Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 51 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Raków wynosi 65 zł/m² na podstawie 51 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 65 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 51 | Otodom/OLX |
| Działki budowlane | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 121 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 19 (-43,1% vs powiat 115 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu kieleckiego Gmina Raków plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -43,1%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Raków. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 66 zł/m² | 6 | 25% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 202 zł/m² | 10 | 41,7% |
| Zabudowane | 390 zł/m² | 8 | 33,3% |
Działki budowlane w gminie Raków kosztują średnio 67 zł/m² – 2,8% więcej niż średnia gminna (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Raków dostępnych jest 121 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
67 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 121 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() ZALESIE | 4 zł/m² | 300 000 zł | 80 000 m² | adresowo | 30 |
OCIESĘKI | 4 zł/m² | 250 000 zł | 57 300 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Raków | 6 zł/m² | 57 000 zł | 9 800 m² | adresowo | 8 |
WÓLKA POKŁONNA | 6 zł/m² | 129 000 zł | 21 300 m² | OLX | 45 |
ŻYCINY | 8 zł/m² | 280 000 zł | 35 000 m² | OLX | 333 |
![]() REMBÓW | 11 zł/m² | 43 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 30 |
![]() RAKÓWKA | 11 zł/m² | 220 000 zł | 20 000 m² | adresowo | 30 |
Raków | 14 zł/m² | 1 800 000 zł | 130 000 m² | OLX | 530 |
![]() OCIESĘKI | 14 zł/m² | 129 000 zł | 9 100 m² | adresowo | 8 |
![]() WÓLKA POKŁONNA | 15 zł/m² | 58 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 30 |
Bardo
brak danych · 0 transakcji
Celiny
brak danych · 0 transakcji
Chańcza
brak danych · 0 transakcji
Dębno
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Szumsko
brak danych · 0 transakcji
Korzenno
brak danych · 0 transakcji
Koziel
brak danych · 0 transakcji
Mędrów
brak danych · 0 transakcji
Nowa Huta
brak danych · 0 transakcji
Pągowiec
brak danych · 0 transakcji
Raków
brak danych · 5 transakcji
Rakówka
brak danych · 0 transakcji
Wólka Pokłonna
brak danych · 0 transakcji
Życiny
brak danych · 8 transakcji
Jak wypada gminie Raków cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 18 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Raków (65 zł/m²) plasują się 37,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kieleckim, gdzie średnia cena sięga 105 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 192 zł/m² | 37 | --- |
| Nowiny | 182 zł/m² | 25 | --- |
| Morawica | 157 zł/m² | 52 | --- |
| Miedziana Góra | 149 zł/m² | 43 | --- |
| Zagnańsk | 127 zł/m² | 25 | --- |
| Chęciny | 122 zł/m² | 58 | --- |
| Łopuszno | 112 zł/m² | 10 | --- |
| Górno | 110 zł/m² | 52 | --- |
| Daleszyce | 106 zł/m² | 61 | --- |
| Piekoszów | 104 zł/m² | 81 | --- |
| Strawczyn | 103 zł/m² | 51 | --- |
| Pierzchnica | 79 zł/m² | 19 | --- |
| Bodzentyn | 74 zł/m² | 22 | --- |
| Bieliny | 73 zł/m² | 21 | --- |
| Chmielnik | 68 zł/m² | 33 | --- |
| Mniów | 67 zł/m² | 35 | --- |
| Raków | 65 zł/m² | 51 | --- |
| Łagów | 51 zł/m² | 11 | --- |
| Nowa Słupia | 40 zł/m² | 13 | --- |
Mapa dla gminy Raków obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Raków? Przeanalizowaliśmy strukturę 90 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,8%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 90 transakcji.
Na rynku działek w gminie Raków dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,1% transakcji, a gminy za 1,1%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Raków wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Raków to 65 zł/m² z 51 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.
W Raków najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 65 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Raków wynosi 66 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 65 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Sprawdzenie MPZP w gminie Raków: wejdź na BIP Raków lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Raków przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2110 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Raków ceny działek porównasz między 14 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy