Ceny działek w gminie Krzanowice – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Krzanowice – maj 2026

raciborski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 62 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Krzanowice wynosi 66 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 4 714,74 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	66 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	5	GUGiK
Aktywne oferty	7	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 8 (-31,4% vs powiat 96 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Krzanowice w rankingu gmin powiatu raciborskiego to 2. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Krzanowice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krzanowice. Planem objętych jest 61,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 61,3%61 transakcji w podzialeGłówne typy: 11 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 61 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 62 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 50 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	15 zł/m²	11	18%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	91 zł/m²	50	82%

Zobacz wszystkie 7 ofert w Krzanowice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Krzanowice

W gminie Krzanowice widzimy obecnie 7 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 7 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 7 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BORUCIN	44 zł/m²	85 000 zł	1 949 m²	Otodom	372
BORUCIN	50 zł/m²	20 000 zł	400 m²	adresowo	30
BORUCIN	50 zł/m²	144 000 zł	2 864 m²	Otodom	372
KRZANOWICE MIASTO	90 zł/m²	56 400 zł	630 m²	Otodom	54
PIETRASZYN	95 zł/m²	339 000 zł	3 572 m²	nieruchomosci-online	38
PIETRASZYN	95 zł/m²	332 120 zł	3 496 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Krzanowice wypada na tle innych gmin w powiecie raciborskim?

Jak wypada gminie Krzanowice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Krzanowice kosztują 66 zł/m², co jest o 31,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie raciborskim (96 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Krzanowice i innych gmin w powiecie raciborskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Racibórz	171 zł/m²	197	---
Krzyżanowice	104 zł/m²	113	---
Kuźnia Raciborska	101 zł/m²	103	---
Rudnik	96 zł/m²	70	---
Kornowac	91 zł/m²	102	---
Nędza	80 zł/m²	80	---
Krzanowice	66 zł/m²	62	---
Pietrowice Wielkie	60 zł/m²	101	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Krzanowice

Poniższa mapa prezentuje 62 transakcji działkami w gminie Krzanowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Krzanowice?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 62)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Krzanowice na podstawie 122 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

89,3%

Firmy

3,3%

Gminy / Skarb Państwa

7,4%

Struktura kupujących na podstawie 122 transakcji.

Rynek działek w gminie Krzanowice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,3%, a gminy 7,4% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Krzanowice?

Profil ryzyka dla działek w gminie Krzanowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Krzanowice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Krzanowice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Krzanowice?+

Działka w gminie Krzanowice kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). To -31,4% w stosunku do średniej powiatowej 96 zł/m².

W którym obrębie Krzanowice są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Krzanowice jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 66 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Krzanowice?+

Działka w gminie Krzanowice kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (62 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzanowice?+

MPZP Krzanowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzanowice?+

Typowa działka w gminie Krzanowice to 2154 m² przy cenie 66 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Krzanowice?+

W gminie Krzanowice funkcjonuje 5 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 62 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Krzanowice – maj 2026

raciborski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 62 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Krzanowice wynosi 66 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 4 714,74 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	66 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	5	GUGiK
Aktywne oferty	7	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 8 (-31,4% vs powiat 96 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Krzanowice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krzanowice. Planem objętych jest 61,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 61,3%61 transakcji w podzialeGłówne typy: 11 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	15 zł/m²	11	18%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	91 zł/m²	50	82%

Zobacz wszystkie 7 ofert w Krzanowice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Krzanowice

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 7 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BORUCIN	44 zł/m²	85 000 zł	1 949 m²	Otodom	372
BORUCIN	50 zł/m²	20 000 zł	400 m²	adresowo	30
BORUCIN	50 zł/m²	144 000 zł	2 864 m²	Otodom	372
KRZANOWICE MIASTO	90 zł/m²	56 400 zł	630 m²	Otodom	54
PIETRASZYN	95 zł/m²	339 000 zł	3 572 m²	nieruchomosci-online	38
PIETRASZYN	95 zł/m²	332 120 zł	3 496 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Krzanowice wypada na tle innych gmin w powiecie raciborskim?

Jak wypada gminie Krzanowice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Krzanowice kosztują 66 zł/m², co jest o 31,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie raciborskim (96 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Krzanowice i innych gmin w powiecie raciborskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Racibórz	171 zł/m²	197	---
Krzyżanowice	104 zł/m²	113	---
Kuźnia Raciborska	101 zł/m²	103	---
Rudnik	96 zł/m²	70	---
Kornowac	91 zł/m²	102	---
Nędza	80 zł/m²	80	---
Krzanowice	66 zł/m²	62	---
Pietrowice Wielkie	60 zł/m²	101	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Krzanowice

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Krzanowice?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 62)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Krzanowice na podstawie 122 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

89,3%

Firmy

3,3%

Gminy / Skarb Państwa

7,4%

Struktura kupujących na podstawie 122 transakcji.

Rynek działek w gminie Krzanowice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,3%, a gminy 7,4% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Krzanowice?

Profil ryzyka dla działek w gminie Krzanowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Krzanowice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Krzanowice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Krzanowice?+

Działka w gminie Krzanowice kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). To -31,4% w stosunku do średniej powiatowej 96 zł/m².

W którym obrębie Krzanowice są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Krzanowice jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 66 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Krzanowice?+

Działka w gminie Krzanowice kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (62 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzanowice?+

MPZP Krzanowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzanowice?+

Typowa działka w gminie Krzanowice to 2154 m² przy cenie 66 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Krzanowice?+

W gminie Krzanowice funkcjonuje 5 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 62 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia