Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 726 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bieliny wynosi 66 zł/m² na podstawie 726 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 63 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 66 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najtańsza z 19 · -44% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kieleckiego Gmina Bieliny jest 5. najtańsza z 19. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 100% transakcji w gminie Bieliny dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 69 zł/m² | 7 | 100% |
Działki budowlane w gminie Bieliny kosztują średnio 69 zł/m² – 3,5% więcej niż średnia gminna (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Bieliny jest teraz 45 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 45 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 45 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() MAKOSZYN | 0 zł/m² | 0 zł | 1 000 m² | adresowo | 25 |
![]() HUTA NOWA | 20 zł/m² | 320 000 zł | 16 000 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() MAKOSZYN | 29 zł/m² | 100 000 zł | 3 500 m² | adresowo | 75 |
Zestawienie cen działek w gminie Bieliny z 18 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bieliny zapłacisz 66 zł, czyli 39,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kieleckim (110 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 188 zł/m² | 37 | +38.1% |
| Nowiny | 182 zł/m² | 1626 | -74.3% |
| Górno | 161 zł/m² | 1354 | --- |
| Morawica | 158 zł/m² | 54 | -14.5% |
| Chęciny | 155 zł/m² | 1273 | --- |
| Miedziana Góra | 140 zł/m² | 42 | +67.2% |
| Łopuszno | 125 zł/m² | 723 | --- |
| Zagnańsk | 120 zł/m² | 27 | --- |
| Daleszyce | 113 zł/m² | 65 | -27.0% |
| Piekoszów | 106 zł/m² | 1270 | +7.3% |
| Strawczyn | 83 zł/m² | 1853 | --- |
| Bodzentyn | 76 zł/m² | 36 | --- |
| Chmielnik | 75 zł/m² | 1121 | +68.2% |
| Mniów | 68 zł/m² | 34 | --- |
| Bieliny | 66 zł/m² | 726 | --- |
| Raków | 46 zł/m² | 658 | --- |
| Pierzchnica | 44 zł/m² | 30 | --- |
| Łagów | 32 zł/m² | 018 | --- |
Na mapie zaznaczono 7 transakcji gruntami w gminie Bieliny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 27 transakcji w gminie Bieliny pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,6%
Firmy
3,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,7%
Struktura kupujących na podstawie 27 transakcji.
Aż 92,6% transakcji gruntami w gminie Bieliny zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,7%, a jednostek samorządowych 3,7%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Bieliny wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Bieliny to 66 zł/m² z 726 transakcji. Gmina jest 5. najtańsza z 19 w rankingu powiatu.
W gminie Bieliny średnia cena gruntu to 66 zł/m² z 726 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Bieliny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Bieliny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1826 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Bieliny każdy z 9 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 66 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Bieliny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 66 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo