Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 30 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 25 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Nowiny wynosi 182 zł/m² na podstawie 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 182 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 25 | Otodom/OLX |
| Działki budowlane | 243 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 48 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 18. / 19 (+58,6% vs powiat 115 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Nowiny różnią się o +58,6% względem średniej powiatu kieleckiego. W tym układzie gmina zajmuje 18. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (25) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Nowiny. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 219 zł/m² | 16 | 61,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 1007 zł/m² | 10 | 38,5% |
Działki budowlane w gminie Nowiny kosztują średnio 243 zł/m² – 33,7% więcej niż średnia gminna (182 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Nowiny widzimy obecnie 48 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 48 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() BOLECHOWICE | 8 zł/m² | 330 000 zł | 43 300 m² | adresowo | 30 |
![]() BOLECHOWICE | 32 zł/m² | 350 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 38 |
![]() SZEWCE | 54 zł/m² | 550 000 zł | 10 200 m² | adresowo | 30 |
![]() Wola Murowana | 55 zł/m² | 527 065 zł | 9 583 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Zagrody | 105 zł/m² | 330 000 zł | 3 155 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() BOLECHOWICE | 113 zł/m² | 250 000 zł | 2 207 m² | adresowo | 30 |
![]() BOLECHOWICE | 119 zł/m² | 101 000 zł | 848 m² | adresowo | 30 |
![]() Zagrody | 122 zł/m² | 2 215 000 zł | 18 176 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Zagrody | 154 zł/m² | 2 000 000 zł | 13 000 m² | Morizon | 39 |
![]() Wola Murowana | 156 zł/m² | 1 000 000 zł | 6 400 m² | szybko | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Nowiny jest znaczna: od 450 zł/m² w Zagrody do 450 zł/m² w Zagrody.
Gmina Nowiny obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zagrody (450 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Nowiny cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 18 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Nowiny kosztują 182 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kieleckim (104 zł/m²) o 75,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 192 zł/m² | 37 | --- |
| Nowiny | 182 zł/m² | 25 | --- |
| Morawica | 157 zł/m² | 52 | --- |
| Miedziana Góra | 149 zł/m² | 43 | --- |
| Zagnańsk | 127 zł/m² | 25 | --- |
| Chęciny | 122 zł/m² | 58 | --- |
| Łopuszno | 112 zł/m² | 10 | --- |
| Górno | 110 zł/m² | 52 | --- |
| Daleszyce | 106 zł/m² | 61 | --- |
| Piekoszów | 104 zł/m² | 81 | --- |
| Strawczyn | 103 zł/m² | 51 | --- |
| Pierzchnica | 79 zł/m² | 19 | --- |
| Bodzentyn | 74 zł/m² | 22 | --- |
| Bieliny | 73 zł/m² | 21 | --- |
| Chmielnik | 68 zł/m² | 33 | --- |
| Mniów | 67 zł/m² | 35 | --- |
| Raków | 65 zł/m² | 51 | --- |
| Łagów | 51 zł/m² | 11 | --- |
| Nowa Słupia | 40 zł/m² | 13 | --- |
Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w gminie Nowiny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Nowiny na podstawie 47 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,4%
Firmy
6,4%
Gminy / Skarb Państwa
4,2%
Struktura kupujących na podstawie 47 transakcji.
Aż 89,4% transakcji gruntami w gminie Nowiny zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,4%, a jednostek samorządowych 4,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Nowiny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4642).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Nowiny kosztuje przeciętnie 182 zł/m² (dane RCN, 2026). To +58,6% w stosunku do średniej powiatowej 115 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Nowiny oferuje obręb Zagrody. Średnia cena gminna (182 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Cena działki budowlanej w gminie Nowiny to przeciętnie 219 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 182 zł/m² z 25 transakcji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Nowiny znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Nowiny to 1183 m² przy cenie 182 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 6 obrębów w gminie Nowiny ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 182 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 30 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy