Ceny działek w gminie Miłki – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Miłki – maj 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 274 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Miłki wynosi 100 zł/m² na podstawie 274 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 77 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 16 963,69 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	100 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	274	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	304 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	15	GUGiK
Aktywne oferty	156	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 6 (-41,8% vs powiat 172 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Miłki w rankingu gmin powiatu giżyckiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Miłki?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Miłki. Planem objętych jest 3,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 3,4%273 transakcji w podzialeGłówne typy: 86 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 273 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 274 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 187 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	39 zł/m²	81	29,7%
Budowlane	250 zł/m²	5	1,8%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	66 zł/m²	187	68,5%

Działki budowlane w gminie Miłki kosztują średnio 304 zł/m² – 204% więcej niż średnia gminna (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 156 ofert w Miłki →

Oferty vs transakcje w gminie Miłki

Ceny w ogłoszeniach w gminie Miłki są o 49,0% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	32 zł/m²	48 zł/m²	+49,0%	39 zł/m²	81

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Miłki dostępnych jest 156 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Miłki

W gminie Miłki widzimy obecnie 156 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

59 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 156 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JAGODNE WIELKIE	6 zł/m²	240 000 zł	38 600 m²	Gratka	7
RYDZEWO	40 zł/m²	149 000 zł	3 769 m²	Gratka	39
KLESZCZEWO	40 zł/m²	120 000 zł	3 001 m²	adresowo	30
KLESZCZEWO	40 zł/m²	460 000 zł	11 400 m²	adresowo	30
RYDZEWO	49 zł/m²	149 000 zł	3 034 m²	adresowo	30
RYDZEWO	50 zł/m²	165 000 zł	3 328 m²	Otodom	136
KLESZCZEWO	50 zł/m²	150 000 zł	3 007 m²	adresowo	30
MIŁKI	60 zł/m²	168 000 zł	2 800 m²	adresowo	30
RYDZEWO	65 zł/m²	77 610 zł	1 194 m²	adresowo	30
RYDZEWO	68 zł/m²	210 000 zł	3 076 m²	Gratka	39

Jak Miłki wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Jak wypada gminie Miłki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Miłki kosztują 100 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie giżyckim (73 zł/m²) o 36,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Miłki i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Giżycko	370 zł/m²	91	---
Miłki	100 zł/m²	274	-51.2%
Giżycko	95 zł/m²	600	---
Ryn	73 zł/m²	318	---
Kruklanki	70 zł/m²	97	---
Wydminy	60 zł/m²	136	+136.8%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Miłki

Na mapie zaznaczono 274 transakcji gruntami w gminie Miłki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-03; lat=53.925075408539385; lng=21.80993031986819; price_m2=86.27; area_m2=1785
transaction_date=2025-09-30; lat=53.89693296628983; lng=21.965925383116467; price_m2=16.63; area_m2=3006
transaction_date=2025-08-06; lat=53.8958385043827; lng=21.962645443220335; price_m2=21.52; area_m2=2788
transaction_date=2025-05-30; lat=53.9503740370482; lng=21.859822364964387; price_m2=243.1; area_m2=3044
transaction_date=2025-05-30; lat=53.950549374951166; lng=21.85954800206127; price_m2=196.66; area_m2=3051
transaction_date=2025-05-20; lat=53.953737425378165; lng=21.756533924651038; price_m2=33.26; area_m2=3007
transaction_date=2025-05-15; lat=53.905243328927675; lng=21.835752943106957; price_m2=7.12; area_m2=65600
transaction_date=2025-03-12; lat=53.961077647773024; lng=21.821657199789072; price_m2=71.52; area_m2=1178
transaction_date=2025-03-12; lat=53.96087186179222; lng=21.82221191797854; price_m2=71.78; area_m2=1281
transaction_date=2025-03-04; lat=53.89616259958296; lng=21.9643193497925; price_m2=20.98; area_m2=2919
transaction_date=2025-02-28; lat=53.945357058438; lng=21.875793081544405; price_m2=64.78; area_m2=1451
transaction_date=2025-02-28; lat=53.945367312780135; lng=21.87712420998619; price_m2=61.34; area_m2=1451
transaction_date=2024-12-20; lat=53.96063338308961; lng=21.821201355792358; price_m2=16.47; area_m2=3035
transaction_date=2024-10-31; lat=53.90191693686549; lng=21.919173731002743; price_m2=33.28; area_m2=598
transaction_date=2024-10-14; lat=53.94935906670619; lng=21.886887180706303; price_m2=6; area_m2=6670
transaction_date=2024-10-11; lat=53.919197511338986; lng=21.88239910161297; price_m2=340.51; area_m2=1997
transaction_date=2024-09-25; lat=53.960903003170316; lng=21.79403548342375; price_m2=41.06; area_m2=3653
transaction_date=2024-08-28; lat=53.94586158573229; lng=21.875984482610722; price_m2=53.16; area_m2=1599
transaction_date=2024-07-16; lat=53.96249920267092; lng=21.770245471154; price_m2=118.71; area_m2=1331
transaction_date=2024-06-25; lat=53.93378106350865; lng=21.74545982334091; price_m2=139.6; area_m2=2000
transaction_date=2024-06-13; lat=53.962695440420276; lng=21.770397812361754; price_m2=118.59; area_m2=1366
transaction_date=2024-03-22; lat=53.975280562538536; lng=21.84245306297456; price_m2=104.28; area_m2=1237
transaction_date=2024-03-19; lat=53.93895975921723; lng=21.75961300852214; price_m2=113.95; area_m2=1097
transaction_date=2024-03-15; lat=53.95297854344582; lng=21.76063210796373; price_m2=32.19; area_m2=3095
transaction_date=2024-03-15; lat=53.9751025771211; lng=21.842335929604594; price_m2=104.28; area_m2=1237
transaction_date=2024-03-07; lat=53.97048400901685; lng=21.788112525795; price_m2=108.61; area_m2=1022
transaction_date=2023-12-01; lat=53.897433981244006; lng=21.87819389357517; price_m2=47.04; area_m2=10013
transaction_date=2023-10-23; lat=53.938360287496074; lng=21.91821531145362; price_m2=6.01; area_m2=8606
transaction_date=2023-10-16; lat=53.945934953892305; lng=21.87739059579517; price_m2=55.66; area_m2=1599
transaction_date=2023-08-22; lat=53.93830531599708; lng=21.91643781219956; price_m2=6.01; area_m2=8540
transaction_date=2023-08-22; lat=53.936558255365675; lng=21.916589730750374; price_m2=6.01; area_m2=8152
transaction_date=2023-07-19; lat=53.90899475768358; lng=21.856611406375897; price_m2=266.9; area_m2=577
transaction_date=2023-07-19; lat=53.909058153802306; lng=21.856563776567015; price_m2=171.11; area_m2=900
transaction_date=2023-05-29; lat=53.92226098175491; lng=21.83090244505026; price_m2=5.77; area_m2=25979
transaction_date=2023-03-30; lat=53.93720853976583; lng=21.916961905427744; price_m2=6; area_m2=7415
transaction_date=2023-03-30; lat=53.9372442061693; lng=21.919712508859718; price_m2=6.01; area_m2=7058
transaction_date=2023-02-10; lat=53.89789086182109; lng=21.969576310697704; price_m2=12.76; area_m2=2916
transaction_date=2023-02-10; lat=53.89838023629046; lng=21.970171985932357; price_m2=11.17; area_m2=3330
transaction_date=2023-02-07; lat=53.91823414885597; lng=21.78504006719418; price_m2=15.89; area_m2=14473
transaction_date=2022-07-14; lat=53.93859676445223; lng=21.876533296571058; price_m2=31.41; area_m2=1337
transaction_date=2022-07-13; lat=53.89681106264531; lng=21.882601436136326; price_m2=36.48; area_m2=11513
transaction_date=2022-07-13; lat=53.89667770017907; lng=21.878345497889192; price_m2=40.73; area_m2=10312
transaction_date=2022-06-10; lat=53.90087627433797; lng=21.86980879463599; price_m2=60.04; area_m2=9993
