Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowiny – wrzesień 2026

Średnia cena działki w gminie Nowiny wynosi 193 zł/m² na podstawie 18 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa193 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa175 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 19

18 transakcji budowlanych6 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowiny?Zobacz 42 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Ceny działek w gminie Nowiny różnią się o +59,9% względem średniej powiatu kieleckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Nowiny jest najdroższa z 19 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	175 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	193 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 19 · +59,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Nowiny. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 52,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	205 zł/m²	18	52,9%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Nowiny

W gminie Nowiny dostępnych jest obecnie 42 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Sitkówka-Nowiny · 4 862 m²Budowlana · 67 dni na rynku · OLX479 000 zł99 zł/m²

SZEWCE · 1 725 m²Budowlana · 68 dni na rynku · OLX230 000 zł133 zł/m²

Wola Murowana · 6 400 m²Budowlana · 178 dni na rynku · szybko1 000 000 zł156 zł/m²

Zobacz wszystkie 42 oferty w gminie Nowiny →

Obręby w gminie Nowiny – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowiny
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Zagrody	brak danych	10
Kowala	brak danych	3
Szewce	brak danych	brak danych
Wola Murowana	brak danych	brak danych
Bolechowice	brak danych	brak danych
Sitkówka-Nowiny	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Nowiny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kieleckiego?

Zestawienie obejmuje 17 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Nowiny. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Grunty w gminie Nowiny kosztują 193 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu kieleckiego (93 zł/m²) o 108,5%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Nowiny i innych gmin w powiecie kieleckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Nowiny	193 zł/m²	18	-29,3%
Masłów	192 zł/m²	37	+20,0%
Górno	179 zł/m²	16	+106,1%
Morawica	170 zł/m²	65	-16,9%
Chęciny	153 zł/m²	14	+6,9%
Zagnańsk	151 zł/m²	37	+29,1%
Miedziana Góra	137 zł/m²	45	+16,6%
Łopuszno	129 zł/m²	8	+8,8%
Daleszyce	113 zł/m²	72	+5,7%
Piekoszów	98 zł/m²	14	+7,3%
Strawczyn	87 zł/m²	22	-11,3%
Chmielnik	71 zł/m²	11	+3,3%
Bieliny	70 zł/m²	7	---
Pierzchnica	66 zł/m²	5	---
Bodzentyn	59 zł/m²	brak danych	---
Mniów	56 zł/m²	brak danych	---
Raków	49 zł/m²	7	+116,0%
Łagów	37 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Nowiny dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4642).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowiny

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie NowinyBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy NowinyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Średnia rynkowa działek w gminie Nowiny wynosi 193 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (18 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (25 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowiny?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Nowiny wynosi 193 zł/m². Podstawa tej miary: 18 transakcji budowlanych z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowiny?

MPZP Nowiny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowiny?

W gminie Nowiny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1246 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Nowiny?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Nowiny: 6. Średnia rynkowa gminy wynosi 193 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowiny?

W gminie Nowiny grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 193 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

193 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowiny?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowiny – wrzesień 2026

Średnia rynkowa193 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa175 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 19

18 transakcji budowlanych6 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowiny?Zobacz 42 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	175 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	193 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 19 · +59,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Nowiny. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 52,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	205 zł/m²	18	52,9%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Nowiny

Sitkówka-Nowiny · 4 862 m²Budowlana · 67 dni na rynku · OLX479 000 zł99 zł/m²

SZEWCE · 1 725 m²Budowlana · 68 dni na rynku · OLX230 000 zł133 zł/m²

Wola Murowana · 6 400 m²Budowlana · 178 dni na rynku · szybko1 000 000 zł156 zł/m²

Zobacz wszystkie 42 oferty w gminie Nowiny →

Obręby w gminie Nowiny – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowiny
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Zagrody	brak danych	10
Kowala	brak danych	3
Szewce	brak danych	brak danych
Wola Murowana	brak danych	brak danych
Bolechowice	brak danych	brak danych
Sitkówka-Nowiny	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Nowiny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kieleckiego?

Porównanie cen działek dla Nowiny i innych gmin w powiecie kieleckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Nowiny	193 zł/m²	18	-29,3%
Masłów	192 zł/m²	37	+20,0%
Górno	179 zł/m²	16	+106,1%
Morawica	170 zł/m²	65	-16,9%
Chęciny	153 zł/m²	14	+6,9%
Zagnańsk	151 zł/m²	37	+29,1%
Miedziana Góra	137 zł/m²	45	+16,6%
Łopuszno	129 zł/m²	8	+8,8%
Daleszyce	113 zł/m²	72	+5,7%
Piekoszów	98 zł/m²	14	+7,3%
Strawczyn	87 zł/m²	22	-11,3%
Chmielnik	71 zł/m²	11	+3,3%
Bieliny	70 zł/m²	7	---
Pierzchnica	66 zł/m²	5	---
Bodzentyn	59 zł/m²	brak danych	---
Mniów	56 zł/m²	brak danych	---
Raków	49 zł/m²	7	+116,0%
Łagów	37 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4642).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowiny

Status w gminie NowinyBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy NowinyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowiny?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowiny?

MPZP Nowiny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowiny?

Ile obrębów jest w gminie Nowiny?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowiny?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

193 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowiny?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Nowiny – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Nowiny

Obręby w gminie Nowiny – ceny

Jak ceny w gminie Nowiny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kieleckiego?

Mapa działek w gminie Nowiny

Kto kupuje działki w gminie Nowiny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowiny

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Nowiny – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Nowiny

Obręby w gminie Nowiny – ceny

Jak ceny w gminie Nowiny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kieleckiego?

Mapa działek w gminie Nowiny

Kto kupuje działki w gminie Nowiny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowiny

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.