Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dywity, olsztyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki w obrębie Gady (Dywity) wynosi 31 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 51 000 zł | 862 m² | 59 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 94 000 zł | 4222 m² | 22 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 109 000 zł | 3019 m² | 36 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 109 000 zł | 3037 m² | 36 zł/m² |
| 22 października 2025 | 73 000 zł | 3037 m² | 24 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 119 000 zł | 3241 m² | 37 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 88 500 zł | 3374 m² | 26 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 94 000 zł | 4030 m² | 23 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 99 000 zł | 3011 m² | 33 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 29 000 zł | 1188 m² | 24 zł/m² |
| 7 października 2024 | 64 000 zł | 3037 m² | 21 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 99 000 zł | 3011 m² | 33 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 96 000 zł | 3037 m² | 32 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 68 000 zł | 3640 m² | 19 zł/m² |
| 15 września 2022 | 105 500 zł | 3006 m² | 35 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 95 000 zł | 3003 m² | 32 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 95 000 zł | 3001 m² | 32 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 55 000 zł | 3046 m² | 18 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 76 000 zł | 3661 m² | 21 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 50 000 zł | 3074 m² | 16 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 108 000 zł | 3881 m² | 28 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 99 500 zł | 3003 m² | 33 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 32 000 zł | 3200 m² | 10 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 65 500 zł | 4268 m² | 15 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 65 500 zł | 3037 m² | 22 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 100 000 zł | 2001 m² | 50 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 65 000 zł | 4268 m² | 15 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 65 000 zł | 3018 m² | 22 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 67 000 zł | 3068 m² | 22 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 68 000 zł | 4268 m² | 16 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 68 000 zł | 3072 m² | 22 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 120 000 zł | 9225 m² | 13 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 88 000 zł | 3026 m² | 29 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 88 000 zł | 3024 m² | 29 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 105 000 zł | 6841 m² | 15 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 105 000 zł | 4736 m² | 22 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 99 500 zł | 3004 m² | 33 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 50 000 zł | 3118 m² | 16 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 79 000 zł | 3763 m² | 21 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 89 000 zł | 3003 m² | 30 zł/m² |
| 14 września 2021 | 58 000 zł | 3233 m² | 18 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 4030 m² | 17 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 85 000 zł | 4228 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gady wynosi 31 zł/m², czyli -67,9% względem średniej gminy Dywity (96 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Gady jest znaczna: od 81 zł/m² w Spręcowo do 175 zł/m² w Różnowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 175 zł/m² | 52 | — | |
GadyTen obręb | 31 zł/m² | 50 | — |
| 81 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 46 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 23 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 50 transakcji gruntami w obrębie Gady. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gady jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Gady kosztuje przeciętnie 31 zł/m² (dane RCN, 2026). To -67,9% w stosunku do średniej gminnej 96 zł/m².
Dla obrębu Gady Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 50 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 31 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Dywity, obręb Gady ze średnią 31 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Gady (Dywity) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3046 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 31 zł/m² z 50 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Gady, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 50 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 19 obrębów gminy Dywity najkorzystniejsze ceny oferuje Spręcowo (81 zł/m²). Obręb Gady ze średnią 31 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Gady wynosi brak danych% r/r przy średniej 31 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
