Profil gminy
giżycki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 27 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Kruklanki wynosi 85 zł/m² na podstawie 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 85 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 85 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 6 · -51% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu giżyckiego Gmina Kruklanki jest 2. najtańsza z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Statystyka oparta na 27 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kruklanki. Planem objętych jest 7,6% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 29 zł/m² | 9 | 100% |
Obecnie w gminie Kruklanki dostępnych jest 41 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 41 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() KRUKLANKI | 23 zł/m² | 254 610 zł | 11 100 m² | adresowo | 75 |
![]() KRUKLANKI | 24 zł/m² | 250 000 zł | 10 300 m² | adresowo | 84 |
![]() ŻYWY | 40 zł/m² | 799 000 zł | 20 186 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Jak wypada gminie Kruklanki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Kruklanki (85 zł/m²) są o 49,2% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie giżyckim, gdzie średnia cena sięga 168 zł/m².
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Kruklanki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Kruklanki opiera się na 217 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
86,6%
Firmy
13,4%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 217 transakcji.
Rynek działek w gminie Kruklanki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (86,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 13,4%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Kruklanki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Kruklanki kosztuje przeciętnie 85 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 174 zł/m² różni się o -51%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kruklanki to 85 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2710 m².
Plan zagospodarowania w gminie Kruklanki znajdziesz na stronie BIP Kruklanki. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Kruklanki mają przeciętnie 2710 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 85 zł/m² z 27 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Kruklanki każdy z 12 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 85 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 27 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Kruklanki to 85 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo