Średnia cena działki w obrębie Różnowo (Dywity) wynosi 85 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Różnowo wynosi 85 zł/m², czyli -0,4% względem średniej gminy Dywity (86 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 73 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 105 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 85 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -0,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Dane opierają się na 9 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Różnowo?
Zobacz 64 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 września 2025 | 70 000 zł | 3036 m² | 23 zł/m² |
| 27 września 2024 | 0 zł | 1053 m² | 93 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 0 zł | 1483 m² | 67 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 0 zł | 3004 m² | 50 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 144 000 zł | 3005 m² | 48 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 80 000 zł | 3002 m² | 27 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 65 500 zł | 3301 m² | 20 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 73 540 zł | 3677 m² | 20 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 147 000 zł | 3000 m² | 49 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 60 000 zł | 3051 m² | 20 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 180 000 zł | 20 700 m² | 9 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 195 000 zł | 4907 m² | 40 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 80 000 zł | 3078 m² | 26 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 230 000 zł | 2146 m² | 107 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 0 zł | 1032 m² | 81 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 435 000 zł | 1823 m² | 239 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 129 000 zł | 3058 m² | 42 zł/m² |
| 19 października 2021 | 7920 zł | 198 m² | 40 zł/m² |
| 19 października 2021 | 7400 zł | 183 m² | 40 zł/m² |
| 1 października 2021 | 67 140 zł | 3382 m² | 20 zł/m² |
| 1 października 2021 | 62 485 zł | 3315 m² | 19 zł/m² |
| 30 września 2021 | 76 000 zł | 4034 m² | 19 zł/m² |
| 13 września 2021 | 11 771 zł | 1121 m² | 11 zł/m² |
| 13 września 2021 | 18 239 zł | 1737 m² | 11 zł/m² |
| 2 września 2021 | 60 000 zł | 1452 m² | 41 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 0 zł | 1289 m² | 54 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 0 zł | 1521 m² | 62 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 80 000 zł | 1363 m² | 59 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 77 000 zł | 1334 m² | 58 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 51 544 zł | 3032 m² | 17 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 57 000 zł | 6153 m² | 9 zł/m² |
W obrębie Różnowo dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 10 zł/m², a średnia transakcyjna 25 zł/m²; różnica wynosi -60,2%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 22 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolnecała historia | 25 zł/m² | 10 zł/m² | -60,2% | 19 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Myki - 74 zł/m², a najwyższą obręb Dywity - 105 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Ługwałd | za mało transakcji | 14 | 95 |
| Kieźliny | za mało transakcji | 12 | 89 |
| Myki | 109 zł/m² | 10 | 53 |
| Różnowo · ten obręb | 85 zł/m² | 9 | 165 |
| Zalbki | za mało transakcji | 7 | 28 |
| Dywity | 111 zł/m² | 6 | 180 |
| Gady | za mało transakcji | 3 | 98 |
| Spręcowo | 75 zł/m² | za mało transakcji | 59 |
| Nowe Włóki | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Tuławki | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Sętal | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Brąswałd | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Gradki | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Bukwałd | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Rozgity | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Frączki | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Dąbrówka Wielka | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Plutki | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Redykajny | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Różnowo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Różnowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Różnowo wynosi 85 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Dywity.
Dla obrębu Różnowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 165 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 73 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Różnowo (85 zł/m²) różni się o -0,4% od średniej dla gminy Dywity (86 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 165 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Różnowo mają przeciętnie 2573 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 73 zł/m², a na tle gminy Dywity (86 zł/m²) obręb odbiega o -0,4%.
Konkretną działkę w obrębie Różnowo (Dywity) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 19 obrębów gminy Dywity najtańszy jest Myki (74 zł/m²), a obręb Różnowo ma średnią 85 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Różnowo wynosi 85 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 36 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
