Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Krzanowice wynosi 49 zł/m² na podstawie 17 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Krzanowice w rankingu gmin powiatu raciborskiego: najtańsza z 8. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 8 · -46,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Dane opierają się na 17 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Dane z MPZP obejmują 64,4% transakcji w gminie Krzanowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 49 zł/m² | 17 | 29,3% |
| Rolne | 14 zł/m² | 11 | 19% |
W gminie Krzanowice dostępnych jest obecnie 8 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 8 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Krzanowice | brak danych | 8 |
| Krzanowice Miasto | brak danych | 5 |
| Borucin | brak danych | brak danych |
| Wojnowice | brak danych | brak danych |
| Pietraszyn | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 7 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Krzanowice. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Krzanowice kosztują 49 zł/m², czyli o 43,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu raciborskiego (86 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kuźnia Raciborska | 125 zł/m² | 15 | --- |
| Racibórz | 124 zł/m² | 47 | --- |
| Rudnik | 106 zł/m² | 12 | --- |
| Kornowac | 86 zł/m² | 62 | --- |
| Nędza | 82 zł/m² | 38 | --- |
| Pietrowice Wielkie | 70 zł/m² | 22 | --- |
| Krzyżanowice | 69 zł/m² | 14 | --- |
| Krzanowice | 49 zł/m² | 17 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Krzanowice i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Krzanowice opiera się na 134 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Krzanowice dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Krzanowice wynosi 49 zł/m² i opiera się na danych z RCN (17 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Krzanowice wynosi 49 zł/m². Podstawa tej miary: 17 transakcji budowlanych z RCN. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Krzanowice, wejdź na stronę BIP Krzanowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Krzanowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2252 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Krzanowice: 5. Średnia transakcyjna gminy wynosi 49 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Krzanowice grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia transakcyjna 49 zł/m² dotyczy działek budowlanych, opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.