Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1853 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Strawczyn wynosi 83 zł/m² na podstawie 1853 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 103 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 83 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 9. najtańsza z 19 · -30,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kieleckiego Gmina Strawczyn jest 9. najtańsza z 19. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 100% transakcji w gminie Strawczyn dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 69 zł/m² | 18 | 72% |
| Rolne | 11 zł/m² | 7 | 28% |
Działki budowlane w gminie Strawczyn kosztują średnio 69 zł/m² – 16,3% mniej niż średnia gminna (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Strawczyn dostępnych jest obecnie 72 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 72 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
50 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() HUCISKO | 19 zł/m² | 260 000 zł | 13 800 m² | adresowo | 84 |
Niedźwiedź | 19 zł/m² | 260 000 zł | 13 800 m² | OLX | 113 |
![]() KORCZYN | 26 zł/m² | 1 455 645 zł | 56 571 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Zestawienie cen działek w gminie Strawczyn z 18 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Strawczyn (83 zł/m²) są o 24,5% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie kieleckim, gdzie średnia cena sięga 110 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 188 zł/m² | 37 | +38.1% |
| Nowiny | 182 zł/m² | 1626 | -74.3% |
| Górno | 161 zł/m² | 1354 | --- |
| Morawica | 158 zł/m² | 54 | -14.5% |
| Chęciny | 155 zł/m² | 1273 | --- |
| Miedziana Góra | 140 zł/m² | 42 | +67.2% |
| Łopuszno | 125 zł/m² | 723 | --- |
| Zagnańsk | 120 zł/m² | 27 | --- |
| Daleszyce | 113 zł/m² | 65 | -27.0% |
| Piekoszów | 106 zł/m² | 1270 | +7.3% |
| Strawczyn | 83 zł/m² | 1853 | --- |
| Bodzentyn | 76 zł/m² | 36 | --- |
| Chmielnik | 75 zł/m² | 1121 | +68.2% |
| Mniów | 68 zł/m² | 34 | --- |
| Bieliny | 66 zł/m² | 726 | --- |
| Raków | 46 zł/m² | 658 | --- |
| Pierzchnica | 44 zł/m² | 30 | --- |
| Łagów | 32 zł/m² | 018 | --- |
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w gminie Strawczyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Strawczyn? Przeanalizowaliśmy strukturę 63 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,5%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
3,2%
Struktura kupujących na podstawie 63 transakcji.
Rynek działek w gminie Strawczyn to przede wszystkim nabywcy indywidualni (90,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,3%, a gminy 3,2% obrotu.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Strawczyn wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Przedsiębiorstwo Gospodarki Odpadami Sp. z o.o., Składowisko odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne w Promniku).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Strawczyn trzeba zapłacić przeciętnie 83 zł (1853 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3312 m².
Działki budowlane w gminie Strawczyn są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 83 zł/m² (1853 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Strawczyn znajdziesz na stronie BIP Strawczyn. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Strawczyn wynosi 3312 m² na podstawie 1853 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Strawczyn każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 83 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 1853 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Strawczyn to 83 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo