Ceny działek w powiecie raciborskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie raciborskim wynosi 85 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 159. Względem średniej województwa (170 zł/m²) różnica wynosi -50,1%.

Najniższą średnią transakcyjną w powiecie raciborskim (42 zł/m²) ma gmina Pietrowice Wielkie. To średnia z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 2026 r.) dla całej gminy, nie cena konkretnej działki.

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu raciborskiego 4266 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 60 zł/m² (GUGiK, 2026).

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 159 transakcji w powiecie raciborskim.

Wartość działki w powiecie raciborskim sprawdzisz, porównując ją z 159 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Działka w powiecie raciborskim za 85 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Średnia rynkowa działek w powiecie raciborskim wynosi 85 zł/m². Podstawa tej miary: 159 transakcji budowlanych z RCN i 134 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 170 zł/m², a różnica wynosi -50,1%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie raciborskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 85 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 159 transakcji budowlanych z RCN i 134 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.