Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 51 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Strawczyn wynosi 103 zł/m² na podstawie 51 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 103 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 51 | Otodom/OLX |
| Działki budowlane | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 70 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 19 (-10,4% vs powiat 115 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kieleckiego, Gmina Strawczyn zajmuje 9. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dla 100% transakcji w gminie Strawczyn dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 95 zł/m² | 16 | 48,5% |
| Rolne | 30 zł/m² | 7 | 21,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 171 zł/m² | 5 | 15,2% |
| Zabudowane | 639 zł/m² | 5 | 15,2% |
Działki budowlane w gminie Strawczyn kosztują średnio 89 zł/m² – 13,2% mniej niż średnia gminna (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Strawczyn widzimy obecnie 70 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 70 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
47 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 70 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 HUCISKO | 19 zł/m² | 260 000 zł | 13 800 m² | adresowo | 38 |
OLOLX Niedźwiedź | 19 zł/m² | 260 000 zł | 13 800 m² | OLX | 39 |
 KORCZYN | 26 zł/m² | 1 455 645 zł | 56 571 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Strawczyn | 31 zł/m² | 168 000 zł | 5 485 m² | Domiporta | 40 |
 Niedźwiedź | 33 zł/m² | 270 000 zł | 8 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
KUŹNIAKI | 39 zł/m² | 175 000 zł | 4 500 m² | Otodom | 37 |
 OBLĘGÓR | 39 zł/m² | 180 000 zł | 4 608 m² | Domiporta | 39 |
OBLĘGOREK | 40 zł/m² | 870 000 zł | 22 000 m² | OLX | 1 312 |
 CHEŁMCE | 44 zł/m² | 595 000 zł | 13 624 m² | Morizon | 39 |
OtOtodom KUŹNIAKI | 44 zł/m² | 499 000 zł | 11 400 m² | Otodom | 39 |
Chełmce
brak danych · 0 transakcji
Kuźniaki
brak danych · 0 transakcji
Małogoskie
brak danych · 0 transakcji
Niedźwiedź
brak danych · 0 transakcji
Oblęgór
brak danych · 0 transakcji
Oblęgorek
brak danych · 6 transakcji
Promnik
brak danych · 13 transakcji
Ruda Strawczyńska
brak danych · 0 transakcji
Strawczyn
brak danych · 0 transakcji
Strawczynek
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Strawczyn z 18 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Strawczyn (103 zł/m²) plasują się 2,1% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kieleckim, gdzie średnia cena sięga 105 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 192 zł/m² | 37 | --- |
| Nowiny | 182 zł/m² | 25 | --- |
| Morawica | 157 zł/m² | 52 | --- |
| Miedziana Góra | 149 zł/m² | 43 | --- |
| Zagnańsk | 127 zł/m² | 25 | --- |
| Chęciny | 122 zł/m² | 58 | --- |
| Łopuszno | 112 zł/m² | 10 | --- |
| Górno | 110 zł/m² | 52 | --- |
| Daleszyce | 106 zł/m² | 61 | --- |
| Piekoszów | 104 zł/m² | 81 | --- |
| Strawczyn | 103 zł/m² | 51 | --- |
| Pierzchnica | 79 zł/m² | 19 | --- |
| Bodzentyn | 74 zł/m² | 22 | --- |
| Bieliny | 73 zł/m² | 21 | --- |
| Chmielnik | 68 zł/m² | 33 | --- |
| Mniów | 67 zł/m² | 35 | --- |
| Raków | 65 zł/m² | 51 | --- |
| Łagów | 51 zł/m² | 11 | --- |
| Nowa Słupia | 40 zł/m² | 13 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w gminie Strawczyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Strawczyn? Przeanalizowaliśmy strukturę 63 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,5%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
3,2%
Struktura kupujących na podstawie 63 transakcji.
Rynek działek w gminie Strawczyn to przede wszystkim nabywcy indywidualni (90,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,3%, a gminy 3,2% obrotu.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Strawczyn wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Przedsiębiorstwo Gospodarki Odpadami Sp. z o.o., Składowisko odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne w Promniku).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Strawczyn to 103 zł/m² z 51 transakcji. Gmina zajmuje 9. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Strawczyn znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 10 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Strawczyn wynosi 95 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 103 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Strawczyn, wejdź na stronę BIP Strawczyn (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Strawczyn przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3276 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Strawczyn działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 103 zł/m² z 51 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
