Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1626 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Nowiny wynosi 182 zł/m² na podstawie 1626 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 195 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 163 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 182 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 19 · +53,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Nowiny różnią się o +53,2% względem średniej powiatu kieleckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Nowiny jest 2. najdroższa z 19 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Nowiny. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 195 zł/m² | 16 | 100% |
Działki budowlane w gminie Nowiny kosztują średnio 195 zł/m² – 6,9% więcej niż średnia gminna (182 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Nowiny dostępnych jest obecnie 52 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 52 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
33 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 52 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() BOLECHOWICE | 8 zł/m² | 330 000 zł | 43 300 m² | adresowo | 75 |
Zagrody | 19 zł/m² | 210 000 zł | 11 000 m² | OLX | 29 |
![]() BOLECHOWICE | 32 zł/m² | 350 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 84 |
Jak wypada gminie Nowiny cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 18 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Nowiny kosztują 182 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kieleckim (95 zł/m²) o 92,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 188 zł/m² | 37 | +38.1% |
| Nowiny | 182 zł/m² | 1626 | -74.3% |
| Górno | 161 zł/m² | 1354 | --- |
| Morawica | 158 zł/m² | 54 | -14.5% |
| Chęciny | 155 zł/m² | 1273 | --- |
| Miedziana Góra | 140 zł/m² | 42 | +67.2% |
| Łopuszno | 125 zł/m² | 723 | --- |
| Zagnańsk | 120 zł/m² | 27 | --- |
| Daleszyce | 113 zł/m² | 65 | -27.0% |
| Piekoszów | 106 zł/m² | 1270 | +7.3% |
| Strawczyn | 83 zł/m² | 1853 | --- |
| Bodzentyn | 76 zł/m² | 36 | --- |
| Chmielnik | 75 zł/m² | 1121 | +68.2% |
| Mniów | 68 zł/m² | 34 | --- |
| Bieliny | 66 zł/m² | 726 | --- |
| Raków | 46 zł/m² | 658 | --- |
| Pierzchnica | 44 zł/m² | 30 | --- |
| Łagów | 32 zł/m² | 018 | --- |
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w gminie Nowiny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Nowiny opiera się na 47 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,4%
Firmy
6,4%
Gminy / Skarb Państwa
4,2%
Struktura kupujących na podstawie 47 transakcji.
Aż 89,4% transakcji gruntami w gminie Nowiny zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,4%, a jednostek samorządowych 4,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Nowiny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4642).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Nowiny to 182 zł/m² z 1626 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 19 w rankingu powiatu.
W gminie Nowiny średnia cena gruntu to 182 zł/m² z 1626 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Nowiny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Nowiny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1183 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Nowiny działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 182 zł/m² z 1626 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Nowiny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 182 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo