Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Rudnik wynosi 106 zł/m² na podstawie 12 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Rudnik różni się o +17,1% od średniej dla powiatu raciborskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Rudnik jest 3. najdroższa z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 123 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 106 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 8 · +17,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (12) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 60,9% transakcji w gminie Rudnik. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 17 | 27,4% |
| Budowlane | 95 zł/m² | 12 | 19,4% |
Na rynku w gminie Rudnik jest teraz 17 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Rudnik | brak danych | 4 |
| Sławików | brak danych | 4 |
| Ligota Książęca | brak danych | brak danych |
| Łubowice | brak danych | brak danych |
| Strzybnik | brak danych | brak danych |
| Szonowice | brak danych | brak danych |
| Lasaki | brak danych | brak danych |
| Brzeźnica | brak danych | brak danych |
| Gamów | brak danych | brak danych |
| Ponięcice | brak danych | brak danych |
| Grzegorzowice | brak danych | brak danych |
| Modzurów | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Rudnik z wynikami obejmującymi 7 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Metr kwadratowy działki w gminie Rudnik to 106 zł, czyli 30,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu raciborskiego (81 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kuźnia Raciborska | 128 zł/m² | 15 | --- |
| Racibórz | 125 zł/m² | 47 | --- |
| Rudnik | 106 zł/m² | 12 | --- |
| Kornowac | 86 zł/m² | 62 | --- |
| Nędza | 81 zł/m² | 38 | --- |
| Pietrowice Wielkie | 71 zł/m² | 22 | --- |
| Krzyżanowice | 69 zł/m² | 14 | --- |
| Krzanowice | 49 zł/m² | 17 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Rudnik. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Rudnik opiera się na 144 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Rudnik dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Rudnik wynosi 106 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (12 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (11 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Rudnik wynosi 106 zł/m². Podstawa tej miary: 12 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Rudnik dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rudnik wynosi 2538 m² na podstawie 12 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Rudnik: 12. Średnia rynkowa gminy wynosi 106 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Rudnik grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 106 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.