transaction_date=2022-06-03; lat=53.88720801464741; lng=21.969385817307572; price_m2=102.01; area_m2=13920
transaction_date=2022-06-03; lat=53.88720801464741; lng=21.969385817307572; price_m2=102.01; area_m2=13920
transaction_date=2022-06-01; lat=53.93036894256401; lng=21.820232729795645; price_m2=5.59; area_m2=28613
transaction_date=2022-06-01; lat=53.93303870514395; lng=21.82014412582752; price_m2=5.63; area_m2=28429
transaction_date=2022-05-07; lat=53.91414304758671; lng=21.874352793897142; price_m2=17.81; area_m2=10500
transaction_date=2022-04-29; lat=53.900672431743686; lng=21.9010752424219; price_m2=10.59; area_m2=6324
transaction_date=2022-04-06; lat=53.93192576741964; lng=21.847368737465214; price_m2=63; area_m2=10010
transaction_date=2022-03-21; lat=53.89681106264531; lng=21.882601436136326; price_m2=46.9; area_m2=11513
transaction_date=2022-03-21; lat=53.89656787278739; lng=21.88062637092262; price_m2=48.71; area_m2=11086
transaction_date=2022-01-25; lat=53.92215762361542; lng=21.850085111003917; price_m2=68.75; area_m2=20363
transaction_date=2022-01-21; lat=53.90084120232411; lng=21.901861322449292; price_m2=10.7; area_m2=9628
transaction_date=2021-12-22; lat=53.90597521892182; lng=21.86995562703969; price_m2=36.67; area_m2=30000
transaction_date=2021-12-16; lat=53.97155671874539; lng=21.842904683062017; price_m2=37.62; area_m2=212663
transaction_date=2021-12-09; lat=53.89531519128795; lng=21.87893569658501; price_m2=34.33; area_m2=10196
transaction_date=2021-12-09; lat=53.89681106264531; lng=21.882601436136326; price_m2=30.4; area_m2=11513
transaction_date=2021-11-24; lat=53.913166828926215; lng=21.85026604728082; price_m2=22.5; area_m2=9995
transaction_date=2021-11-23; lat=53.94627816310517; lng=21.79237420845298; price_m2=18.81; area_m2=17809
transaction_date=2021-10-27; lat=53.95375343086103; lng=21.86454840563205; price_m2=9.01; area_m2=9988
transaction_date=2021-10-08; lat=53.91053705656261; lng=21.863479743145323; price_m2=60.03; area_m2=11161
transaction_date=2021-10-08; lat=53.910013441216535; lng=21.86334772024672; price_m2=60.03; area_m2=11161
transaction_date=2021-09-17; lat=53.892255412023886; lng=21.90516304936279; price_m2=9.09; area_m2=9900
transaction_date=2021-09-06; lat=53.957504595511935; lng=21.841766216113406; price_m2=95.84; area_m2=15390
transaction_date=2021-08-27; lat=53.91092017140982; lng=21.86352414595878; price_m2=31.36; area_m2=11161
transaction_date=2021-07-28; lat=53.90865742753916; lng=21.85024037674086; price_m2=12.65; area_m2=3005
transaction_date=2021-07-28; lat=53.908674282161684; lng=21.849475743821152; price_m2=12.65; area_m2=3005
transaction_date=2021-07-28; lat=53.90873960876752; lng=21.848770388530102; price_m2=12.65; area_m2=3005
transaction_date=2021-07-26; lat=53.911068187888546; lng=21.908312380755287; price_m2=19.56; area_m2=20454
transaction_date=2021-07-23; lat=53.94744397581006; lng=21.83610369157209; price_m2=15.7; area_m2=28661
transaction_date=2021-07-23; lat=53.94929018451277; lng=21.83356290864583; price_m2=13.25; area_m2=33956
transaction_date=2021-07-14; lat=53.92966074845078; lng=21.801986651989317; price_m2=18.45; area_m2=3252
transaction_date=2021-07-12; lat=53.95005956287514; lng=21.770561351832825; price_m2=13.79; area_m2=4857
transaction_date=2021-03-27; lat=53.965089834055284; lng=21.778532814777357; price_m2=50; area_m2=1303
transaction_date=2021-03-27; lat=53.9654201471639; lng=21.779580680447097; price_m2=50; area_m2=1267
transaction_date=2021-03-27; lat=53.96596165170353; lng=21.779548989418473; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-03-27; lat=53.96526139729795; lng=21.77922348547702; price_m2=50; area_m2=1302
transaction_date=2021-03-27; lat=53.965465638613445; lng=21.77890486324309; price_m2=19.73; area_m2=2194
transaction_date=2021-03-27; lat=53.96589558269471; lng=21.77917416816704; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-03-27; lat=53.96580062861512; lng=21.77885687104681; price_m2=50; area_m2=1308
transaction_date=2021-02-26; lat=53.94019821720162; lng=21.786119508990662; price_m2=7.48; area_m2=4012
transaction_date=2021-02-26; lat=53.93931503853656; lng=21.78824836667526; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-02-26; lat=53.925189034288074; lng=21.809153189894282; price_m2=30.6; area_m2=2059
transaction_date=2021-02-09; lat=53.93842880338256; lng=21.760938571910383; price_m2=35.65; area_m2=1122
transaction_date=2021-02-05; lat=53.923381895578295; lng=21.809467558015825; price_m2=12.09; area_m2=3308

