb 2

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obręb 2?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Obręb 2? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obręb 2 i porównać je z okolicą?

Ceny działek Obręb 2 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 2

Działki na sprzedaż w obrębie Obręb 2

Porównanie z innymi obrębami w Tczew

Sprawdź inne obręby w Tczew

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Tczew

Mapa działek w obrębie Obręb 2

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obręb 2?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Obręb 2? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obręb 2 i porównać je z okolicą?