Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dywity, olsztyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
W obrębie Myki odnotowaliśmy 43 transakcji, ale próbka po odfiltrowaniu słabszych rekordów nadal jest zbyt cienka: 23 wiarygodnych transakcji łącznie i 12 budowlanych. Najbliższym stabilnym punktem odniesienia pozostaje dziś średnia gminy Dywity na poziomie 96 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Myki nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Różnowo ze średnią 175 zł/m² i 52 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Dywity.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 czerwca 2024 | 205 000 zł | 1100 m² | 186 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 30 000 zł | 1333 m² | 23 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 125 000 zł | 1100 m² | 114 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 70 000 zł | 864 m² | 81 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 95 280 zł | 1191 m² | 80 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 65 000 zł | 1200 m² | 54 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 240 000 zł | 540 m² | 444 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 240 000 zł | 1054 m² | 228 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 198 450 zł | 2205 m² | 90 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 74 415 zł | 1210 m² | 62 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 52 134 zł | 1211 m² | 43 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 202 500 zł | 1000 m² | 203 zł/m² |
| 11 października 2021 | 96 000 zł | 1199 m² | 80 zł/m² |
| 17 września 2021 | 105 000 zł | 1597 m² | 66 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 82 410 zł | 1072 m² | 77 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 89 790 zł | 1198 m² | 75 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 1187 m² | 51 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 175 zł/m² | 52 | — | |
| 31 zł/m² | 50 | — | |
| 81 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 46 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
MykiTen obręb | brak danych | 23 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Myki obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Myki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