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Miłki?

Profil ryzyka działek w gminie Miłki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "Agro-Sokołów" Sp. z o. o., Gospodarstwo Rolne w Jagodnem).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Miłki? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Miłki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Miłki?+

Średnia cena działki w gminie Miłki wynosi 100 zł/m² na podstawie 274 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rydzewo.

W którym obrębie Miłki są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Miłki oferuje obręb Rydzewo. Średnia cena gminna (100 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Miłki?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Miłki to 250 zł/m². Ogólna średnia (100 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Miłki?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Miłki znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Miłki?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Miłki wynosi 5126 m² na podstawie 274 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Miłki?+

W gminie Miłki najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Rydzewo. Łącznie gmina liczy 15 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 100 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

100 zł/m²

Transakcje (3 lata)

274

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

156

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

100 zł/m²

Transakcje (3 lata)

274

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

156

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Miłki – maj 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 274 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 16 963,69 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	100 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	274	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	304 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	15	GUGiK
Aktywne oferty	156	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 6 (-41,8% vs powiat 172 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Miłki?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Miłki. Planem objętych jest 3,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 3,4%273 transakcji w podzialeGłówne typy: 86 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	39 zł/m²	81	29,7%
Budowlane	250 zł/m²	5	1,8%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	66 zł/m²	187	68,5%

Działki budowlane w gminie Miłki kosztują średnio 304 zł/m² – 204% więcej niż średnia gminna (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 156 ofert w Miłki →

Oferty vs transakcje w gminie Miłki

Ceny w ogłoszeniach w gminie Miłki są o 49,0% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	32 zł/m²	48 zł/m²	+49,0%	39 zł/m²	81

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Miłki dostępnych jest 156 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Miłki

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

59 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 156 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JAGODNE WIELKIE	6 zł/m²	240 000 zł	38 600 m²	Gratka	7
RYDZEWO	40 zł/m²	149 000 zł	3 769 m²	Gratka	39
KLESZCZEWO	40 zł/m²	120 000 zł	3 001 m²	adresowo	30
KLESZCZEWO	40 zł/m²	460 000 zł	11 400 m²	adresowo	30
RYDZEWO	49 zł/m²	149 000 zł	3 034 m²	adresowo	30
RYDZEWO	50 zł/m²	165 000 zł	3 328 m²	Otodom	136
KLESZCZEWO	50 zł/m²	150 000 zł	3 007 m²	adresowo	30
MIŁKI	60 zł/m²	168 000 zł	2 800 m²	adresowo	30
RYDZEWO	65 zł/m²	77 610 zł	1 194 m²	adresowo	30
RYDZEWO	68 zł/m²	210 000 zł	3 076 m²	Gratka	39

Jak Miłki wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Jak wypada gminie Miłki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Miłki kosztują 100 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie giżyckim (73 zł/m²) o 36,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Miłki i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Giżycko	370 zł/m²	91	---
Miłki	100 zł/m²	274	-51.2%
Giżycko	95 zł/m²	600	---
Ryn	73 zł/m²	318	---
Kruklanki	70 zł/m²	97	---
Wydminy	60 zł/m²	136	+136.8%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Miłki

Na mapie zaznaczono 274 transakcji gruntami w gminie Miłki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-03; lat=53.925075408539385; lng=21.80993031986819; price_m2=86.27; area_m2=1785
transaction_date=2025-09-30; lat=53.89693296628983; lng=21.965925383116467; price_m2=16.63; area_m2=3006
transaction_date=2025-08-06; lat=53.8958385043827; lng=21.962645443220335; price_m2=21.52; area_m2=2788
transaction_date=2025-05-30; lat=53.9503740370482; lng=21.859822364964387; price_m2=243.1; area_m2=3044
transaction_date=2025-05-30; lat=53.950549374951166; lng=21.85954800206127; price_m2=196.66; area_m2=3051
transaction_date=2025-05-20; lat=53.953737425378165; lng=21.756533924651038; price_m2=33.26; area_m2=3007
transaction_date=2025-05-15; lat=53.905243328927675; lng=21.835752943106957; price_m2=7.12; area_m2=65600
transaction_date=2025-03-12; lat=53.961077647773024; lng=21.821657199789072; price_m2=71.52; area_m2=1178
transaction_date=2025-03-12; lat=53.96087186179222; lng=21.82221191797854; price_m2=71.78; area_m2=1281
transaction_date=2025-03-04; lat=53.89616259958296; lng=21.9643193497925; price_m2=20.98; area_m2=2919
transaction_date=2025-02-28; lat=53.945357058438; lng=21.875793081544405; price_m2=64.78; area_m2=1451
transaction_date=2025-02-28; lat=53.945367312780135; lng=21.87712420998619; price_m2=61.34; area_m2=1451
transaction_date=2024-12-20; lat=53.96063338308961; lng=21.821201355792358; price_m2=16.47; area_m2=3035
transaction_date=2024-10-31; lat=53.90191693686549; lng=21.919173731002743; price_m2=33.28; area_m2=598
transaction_date=2024-10-14; lat=53.94935906670619; lng=21.886887180706303; price_m2=6; area_m2=6670
transaction_date=2024-10-11; lat=53.919197511338986; lng=21.88239910161297; price_m2=340.51; area_m2=1997
transaction_date=2024-09-25; lat=53.960903003170316; lng=21.79403548342375; price_m2=41.06; area_m2=3653
transaction_date=2024-08-28; lat=53.94586158573229; lng=21.875984482610722; price_m2=53.16; area_m2=1599
transaction_date=2024-07-16; lat=53.96249920267092; lng=21.770245471154; price_m2=118.71; area_m2=1331
transaction_date=2024-06-25; lat=53.93378106350865; lng=21.74545982334091; price_m2=139.6; area_m2=2000
transaction_date=2024-06-13; lat=53.962695440420276; lng=21.770397812361754; price_m2=118.59; area_m2=1366
transaction_date=2024-03-22; lat=53.975280562538536; lng=21.84245306297456; price_m2=104.28; area_m2=1237
transaction_date=2024-03-19; lat=53.93895975921723; lng=21.75961300852214; price_m2=113.95; area_m2=1097
transaction_date=2024-03-15; lat=53.95297854344582; lng=21.76063210796373; price_m2=32.19; area_m2=3095
transaction_date=2024-03-15; lat=53.9751025771211; lng=21.842335929604594; price_m2=104.28; area_m2=1237
transaction_date=2024-03-07; lat=53.97048400901685; lng=21.788112525795; price_m2=108.61; area_m2=1022
transaction_date=2023-12-01; lat=53.897433981244006; lng=21.87819389357517; price_m2=47.04; area_m2=10013
transaction_date=2023-10-23; lat=53.938360287496074; lng=21.91821531145362; price_m2=6.01; area_m2=8606
transaction_date=2023-10-16; lat=53.945934953892305; lng=21.87739059579517; price_m2=55.66; area_m2=1599
transaction_date=2023-08-22; lat=53.93830531599708; lng=21.91643781219956; price_m2=6.01; area_m2=8540
transaction_date=2023-08-22; lat=53.936558255365675; lng=21.916589730750374; price_m2=6.01; area_m2=8152
transaction_date=2023-07-19; lat=53.90899475768358; lng=21.856611406375897; price_m2=266.9; area_m2=577
transaction_date=2023-07-19; lat=53.909058153802306; lng=21.856563776567015; price_m2=171.11; area_m2=900
transaction_date=2023-05-29; lat=53.92226098175491; lng=21.83090244505026; price_m2=5.77; area_m2=25979
transaction_date=2023-03-30; lat=53.93720853976583; lng=21.916961905427744; price_m2=6; area_m2=7415
transaction_date=2023-03-30; lat=53.9372442061693; lng=21.919712508859718; price_m2=6.01; area_m2=7058
transaction_date=2023-02-10; lat=53.89789086182109; lng=21.969576310697704; price_m2=12.76; area_m2=2916
transaction_date=2023-02-10; lat=53.89838023629046; lng=21.970171985932357; price_m2=11.17; area_m2=3330
transaction_date=2023-02-07; lat=53.91823414885597; lng=21.78504006719418; price_m2=15.89; area_m2=14473
transaction_date=2022-07-14; lat=53.93859676445223; lng=21.876533296571058; price_m2=31.41; area_m2=1337
transaction_date=2022-07-13; lat=53.89681106264531; lng=21.882601436136326; price_m2=36.48; area_m2=11513
transaction_date=2022-07-13; lat=53.89667770017907; lng=21.878345497889192; price_m2=40.73; area_m2=10312
transaction_date=2022-06-10; lat=53.90087627433797; lng=21.86980879463599; price_m2=60.04; area_m2=9993
transaction_date=2022-06-03; lat=53.88720801464741; lng=21.969385817307572; price_m2=102.01; area_m2=13920
transaction_date=2022-06-03; lat=53.88720801464741; lng=21.969385817307572; price_m2=102.01; area_m2=13920
transaction_date=2022-06-01; lat=53.93036894256401; lng=21.820232729795645; price_m2=5.59; area_m2=28613
transaction_date=2022-06-01; lat=53.93303870514395; lng=21.82014412582752; price_m2=5.63; area_m2=28429
transaction_date=2022-05-07; lat=53.91414304758671; lng=21.874352793897142; price_m2=17.81; area_m2=10500
transaction_date=2022-04-29; lat=53.900672431743686; lng=21.9010752424219; price_m2=10.59; area_m2=6324
transaction_date=2022-04-06; lat=53.93192576741964; lng=21.847368737465214; price_m2=63; area_m2=10010
transaction_date=2022-03-21; lat=53.89681106264531; lng=21.882601436136326; price_m2=46.9; area_m2=11513
transaction_date=2022-03-21; lat=53.89656787278739; lng=21.88062637092262; price_m2=48.71; area_m2=11086
transaction_date=2022-01-25; lat=53.92215762361542; lng=21.850085111003917; price_m2=68.75; area_m2=20363
transaction_date=2022-01-21; lat=53.90084120232411; lng=21.901861322449292; price_m2=10.7; area_m2=9628
transaction_date=2021-12-22; lat=53.90597521892182; lng=21.86995562703969; price_m2=36.67; area_m2=30000
transaction_date=2021-12-16; lat=53.97155671874539; lng=21.842904683062017; price_m2=37.62; area_m2=212663
transaction_date=2021-12-09; lat=53.89531519128795; lng=21.87893569658501; price_m2=34.33; area_m2=10196
transaction_date=2021-12-09; lat=53.89681106264531; lng=21.882601436136326; price_m2=30.4; area_m2=11513
transaction_date=2021-11-24; lat=53.913166828926215; lng=21.85026604728082; price_m2=22.5; area_m2=9995
transaction_date=2021-11-23; lat=53.94627816310517; lng=21.79237420845298; price_m2=18.81; area_m2=17809
transaction_date=2021-10-27; lat=53.95375343086103; lng=21.86454840563205; price_m2=9.01; area_m2=9988
transaction_date=2021-10-08; lat=53.91053705656261; lng=21.863479743145323; price_m2=60.03; area_m2=11161
transaction_date=2021-10-08; lat=53.910013441216535; lng=21.86334772024672; price_m2=60.03; area_m2=11161
transaction_date=2021-09-17; lat=53.892255412023886; lng=21.90516304936279; price_m2=9.09; area_m2=9900
