Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
raciborski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 101 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pietrowice Wielkie wynosi 60 zł/m² na podstawie 101 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 101 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 31 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 8 (-37,7% vs powiat 96 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu raciborskiego Gmina Pietrowice Wielkie plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -37,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 71,3% transakcji w gminie Pietrowice Wielkie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 36 | 35,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 63 zł/m² | 60 | 59,4% |
| Inne z MPZP | 30 zł/m² | 5 | 5% |
Na rynku w gminie Pietrowice Wielkie jest teraz 31 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 31 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
17 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KORNICE | 64 zł/m² | 189 000 zł | 2 949 m² | Otodom | 132 |
KORNICE | 67 zł/m² | 1 900 000 zł | 28 491 m² | Otodom | 245 |
PIETROWICE WIELKIE | 79 zł/m² | 499 000 zł | 6 346 m² | Otodom | 199 |
 CYPRZANÓW | 90 zł/m² | 109 000 zł | 1 209 m² | nieruchomosci-online | 40 |
CYPRZANÓW | 94 zł/m² | 114 000 zł | 1 214 m² | Otodom | 82 |
PAWŁÓW | 95 zł/m² | 79 900 zł | 841 m² | Otodom | 227 |
KORNICE | 95 zł/m² | 150 000 zł | 1 578 m² | Otodom | 47 |
 CYPRZANÓW | 101 zł/m² | 142 000 zł | 1 409 m² | nieruchomosci-online | 40 |
 KORNICE | 103 zł/m² | 120 000 zł | 1 160 m² | adresowo | 40 |
 KORNICE | 105 zł/m² | 113 820 zł | 1 084 m² | nieruchomosci-online | 40 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Cyprzanów (34 zł/m²), a najwyższe Pietrowice Wielkie (58 zł/m²).
Gmina Pietrowice Wielkie obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Cyprzanów (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Amandów
brak danych · 0 transakcji
Cyprzanów
34 zł/m² · 17 transakcji
Kornice
53 zł/m² · 37 transakcji
Krowiarki
brak danych · 8 transakcji
Lekartów
brak danych · 0 transakcji
Maków
brak danych · 11 transakcji
Pawłów
brak danych · 6 transakcji
Pietrowice Wielkie
58 zł/m² · 22 transakcji
Samborowice
brak danych · 0 transakcji
Żerdziny
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Pietrowice Wielkie z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Pietrowice Wielkie (60 zł/m²) plasują się 37,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie raciborskim, gdzie średnia cena sięga 96 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Racibórz | 171 zł/m² | 197 | --- |
| Krzyżanowice | 104 zł/m² | 113 | --- |
| Kuźnia Raciborska | 101 zł/m² | 103 | --- |
| Rudnik | 96 zł/m² | 70 | --- |
| Kornowac | 91 zł/m² | 102 | --- |
| Nędza | 80 zł/m² | 80 | --- |
| Krzanowice | 66 zł/m² | 62 | --- |
| Pietrowice Wielkie | 60 zł/m² | 101 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 101 transakcji działkami w gminie Pietrowice Wielkie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Pietrowice Wielkie? Przeanalizowaliśmy strukturę 154 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
80,5%
Firmy
18,2%
Gminy / Skarb Państwa
1,3%
Struktura kupujących na podstawie 154 transakcji.
Rynek działek w gminie Pietrowice Wielkie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (80,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 18,2%, a gminy 1,3% obrotu.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Pietrowice Wielkie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Pietrowice Wielkie trzeba zapłacić przeciętnie 60 zł (101 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6713 m².
Najtańsze działki w Pietrowice Wielkie znajdziesz w obrębie Cyprzanów (dane RCN). Gmina ma 10 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Pietrowice Wielkie to 60 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Pietrowice Wielkie, wejdź na stronę BIP Pietrowice Wielkie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Pietrowice Wielkie mają przeciętnie 6713 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 60 zł/m² z 101 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Pietrowice Wielkie jest 10 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Cyprzanów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
W gminie Pietrowice Wielkie średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 60 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 101 transakcjach gminy, od klas niskich po działki budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
