Profil gminy

Ceny działek w gminie Bieliny – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Bieliny wynosi 59 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

20 transakcji budowlanych
10 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 59 zł/m²
Transakcyjna: 52 zł/m²
Ofertowa: 71 zł/m²
Pozycja w powiecie: 3. najtańsza z 18 · -50,1% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Bieliny?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kieleckiego Gmina Bieliny jest 3. najtańsza z 18. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Liczba obrębów: 10

Statystyka oparta na 20 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bieliny?

Zobacz 42 oferty

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Bieliny kosztują średnio 52 zł/m² – 13% mniej niż średnia gminna (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Bieliny. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlanecała historia	52 zł/m²	20

W gminie Bieliny liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 42. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Bieliny dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 71 zł/m², a średnia transakcyjna 52 zł/m²; różnica wynosi +37,4%. Porównanie opiera się na 28 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 20 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlanecała historia	52 zł/m²	71 zł/m²	+37,4%	59 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Bieliny

Liczba transakcji w obrębach gminy Bieliny
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Huta Nowa	7	12
Makoszyn	4	10
Bieliny Kapitulne	4	24
Napęków	za mało transakcji	8
Lechów	za mało transakcji	6
Huta Podłysica	za mało transakcji	5
Bieliny Poduchowne	za mało transakcji	3
Huta Stara	za mało transakcji	2
Górki Napękowskie	za mało transakcji	1
Kakonin	za mało transakcji	1

Jak ceny w gminie Bieliny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kieleckiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Bieliny ze średnimi, które obejmują 17 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Za metr kwadratowy działki w gminie Bieliny zapłacisz 59 zł, czyli 50% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu kieleckiego (119 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Bieliny i innych gmin w powiecie kieleckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Nowiny	201 zł/m²	32	---
Morawica	182 zł/m²	131	+19,9%
Masłów	177 zł/m²	84	+12,4%
Chęciny	159 zł/m²	25	---
Górno	153 zł/m²	33	---
Miedziana Góra	134 zł/m²	105	+23,2%
Bodzentyn	124 zł/m²	9	---
Zagnańsk	124 zł/m²	45	---
Daleszyce	119 zł/m²	125	-13,6%
Mniów	118 zł/m²	8	---
Piekoszów	99 zł/m²	25	---
Strawczyn	87 zł/m²	39	---
Łopuszno	75 zł/m²	7	---
Chmielnik	65 zł/m²	12	---
Pierzchnica	61 zł/m²	6	---
Bieliny	59 zł/m²	20	---
Raków	50 zł/m²	10	---
Łagów	31 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Szukasz numeru działki w gminie Bieliny?

Mapa działek gminy Bieliny

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Bieliny dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Bieliny

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie BielinyPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy BielinyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Bieliny?

Średnia rynkowa działek w gminie Bieliny wynosi 59 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (20 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (28 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bieliny?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Bieliny wynosi 52 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 20 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 59 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bieliny?

MPZP Bieliny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bieliny?

W gminie Bieliny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2554 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Bieliny?

Zestawienie cen w gminie Bieliny obejmuje 10 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 59 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bieliny?

W gminie Bieliny grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 59 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

59 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Bieliny?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Bieliny – listopad 2026

20 transakcji budowlanych
10 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 59 zł/m²
Transakcyjna: 52 zł/m²
Ofertowa: 71 zł/m²
Pozycja w powiecie: 3. najtańsza z 18 · -50,1% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Bieliny?

Liczba obrębów: 10

Statystyka oparta na 20 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bieliny?

Zobacz 42 oferty

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Bieliny kosztują średnio 52 zł/m² – 13% mniej niż średnia gminna (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Bieliny. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlanecała historia	52 zł/m²	20

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlanecała historia	52 zł/m²	71 zł/m²	+37,4%	59 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Bieliny

Liczba transakcji w obrębach gminy Bieliny
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Huta Nowa	7	12
Makoszyn	4	10
Bieliny Kapitulne	4	24
Napęków	za mało transakcji	8
Lechów	za mało transakcji	6
Huta Podłysica	za mało transakcji	5
Bieliny Poduchowne	za mało transakcji	3
Huta Stara	za mało transakcji	2
Górki Napękowskie	za mało transakcji	1
Kakonin	za mało transakcji	1

Jak ceny w gminie Bieliny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kieleckiego?

Za metr kwadratowy działki w gminie Bieliny zapłacisz 59 zł, czyli 50% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu kieleckiego (119 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Bieliny i innych gmin w powiecie kieleckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Nowiny	201 zł/m²	32	---
Morawica	182 zł/m²	131	+19,9%
Masłów	177 zł/m²	84	+12,4%
Chęciny	159 zł/m²	25	---
Górno	153 zł/m²	33	---
Miedziana Góra	134 zł/m²	105	+23,2%
Bodzentyn	124 zł/m²	9	---
Zagnańsk	124 zł/m²	45	---
Daleszyce	119 zł/m²	125	-13,6%
Mniów	118 zł/m²	8	---
Piekoszów	99 zł/m²	25	---
Strawczyn	87 zł/m²	39	---
Łopuszno	75 zł/m²	7	---
Chmielnik	65 zł/m²	12	---
Pierzchnica	61 zł/m²	6	---
Bieliny	59 zł/m²	20	---
Raków	50 zł/m²	10	---
Łagów	31 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Szukasz numeru działki w gminie Bieliny?

Mapa działek gminy Bieliny

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Bieliny

Status w gminie BielinyPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy BielinyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Bieliny?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bieliny?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bieliny?

MPZP Bieliny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bieliny?

Ile obrębów jest w gminie Bieliny?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bieliny?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

59 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Bieliny?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Bieliny – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Bieliny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Bieliny

Transakcje w obrębach gminy Bieliny

Jak ceny w gminie Bieliny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kieleckiego?

Mapa transakcji w gminie Bieliny

Kto kupuje działki w gminie Bieliny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Bieliny

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Bieliny – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Bieliny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Bieliny

Transakcje w obrębach gminy Bieliny

Jak ceny w gminie Bieliny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kieleckiego?

Mapa transakcji w gminie Bieliny

Kto kupuje działki w gminie Bieliny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Bieliny

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.