transaction_date=2021-09-06; lat=53.957504595511935; lng=21.841766216113406; price_m2=95.84; area_m2=15390
transaction_date=2021-08-27; lat=53.91092017140982; lng=21.86352414595878; price_m2=31.36; area_m2=11161
transaction_date=2021-07-28; lat=53.90865742753916; lng=21.85024037674086; price_m2=12.65; area_m2=3005
transaction_date=2021-07-28; lat=53.908674282161684; lng=21.849475743821152; price_m2=12.65; area_m2=3005
transaction_date=2021-07-28; lat=53.90873960876752; lng=21.848770388530102; price_m2=12.65; area_m2=3005
transaction_date=2021-07-26; lat=53.911068187888546; lng=21.908312380755287; price_m2=19.56; area_m2=20454
transaction_date=2021-07-23; lat=53.94744397581006; lng=21.83610369157209; price_m2=15.7; area_m2=28661
transaction_date=2021-07-23; lat=53.94929018451277; lng=21.83356290864583; price_m2=13.25; area_m2=33956
transaction_date=2021-07-14; lat=53.92966074845078; lng=21.801986651989317; price_m2=18.45; area_m2=3252
transaction_date=2021-07-12; lat=53.95005956287514; lng=21.770561351832825; price_m2=13.79; area_m2=4857
transaction_date=2021-03-27; lat=53.965089834055284; lng=21.778532814777357; price_m2=50; area_m2=1303
transaction_date=2021-03-27; lat=53.9654201471639; lng=21.779580680447097; price_m2=50; area_m2=1267
transaction_date=2021-03-27; lat=53.96596165170353; lng=21.779548989418473; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-03-27; lat=53.96526139729795; lng=21.77922348547702; price_m2=50; area_m2=1302
transaction_date=2021-03-27; lat=53.965465638613445; lng=21.77890486324309; price_m2=19.73; area_m2=2194
transaction_date=2021-03-27; lat=53.96589558269471; lng=21.77917416816704; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-03-27; lat=53.96580062861512; lng=21.77885687104681; price_m2=50; area_m2=1308
transaction_date=2021-02-26; lat=53.94019821720162; lng=21.786119508990662; price_m2=7.48; area_m2=4012
transaction_date=2021-02-26; lat=53.93931503853656; lng=21.78824836667526; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2021-02-26; lat=53.925189034288074; lng=21.809153189894282; price_m2=30.6; area_m2=2059
transaction_date=2021-02-09; lat=53.93842880338256; lng=21.760938571910383; price_m2=35.65; area_m2=1122
transaction_date=2021-02-05; lat=53.923381895578295; lng=21.809467558015825; price_m2=12.09; area_m2=3308

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Miłki?

Profil ryzyka działek w gminie Miłki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "Agro-Sokołów" Sp. z o. o., Gospodarstwo Rolne w Jagodnem).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Miłki? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Miłki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Miłki?+

Średnia cena działki w gminie Miłki wynosi 100 zł/m² na podstawie 274 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rydzewo.

W którym obrębie Miłki są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Miłki oferuje obręb Rydzewo. Średnia cena gminna (100 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Miłki?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Miłki to 250 zł/m². Ogólna średnia (100 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Miłki?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Miłki znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Miłki?+

Ile obrębów jest w gminie Miłki?+

W gminie Miłki najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Rydzewo. Łącznie gmina liczy 15 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 100 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

100 zł/m²

Transakcje (3 lata)

274

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

156

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia