Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowiny – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Nowiny wynosi 184 zł/m² na podstawie 1633 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa184 zł/m²

Transakcyjna195 zł/m²

Ofertowa169 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 19

1633 transakcji wszystkich typów działek6 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowiny?Zobacz 60 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Ceny działek w gminie Nowiny różnią się o +53,9% względem średniej powiatu kieleckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Nowiny jest 2. najdroższa z 19 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	195 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	169 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	184 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 19 · +53,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Nowiny kosztują średnio 195 zł/m² – 5,6% więcej niż średnia gminna (184 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Nowiny. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

Budowlane 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	195 zł/m²	16	100%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Nowiny

W gminie Nowiny dostępnych jest obecnie 60 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Sitkówka-Nowiny · 544 m²Budowlana · 7 dni na rynku · Otodom49 999 zł92 zł/m²

Sitkówka-Nowiny · 4 862 m²Budowlana · 21 dni na rynku · OLX479 000 zł99 zł/m²

SZEWCE · 1 725 m²Budowlana · 22 dni na rynku · OLX265 000 zł154 zł/m²

Zobacz wszystkie 60 ofert w gminie Nowiny →

Obręby w gminie Nowiny – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowiny
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Zagrody	brak danych	10

Pozostałe 5 obrębów (Bolechowice, Kowala, Sitkówka-Nowiny, Szewce, Wola Murowana) – brak transakcji w RCN.

Jak Nowiny wypada na tle innych gmin w powiecie kieleckim?

Jak wypada gminie Nowiny cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 18 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Nowiny kosztują 184 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kieleckim (95 zł/m²) o 94%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Nowiny i innych gmin w powiecie kieleckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Masłów	193 zł/m²	37	+34,6%
Nowiny	184 zł/m²	1633	-74,3%
Górno	158 zł/m²	1361	---
Chęciny	154 zł/m²	1282	+42,5%
Morawica	150 zł/m²	54	-24,8%
Miedziana Góra	139 zł/m²	42	+30,6%
Zagnańsk	130 zł/m²	27	+13,6%
Łopuszno	126 zł/m²	726	+1,6%
Daleszyce	115 zł/m²	65	-37,5%
Piekoszów	105 zł/m²	1268	+44,1%
Strawczyn	85 zł/m²	1865	-10,9%
Chmielnik	73 zł/m²	1123	+3,3%
Mniów	70 zł/m²	40	---
Bieliny	69 zł/m²	729	---
Bodzentyn	62 zł/m²	42	---
Raków	46 zł/m²	669	---
Pierzchnica	46 zł/m²	28	---
Łagów	35 zł/m²	28	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Nowiny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4642).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowiny

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie NowinyBrak informacji

Brak prac

Brak pracBrak oficjalnego sygnału o rozpoczęciu procedury planu ogólnego w tej gminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy NowinyStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Nowiny to 184 zł/m² z 1633 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 19 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowiny?

W gminie Nowiny średnia cena gruntu to 184 zł/m² z 1633 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowiny?

MPZP Nowiny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowiny?

W gminie Nowiny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1183 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Nowiny?

Na obszarze gminy Nowiny działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 184 zł/m² z 1633 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowiny?

Cena ziemi rolnej w gminie Nowiny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 184 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

184 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1633

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowiny?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowiny – sierpień 2026

Średnia rynkowa184 zł/m²

Transakcyjna195 zł/m²

Ofertowa169 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 19

1633 transakcji wszystkich typów działek6 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowiny?Zobacz 60 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	195 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	169 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	184 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 19 · +53,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Nowiny kosztują średnio 195 zł/m² – 5,6% więcej niż średnia gminna (184 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Nowiny. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

Budowlane 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	195 zł/m²	16	100%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Nowiny

Sitkówka-Nowiny · 544 m²Budowlana · 7 dni na rynku · Otodom49 999 zł92 zł/m²

Sitkówka-Nowiny · 4 862 m²Budowlana · 21 dni na rynku · OLX479 000 zł99 zł/m²

SZEWCE · 1 725 m²Budowlana · 22 dni na rynku · OLX265 000 zł154 zł/m²

Zobacz wszystkie 60 ofert w gminie Nowiny →

Obręby w gminie Nowiny – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowiny
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Zagrody	brak danych	10

Pozostałe 5 obrębów (Bolechowice, Kowala, Sitkówka-Nowiny, Szewce, Wola Murowana) – brak transakcji w RCN.

Jak Nowiny wypada na tle innych gmin w powiecie kieleckim?

Jak wypada gminie Nowiny cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 18 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Nowiny kosztują 184 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kieleckim (95 zł/m²) o 94%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Nowiny i innych gmin w powiecie kieleckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Masłów	193 zł/m²	37	+34,6%
Nowiny	184 zł/m²	1633	-74,3%
Górno	158 zł/m²	1361	---
Chęciny	154 zł/m²	1282	+42,5%
Morawica	150 zł/m²	54	-24,8%
Miedziana Góra	139 zł/m²	42	+30,6%
Zagnańsk	130 zł/m²	27	+13,6%
Łopuszno	126 zł/m²	726	+1,6%
Daleszyce	115 zł/m²	65	-37,5%
Piekoszów	105 zł/m²	1268	+44,1%
Strawczyn	85 zł/m²	1865	-10,9%
Chmielnik	73 zł/m²	1123	+3,3%
Mniów	70 zł/m²	40	---
Bieliny	69 zł/m²	729	---
Bodzentyn	62 zł/m²	42	---
Raków	46 zł/m²	669	---
Pierzchnica	46 zł/m²	28	---
Łagów	35 zł/m²	28	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Nowiny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4642).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowiny

Status w gminie NowinyBrak informacji

Brak prac

Brak pracBrak oficjalnego sygnału o rozpoczęciu procedury planu ogólnego w tej gminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy NowinyStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Nowiny to 184 zł/m² z 1633 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 19 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowiny?

W gminie Nowiny średnia cena gruntu to 184 zł/m² z 1633 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowiny?

MPZP Nowiny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowiny?

Ile obrębów jest w gminie Nowiny?

Na obszarze gminy Nowiny działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 184 zł/m² z 1633 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowiny?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

184 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1633

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowiny?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Nowiny – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Nowiny

Obręby w gminie Nowiny – ceny

Jak Nowiny wypada na tle innych gmin w powiecie kieleckim?

Mapa działek w gminie Nowiny

Kto kupuje działki w gminie Nowiny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowiny

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Nowiny – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowiny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Nowiny

Obręby w gminie Nowiny – ceny

Jak Nowiny wypada na tle innych gmin w powiecie kieleckim?

Mapa działek w gminie Nowiny

Kto kupuje działki w gminie Nowiny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowiny

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.