Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 21 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Bieliny wynosi 73 zł/m² na podstawie 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 73 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 21 | Otodom/OLX |
| Działki budowlane | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 35 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 19 (-36,5% vs powiat 115 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kieleckiego, Gmina Bieliny zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Statystyka oparta na 21 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dla 100% transakcji w gminie Bieliny dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 75 zł/m² | 7 | 100% |
Działki budowlane w gminie Bieliny kosztują średnio 76 zł/m² – 4% więcej niż średnia gminna (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Bieliny jest teraz 35 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 35 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
24 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 35 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() HUTA NOWA | 20 zł/m² | 320 000 zł | 16 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() MAKOSZYN | 29 zł/m² | 100 000 zł | 3 500 m² | adresowo | 30 |
![]() MAKOSZYN | 32 zł/m² | 290 000 zł | 9 147 m² | adresowo | 30 |
BELNO | 32 zł/m² | 573 376 zł | 17 918 m² | OLX | 23 |
![]() BELNO | 32 zł/m² | 573 376 zł | 17 900 m² | adresowo | 8 |
![]() LECHÓW | 37 zł/m² | 420 000 zł | 11 500 m² | adresowo | 30 |
![]() MAKOSZYN | 41 zł/m² | 195 000 zł | 4 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
BIELINY PODUCHOWNE | 48 zł/m² | 230 000 zł | 4 777 m² | OLX | 328 |
![]() Bieliny Kapitulne | 56 zł/m² | 480 000 zł | 8 500 m² | adresowo | 30 |
BIELINY PODUCHOWNE | 56 zł/m² | 480 000 zł | 8 500 m² | OLX | 63 |
Bieliny Kapitulne
brak danych · 0 transakcji
Bieliny Poduchowne
brak danych · 0 transakcji
Górki Napękowskie
brak danych · 0 transakcji
Huta Nowa
brak danych · 0 transakcji
Huta Podłysica
brak danych · 0 transakcji
Huta Stara
brak danych · 0 transakcji
Kakonin
brak danych · 0 transakcji
Lechów
brak danych · 0 transakcji
Makoszyn
brak danych · 6 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Bieliny z 18 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bieliny zapłacisz 73 zł, czyli 30,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kieleckim (105 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 192 zł/m² | 37 | --- |
| Nowiny | 182 zł/m² | 25 | --- |
| Morawica | 157 zł/m² | 52 | --- |
| Miedziana Góra | 149 zł/m² | 43 | --- |
| Zagnańsk | 127 zł/m² | 25 | --- |
| Chęciny | 122 zł/m² | 58 | --- |
| Łopuszno | 112 zł/m² | 10 | --- |
| Górno | 110 zł/m² | 52 | --- |
| Daleszyce | 106 zł/m² | 61 | --- |
| Piekoszów | 104 zł/m² | 81 | --- |
| Strawczyn | 103 zł/m² | 51 | --- |
| Pierzchnica | 79 zł/m² | 19 | --- |
| Bodzentyn | 74 zł/m² | 22 | --- |
| Bieliny | 73 zł/m² | 21 | --- |
| Chmielnik | 68 zł/m² | 33 | --- |
| Mniów | 67 zł/m² | 35 | --- |
| Raków | 65 zł/m² | 51 | --- |
| Łagów | 51 zł/m² | 11 | --- |
| Nowa Słupia | 40 zł/m² | 13 | --- |
Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w gminie Bieliny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 27 transakcji w gminie Bieliny pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,6%
Firmy
3,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,7%
Struktura kupujących na podstawie 27 transakcji.
Aż 92,6% transakcji gruntami w gminie Bieliny zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,7%, a jednostek samorządowych 3,7%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Bieliny wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena gruntu w gminie Bieliny kształtuje się na poziomie 73 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 21 transakcji). Typowa działka ma 3452 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Bieliny najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 73 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działka budowlana w gminie Bieliny kosztuje przeciętnie 75 zł/m² (dane RCN, 2026). To -36,5% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
Sprawdzenie MPZP w gminie Bieliny: wejdź na BIP Bieliny lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Bieliny to 3452 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Bieliny jest 9 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy