Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stawiguda, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gryźliny (Stawiguda) wynosi 375 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 375 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +58% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Gryźliny wynosi 375 zł/m², czyli +58% względem średniej gminy Stawiguda (237 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Gryźliny jest znaczna: od 185 zł/m² w Dorotowo do 995 zł/m² w Pluski.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 204 zł/m² | 46 | — | |
| 287 zł/m² | 35 | — | |
| 185 zł/m² | 34 | — | |
| 260 zł/m² | 28 | — | |
| 303 zł/m² | 26 | — | |
| 995 zł/m² | 17 | — | |
GryźlinyTen obręb | 375 zł/m² | 15 | — |
| 284 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Gryźliny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Gryźliny jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Gryźliny zapłacą średnio 375 zł/m² – dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 940 m².
Na terenie obrębu Gryźliny zarejestrowano 15 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 375 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Gryźliny (375 zł/m²) różni się o +58% od średniej gminnej (237 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Stawiguda (dane RCN, 2026).
W obrębie Gryźliny sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 940 m² w cenie 375 zł/m² (15 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Gryźliny? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 375 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Stawiguda funkcjonuje 13 obrębów. Obręb Gryźliny (375 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dorotowo (185 zł/m², dane RCN).
W obrębie Gryźliny (Stawiguda) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 375 zł/m².
W obrębie Gryźliny średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 375 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 15 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
